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施工电梯维修保养施工技术交底 2007年 9 月29 日 第1页 共2页 工程名称 合肥市黄金广场5#楼工程 分项工程名称 施工电梯维修保养 部 位 施工电梯 施工班组 机修班 交底内容： 维修保养周期： 每工作50小时进行一次例行保养。 每工作250小时进行一次季度保养。 每工作1000小时进行一次年度保养。 维修保养内容及要求： 按操作说明书规定，确保每天进行检查。 确保滚轮和反滚轮在转动机械底架上紧固可靠，同时检查机械底架螺栓固紧情况。 检查制动器的制动力矩是否符合规定，检查方法参照说明书。 检查门和安全栅门的连锁装置，上下限位开关和均衡装置开关。可试验分别开着栅门，切断限位开关和均衡装置开关来起动电梯，这时电梯应无法起动。每次试验仅检查一次功能。另外，试开着梯笼单行门起动电梯。在电梯离地面2m左右时应自动停车。 检查梯笼双行门的连锁装置。 检查立柱导轨架上的限位块位置是否正确。 检查减速器的油位及油污情况，必要时补充新油。 检查电缆导向架和所有的板簧。 检查电缆支承壁和电缆导向架之间的相对位置。 检查所有立柱导轨和附墙支撑的连接点，同时检查立柱上齿条的紧固螺栓。 检查对重导向滚轮的调整和固定情况，检查钢丝绳均衡装置，天轮和对重钢丝绳托架。 确保电动机冷缺风扇的清洁，确保动力电缆无损坏。 项目技术负责人 施工员 班组长 施工电梯保养施工技术交底 2007年 9月 29日 第2页 共2页 工程名称 合肥市黄金广场5#楼工程 分项工程名称 施工电梯维修保养 部 位 施工电梯 施工班组 机修班 交底内容： 月度保养： 1、做到例行保养的全部内容。 2、检查小齿轮和齿条的磨损情况。 3、用塞片检查蜗轮减速器蜗轮磨损是否在规定的范围内。 4、根据电梯润滑油表，逐步进行润滑。 四、季度保养： 1、做到月度保养的内容。 2、检查滚殊轴承的间隙，梯笼导向滚轮的磨损。如滚轮被磨损，则可在偏儿轴上调整。如轴承被磨损，更换导向滚轮或轴承。 3、用坠落式试验来检查限速器的可靠性。 4、试验起载保护是否有效。 五、年度保养： 1、做好季度保养全部内容。 2、检查电动机和蜗轮减速器之间联轴器的可靠性。 3、检查立柱顶上天轮的滚殊轴承的磨损情况。必要时加以更换。 六、维修保养后的验收： 按维修保养要求验收，合格试车后方可投入使用。 项目技术负责人 施工员 班组长