与墅住宅楼及车库工程施工组织设计.doc

施工组织设计目录 一、编制依据 2 二、工程概况 3 三、施工布署 4 四、施工计划 10 五、主要分项工程施工方案 11 六、季节性施工措施： 54 七、工程成本降低措施 63 八、工程资料整理 64 九、保证施工进度的措施 67 十、保证质量施工的措施 69 十一、保证安全文明施工措施 70 十二、安全文明施工方案 86 十三、施工管理措施 92 十四、治理质量通病的措施 99 十六、一体化方针和目标 103 十七、一体化岗位职责 103 十八、质量、环境和职业健康安全管理及技术组织措施 111 十九、主要经济技术指标 120 二十、施工现场平面布置图 120 施工组织设计 一、编制依据 1、xx.和墅2#住宅楼及车库工程《建设工程承包合同》； 2、xx.和墅2#住宅楼及车库工程设计图纸 ； 3、现行国家技术标准、规范和规程GB/T24001-2004、GB/T19001-2008、GB/T28001-2011； 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2010； 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011版）； 《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012； 《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2011； 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2010； 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2002； 《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-96； 《外墙饰面工程施工及验收》JGJ126-2000； 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002； 《安全生产法》； 《建筑工程安全生产管理条例》； 《建筑施工现场标准化管理》； 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011； 《质量管理体系要求》GB/T19001-2008； 《建筑施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005； 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-1999； 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011； 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001； 《塔式起重机操作使用规程》JG/T100-99； 《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008； 《建筑施工现场环境与卫生标准》。 二、工程概况 1、工程名称：xx.和墅2#住宅楼及车库工程 2、建设单位：淄博凯韵置业有限公司 设计单位：xx点石设计研究院 监理单位：淄博建信监理项目管理有限公司 施工单位：xxxx建工有限责任公司 6、勘测单位：淄博恒瑞地质勘测有限公司 7、工程地点：张周路以北，柳园路以西 8、工程建筑设计概况： 本工程2#地上六层，地下二层，为框架剪力墙结构。负二层为车库、负一层均为地下储藏室，层高为2.95m；地上地上六层，标准层层高3m；总高19.74m，;东西轴线长43.2m，南北轴长11.8m，基坑开挖深度2.67m，钢筋混凝土筏板基础，地基持力层为粉质粘土，填充墙使用加气混凝土砌块，屋面为斜屋顶，剪力墙抗震三级，抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年。 9、工程结构设计概况： 本工程基础垫层为100厚C15混凝土，基础为C30钢筋砼筏板基础，地下室、主楼混凝土墙、柱、梁、板、楼梯为C30钢筋砼，基础及埋土深度挡土墙使用C30抗渗混凝土，抗渗等级P6。100mm、200mm厚填充砌体采用加气混凝土砌块，砌筑用M5混合砂浆，填充墙体距地面200mm范围内墙体、女儿墙 均采用MU15煤矸石普通砖，。卫生间、厨房墙面为面砖墙面。楼梯间隔墙、分户墙两侧采用乳胶漆保温内墙，电梯井内墙采用粘贴矿棉吸声板内墙，地下室四周采用水泥砂浆抹面内墙，其他内墙均为混合砂浆墙面。±0.000以上至标高19.74m处外墙为防砖真石漆。负二层储藏室地面为卷材防水地面，负一层储藏室楼面为水泥砂浆楼面。起居室、卧室、餐厅楼面为地面砖低温热水辐射采暖楼面，厨房为地面砖低温热水辐射采暖防水楼面，阳台、卫生间为地面砖防水楼面，楼梯间为大理石楼面。采用PVC塑钢门窗，进户门采用防盗保温门。 9、新材料、新技术：屋顶采用硬质聚氨酯泡沫塑料板保温层，外墙采用STP-2保温板，负一层地下室顶板采用岩棉板保温。 三、施工布署 施工组织管理：以项目经理为主的组织领导班子、管理机构、各