2011年5月12日深圳布吉老街绿色城市更新项目暨深圳国际青年创意谷战略策划纲要_1.pdf

布吉老街“绿色城市更新”项目 暨深圳国际青年创意谷战略策划纲要暨深圳国际青年创意谷战略策划纲要 湖北大都地产集团 深圳鑫德莱实业有限公司深圳鑫德莱实业有限公司 二零一一年五月十二日 目 录 第一部分 核心观点 第二部分 战略态势 第三部分第三部分 项目定位项目定位 第四部分 规划布局 第五部分第五部分 实施策略实施策略 2 第一部分 核心观点 3 一、布吉老街地区“绿色城市更新”思考方向 （1）如何有效改变布吉老街落后的城市现状？ （（2））如何如何 “腾龙换鸟腾龙换鸟”、、 “筑巢引凤筑巢引凤” ，，提升老街城市文化品位提升老街城市文化品位 ，，优化优化 布吉人口结构？ （3）如何恢复布吉“心脏造血”功能，打造布吉强势文化产业引擎，助 推区域快速发展？ （4）如何打造“绿色城市更新”典范，实现布吉老镇“经济发展、环境 保护保护、社会和谐社会和谐”的发展目标的发展目标？？ 4 城市发展研究模型 城 由于经济，政治及城市引力，更多 市 的的人口，产产业进入，城市城市人口及空空 功 间规模逐步扩大，功能日趋完善。 能 城市建筑物林立， 土地高度利用呈现 多元化。公共资源 不敷使用，空间不 足，环境污染及拥 挤等问题日益突出。 高 峰 阶 段 绿色都市更新阶段 发 展 阶 段 成 城市产业规模急速扩张， 没 城市功能衰退，人口 长 公共设施随着人口的快 落 外迁现象严重，工商 阶 阶 城市形成的起点（人口 发