2012.2住房保障工作检查汇报.docVIP

廉江市住房保障工作汇报 新春伊始，万象更新，我市在初春就迎来了您们等尊贵客人，十分荣幸，在此，我代表本市就我市住房保障工作的情况汇报如下： 一、成绩斐然 为落实住房保障工作责任，我市认真组织实施，在政策扶持、制度建设、资金筹集、土地供应、动态管理等方面，做了大量细致的工作，取得了可喜的成绩，每年都圆满完成或超额完成目标任务，该项工作走在县（市）的前列，年年受到上级的表扬。 二、高度重视 市委市政府非常重视保障性住房工作，将该项工作纳入本市经济社会发展规划和年度工作计划，并摆上重要议事日程。我市成立以分管副市长为组长，房管、建设、国土、财政、发改、民政等部门负责人为成员的保障性住房工作领导小组。同时，市委市政府的主要领导经常过问住房保障工作，市政府多次召开政府常务会议，部署住房保障工作和研究解决实际问题，分管副市长积极负责，经常听取住房保障工作汇报，并多次组织有关部门进行现场办公，及时解决具体问题，确保住房保障工作顺利推进。 三、落实责任 为确保住房保障工作落到实处，我市把该项工作责任层层分解齐抓落实，为此，我市先后制订《廉江市城镇居民住房特困户解困实施方案》、《廉江市市区低收入住房困难家庭住房保障实施办法》、《廉江市2009-2011年城镇住房保障规划》及年度计划，同时，制订了《保障性住房目标责任分解方案》等。明确各部门的职责、任务，各需其职、各负其责，大大加强了住房保障工作力度，有效地推进住房保障工作的进程。 四、强力推进 为把这一住房保障民生工程抓实抓好，我们想方设法，强力推进住房保障工作。一是落实资金。在我市资金较为困难的情况下，每年都拨付一定资金建设保障性住房，几年来，本市财政共拨付住房保障资金 万元。二是落实土地。在保障房的建设中，我们结合直管公产房改造建设廉租住房，结合城市“三旧”改造进行棚户区改造，利用各单位空地建设公租房，多种形式筹集土地，较好解决保障性住房的土地供应问题，由于这些改造项目都是处于城区中心，这样，既可以盘活国有资产，又可给保障对象提供生活便利，减少生活成本，深受保障对象的喜爱。由于该方法切实可行，因而到2011年底，落实保障性住房建设用地 平方米。 资金和土地得到落实，确保住房保障工作得以顺利推进，至2011年12月底，我市累计已开工建设保障房 幢、 套、建筑面积为 平方米，同时，给 户次住房困难户发房租赁补贴 元。 五、强化管理 一是加强保障房的建设质量管理。保障性住房建设严格按程序办理，严把工程质量关，在强化工程监理监督前提下，各单位指派专人跟踪监督管理，确保工程按时保质。二是加强保障房的动态管理。从保障对象的确定到入住，都严格按照申请、初审、复核、摇号、公示、审批等程序办理，做到公开公平公正。同时，对全市保障对象建立档案，为加强对住房保障工作的管理创造了条件。 六、存在问题和困难 实施保障性住房实物配租是解决城镇低收入家庭住房困难居民的有效途径，但在实施过程中还存在许多困难和急需解决的问题：一是土地供应紧缺。土地问题一直是困扰保障性住房建设的主要问题，政府手里存量土地较少，难以满足保障性住房建设用地。 二是建设资金缺口较大。虽然中央、省给予保障房资金补助，但其他配套资金难以落实，加之本级财力比较紧缺，难以统筹解决保障性住房的建设资金，所以建设保障性住房远远满足不了实际建设需要，随着原材料价格上涨，施工成本增加，给我市保障性住房建设等工作的开展带来很大压力。三是管理难度大。保障房入住管理难度大，管理成本高，入住保障房的都属低收入人群，部分意识淡薄，同时给住房管理工作带来极大的困难。 七、2012年度计划情况 2012年度，我市在2011年的基础上，将再接再励，围绕全年工作目标，积极推进保障性住房工作，着重做好以下几项工作： （一）加强对建设资金的筹集，切实确保建设资金到位。 （二）进一步做好住房保障的信息系统建设，创新工作方式，不断完善相关制度，确保保障房工作正常化、规范化，促使我市的住房保障工作跃上新的台阶。 （三）做好住房保障的申报审批、实物配租及租赁补贴的管理工作。充分以挥社区、民政等职能部门的作用，严格审批制度，依法依规管理。 （四）联系实际，不断完善我市住房保障制度，因地制宜，做好住房保障项目建设规划。在实践中不断探索住房保障管理的新思路，鼓励入住保障房的家庭通过努力改善经济状况来解决住房问题，让更多的家庭享受保障性住房。 发言完毕，谢谢！ 二〇一二年二月七日 4