深圳振业城二三期别墅的项目营销执行的报告113DOC.doc

《2008-2009年中国房地产策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ2008-2009年中国房地产策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ业城 2期营销执行报告纲要：本报告所指“振业城2期”，是指包括振业城二、三期在内的振业城2#地块所开发之湖滨别墅、联排别墅、叠加别墅以及多层洋房住宅产品。本报告主要从市场推广方面为振业城2期的推售制定整体策略，并将整体策略分解至每一营销推广执行阶段。 目录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc177116691 第一篇、区域宏观经济走势分析 PAGEREF _Toc177116691 \h 3 HYPERLINK \l _Toc177116692 一、2006年深圳市经济发展概要 PAGEREF _Toc177116692 \h 3 HYPERLINK \l _Toc177116693 二、2006年各区经济发展横向分析 PAGEREF _Toc177116693 \h 4 HYPERLINK \l _Toc177116694 三、龙岗区经济发展纵向分析 PAGEREF _Toc177116694 \h 6 HYPERLINK \l _Toc177116695 四、深圳市经济发展前瞻 PAGEREF _Toc177116695 \h 10 HYPERLINK \l _Toc177116696 第二篇：深圳市房地产市场发展分析 PAGEREF _Toc177116696 \h 12 HYPERLINK \l _Toc177116697 一、深圳市房地产市场发展宏观分析 PAGEREF _Toc177116697 \h 12 HYPERLINK \l _Toc177116698 二、深圳市中高档房地产项目分析 PAGEREF _Toc177116698 \h 16 HYPERLINK \l _Toc177116699 三、深圳市中高档市场客户分析 PAGEREF _Toc177116699 \h 28 HYPERLINK \l _Toc177116700 第三篇、项目定位分析 PAGEREF _Toc177116700 \h 36 HYPERLINK \l _Toc177116701 一、项目基本情况分析 PAGEREF _Toc177116701 \h 36 HYPERLINK \l _Toc177116702 二、重点竞争项目基本情况对照 PAGEREF _Toc177116702 \h 39 HYPERLINK \l _Toc177116703 三、项目SWOT分析及对策 PAGEREF _Toc177116703 \h 40 HYPERLINK \l _Toc177116704 四、项目营销推广定位 PAGEREF _Toc177116704 \h 42 HYPERLINK \l _Toc177116705 第四篇、项目营销执行策略 PAGEREF _Toc177116705 \h 51 HYPERLINK \l _Toc177116706 一、项目经营目标 PAGEREF _Toc177116706 \h 51 HYPERLINK \l _Toc177116707 二、营销战略与策略 PAGEREF _Toc177116707 \h 52 HYPERLINK \l _Toc177116708 三、入市时机与入市姿态 PAGEREF _Toc177116708 \h 57 HYPERLINK \l _Toc177116709 四、整体推售节奏建议 PAGEREF _Toc177116709 \h 58 HYPERLINK \l _Toc177116710 五、营销推广建议 PAGEREF _Toc177116710 \h 64 HYPERLINK \l _Toc177116711 六、现场包装建议 PAGEREF _Toc177116711 \h 68 HYPERLINK \l _Toc177116712 七、销售物料配合 PAGEREF _Toc177116712 \h 78 HYPERLINK \l _Toc177116713 第五篇、项目营销执行方案 PAGEREF _Toc177116713 \h 82 HYPERLINK \l _Toc177116714 一、营销推广进度安排 PAGEREF _Toc177116714 \h 82 HYPERLINK \l