【建设工程法规及相知识讲义】 363页.ppt

第一章 建设工程法律法规概述 本条目的练习题 本条目的练习题 本条目的练习题 本条目的练习题 用益物权是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）。 担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或者第三人将自己所有的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。 本条目的练习题 第二章 建筑法关于施工许可的主要内容 本条目的练习题 第三章 建筑法关于建筑工程发承包的主要内容 本条目的练习题 第五章 建筑法关于建设工程监理的主要内容 本条目的练习题 第六章 招标投标法关于招标的主要规定 补充：建设工程强制监理的范围 为了加强建筑工程管理，提高工程建设平，加大推行建筑工程监理制度的力度，《建筑法》和《建设工程质量管理条例》对实行监理的工程范围做了强制性的规定，建设部颁布的《建设工程监理范围和规模标准规定》中明确规定了必须实行监理的建设工程。 建设工程强制监理的范围 (1)国家重点建设工程 指依据《国家重点建设项目管理办法》新确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。 (2)大中型公用事业工程 通常指项目总投资在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目，科技、教育、文化等项目，体育、旅游、商业等项目，卫生、社会福利等项目，其他公用事业项目等。 (3)成片开发建设的住宅小区工程 建筑面积在5万m2以上的住宅建设工程必须实行监理，5万m2以下的住宅建设工程由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。 建设工程强制监理的范围 (4)利用外国政府或国际性的贷款、援助资金的工程,包括使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目，使用国外政府及其机构贷款资金的项目，使用国际组织或者国外政府援助资金的项目等。 建设工程强制监理的范围 (5)国家规定必须实行监理的其他工程 通常指项目总投资在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目，铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目，邮政、电信、枢纽、通信、信息网络等项目，防洪；灌溉、排涝、发电、引 (供)水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目，道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础建设项目，生态环境保护项目，其他基础设施项目和学校、影剧院、体育场馆项目等。 本条目的练习题 第七章 招标投标法关于投标的主要规定(17日） 本条目的练习题 第八章 招标投标法关于开标、评标和中标的主要规定 本条目的练习题： 第九章 安全生产法与工程建设相关的内容 本条目的练习题： 第十章 建设工程安全生产管理条例的主要内容 本条目的练习题 第十一章 安全生产许可证条例与工程建设相关的内容 本条目练习题 本条目练习题 本条目的练习题 三、要约与承诺 第二节 合同的种类和担保形式 一、合同概念及种类 二、合同的种类 第三节 合同效力的法律规定 1 有效合同的成立要件 2 无效合同的种类及处理 3 可撤销合同 4 效力待定合同 本条目的练习题 第四节合同履行、违约责任形式及违约的免责规定 1 合同履行的一般规定 2 违约责任承担的形式 3 违约的免责规定 第五节合同变更、转让和终止的规定 1 合同变更的规定 2 合同转让的规定 3 合同终止的规定 本条目练习题 第六节 施工合同纠纷的处理和防范措施 建设工程纠纷处理四种基本形式的异同 本条目的练习题 谢谢大家!预祝大家考试成功！ 合同中免责条款 是指当事人在合同中预先约定的，旨在限制或免除其未来责任的条款。 《合同法》第53条规定 合同中的下列免责条款无效 ▲造成对方人身伤害的 ▲因故意或者重大过失造成对方财产损失的 法律之所以规定上述两种情况的免责条款无效，原因 一是这两种行为具有一定的社会危害性和法律的谴责性 二是这两种行为都可能构成侵权行为责任，如果当事人约定这种侵权行为可以免责．就等于以合同的方式剥夺了当事人合同以外的合法权利 概念 免责条款无效，是指没有法律约束力的免责条款 三、 可撤销合同 当事人依法请求变更或撤销的合同 是指合同当事人订立的合同欠缺生效条件时，一方当事人依照自己的意思，请求人民法院或仲裁机构作出裁定，从而使合同的内容变更或者使合同的效力归于消灭的合同。 概念 可撤销合同具有以下的特点： .可撤销合同是当事人意思表示不真实的合同； .可撤销合同在未被撤销之前，