【房地产】万科地产-长春净月1号项目告推广方案.ppt

【房地产】更多资料请进/sanshenglu 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 产品是我们项目的绝对优势。价格是我们高高在上的例证。面对那些讲究身份的人。 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 第三阶段推广策略 对产品进行优势进行最大化展示，采用“隔离式沟通”让消费者对项目视为仰止。 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 第三阶段推广主题 NATURE BRIDGES，身份不言自明 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 报纸广告 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 活动 有必要采取小众的沟通方式。 车友俱乐部、全球通贵宾卡、机场、星级酒店等高级组织或场所。 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 总结 消费者价值认同是最大的问题。 通过制造城市话题引导舆论、和消费者沟通生活价值观、用“隔离式沟通”方法展示产品三个阶段的不同方法来实现消费者对项目的认同。 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 建议 先卖别墅，不要别墅和多层一起推。一定要先期建立项目是高档别墅项目的形象。 物业管理考虑邀请西班牙王室的管家来做顾问。 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 谢谢！ 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 第一阶段推广主题 长春富人区， 从NATURE BRIDGES开始 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 软文 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 报纸广告 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 消费习惯是我们一直必须面对的问题。教育市场是个成本很高的事。一旦我们教育好市场，后面就会多个受益者，但我们绝对是第一受益者。我们是万科，我们是行业的领跑者，有时我们必须站在行业高度上来看问题。我们能做的就是尽量减少成本，尽量多让自己获益。 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 第二阶段推广策略 与受众进行别墅生活观念沟通，倡导有身份的生活方式，让本项目成为最大的受益者。 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 第二阶段推广主题 别让你的房子与身份不匹配 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 广播广告 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 广播广告“问话篇30秒” 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 电视广告“回家篇” 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 电视广告 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 一位成功的中年男子气宇轩昂地从一座豪华大厦里走出，并步下台阶。 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 一台奔驰车停在台阶旁，男子过来开门上车。 【房地产】更多资料请进/sanshenglu （主观镜头）车子开过宽阔繁华的街道，旁边高楼林立，商场华丽。 【房地产】更多资料请进/sanshenglu （主观镜头）车子拐弯，开进相对狭窄的街道，对面偶尔有拖拉机开过，一股黑烟喷出。 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 车子开进一个小胡同，有位卖地瓜的邻居推着烤炉从奔驰车旁走过。 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 车子开进小区内，几个下岗职工般的人在聊天闲看，一辆自行车差点撞上奔驰。 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 男子下车，气宇轩昂的劲头已经没有，倒似乎有些狼狈。 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 突然，楼上扔下一个类似黑色塑料袋的东西朝男子飘来。 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 黑场 别让你的房子与身份不匹配 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 男子在本项目一栋别墅前指挥人搬家。 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 标版 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 开盘报纸广告 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 【房地产】更多资料请进/sanshenglu 楼书 【房地产】更多资料请进/sanshengl