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民用建筑质量控制相关问题及探究 　　摘要：伴随着改革开放，我国建筑业进入了高速发展的阶段，大量的资金流入房地产市场，房地产公司如雨后春笋般大量出现，随之而来的是建筑行业质量问题的出现。民用建筑作为建筑业最大的分支，质量问题更是不可忽视。本文将就民用建筑质量问题现状提出分析，并提出一定应对措施以供参考。 　　 　　关键字：民用建筑；质量控制；防护措施 　　Abstract: along with the reform and opening up, Chinas construction industry has entered a rapid development stage, a lot of money into the real estate market, real estate companies have sprung up, followed by the construction industry the emergence of quality problems. Civil construction as the construction of the largest branch, quality problem is not to be ignored. This article will present situation analysis put forward civil construction quality problems, and put forward some coping measures for reference. 　　Key words: civil construction; Quality control; Protective measures . 　　中图分类号：TU712+.3 文献标识码：A 　　 　　 　　房地产市场，质量管理对于广大用户和企业都是至关重要的，特别是民用建筑更是关乎广大劳动人民的生命财产安全。国家对民用建筑质量的要求也是最高的。一旦出现质量问题将对企业形象、名誉造成不可估量的措施。 　　 　　一、质量管理因素 　　根据以往民用建筑出现的质量问题总结可得，影响民用建筑质量管理因素有：人、材料、机械、方法、环境。现对其依个进行分析。 　　人在民用建筑建筑质量问题形成过程中是“第一位”的影响因素，在两方面的影响包括：决策者、管理者、具体的施工者的质量意识和控制质量的能力；策划、决策、实施的建筑单位、勘察设计单位、承包工程单位等组织工作经验、质量能力。对人因素的控制不仅要控制人为失误的影响，还有把积极性充分调动起来。 　　作为民用建筑质量的基础，材料质量未达到要求，民用建筑的质量就不可能达标。提高材料的质量控制，是提高民用建筑质量的重要保障。 　　机械控制包括施工机械设备、工具等的控制。要根据不同施工工艺特点和技术特点，选用合理的机械设备；正确使用、管理和保养机械设备，建立卓有成效的一系列管理制度保证施工设备处于最佳状态。 　　施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施等方面的控制为方法控制。弄个精品，难度也相当大，不合格的施工方法和质量管理，将给民用建筑的主体结构、重点部位等埋下质量安全隐患，严重的将造成建筑物不能正常使用，更谈不上保证了民用建筑的质量。 　　造成工程质量问题的环境因素比较多，主要是工程技术环境，劳动环境。环境因素造成的质量影响，具有复杂多变的特点，对坏境的认识与把握，是提高民用建筑工程质量的重要工作环节。 　　 　　二、民用建筑质量控制方法 　　现在在建筑安全管理方面采用的方法中，运用最广泛的是三全控制管理。三全控制管理的管理思想来源于全面质量管理TQC的思想，它指包括全过程、全面和全员参与的的质量管理。 　　全面质量控制包括工作质量和工程质量的全面控制两个方面。民用建设工程全面质量控制主要包括参与建设工程的主体的工作质量与工程质量的全面控制。项目主管部门、勘察、监理、材料设备供应方、设计单位、施工队伍等任何细节任何一面出现质量责任意识不到位或疏忽怠慢都将造成建设不良影响。 　　全过程质量控制是依据工程质量的自身规律进行的，全过程推进等于全过程质量控制。掌握识别方法和应用“过程方法”是进行全过程质量控制的根本。建设工程项目主要过程包括勘察设计、项目策划与决策、施工组织与准备、施工采购、施工生产的检验试验、检测设备控制与计量、工程竣工验收与交付、工程质量的评定、工程回访维修服务。全过程质量控制方法就是把相关活动和资源作为过程进行管理。 　　项目质量管理不仅仅是项目管理者的工作，全体员工的参与也同样是必不可少。项目的质量管理是与项目的所有人员的工作有关。并不只是某些机构、某些人员的事。