不锈钢管材漏水处理措施交底.docxVIP

不锈钢管材试压发生渗漏漏水事宜的处理措施施工检查过程机组楼和地勤楼一、二、八层走廊给水（冷、热水）不锈钢横干管在2015年底以前已完成安装施工，并进行了1.1MPa水压试验，经专业监理现场检验无渗漏，验收合格、符合规范验收要求；管井内立管未进行水压试验。地勤楼3月6 日以来水压试验冲水时发现一、二、八层走廊给水（冷、热水）不锈钢横干管管道及管件上（向下或一侧）针孔眼漏水点较多，其中漏水量如下：一层DN50、DN40管道漏水各1处， DN50*32三通和弯头漏水7处；二层DN50、DN40管道漏水各1处， DN50*32三通和弯头漏水9处；八层管道DN65漏水1处 DN80、DN65、DN50三通和直接与弯头漏水12处，走廊吊顶已封板；管井立管及客房卫生间和阳台地面给水甩口上丝堵试水（除地勤楼客卫及阳台试水漏水，因钉装修板和地面找平与安装推拉门剔凿打漏的管道，已进行整修处理完，共计12处），其他未发现漏水渗水现象，针对客房已逐间进行过冲洗； 以上八层当时因缺管件暂无法修整， 一、二层经过修整后进行水压试验，表压为1.1MPa， 并且每周都进行补压，到目前已补充压力N次。机组楼水压试验冲水时发现一、二、八层走廊给水（冷、热水）不锈钢横干管管道及管件上（向下或一侧）针孔眼漏水处较多，其中漏水量如下：首层大堂DN32、DN50管道漏水3处，DN32、 DN50直接及管件漏水4处，已封顶板；首层会议区DN32弯头漏水1处已修整，已封顶板；二层健身房淋浴间DN40管道侧面漏水2处已修整；2#楼八层走廊DN80三通及管井上侧DN50弯头漏水3处；1#楼走廊DN70、DN80三通及管件漏水9处，走廊吊顶已封顶。管井立管及客房卫生间给水甩口上丝堵试水（除管井支管及个别渗水外），其他未发现漏水渗水现象，针对客房已逐间进行过冲洗；针对以上1#楼八层和首层大堂当时因缺管件暂无法修整，一层管道无渗漏，二层健身房管道经过修整后进行水压试验，表压为1.1MPa，并且每周都进行补压，到目前已补充压力N次。采取整改措施对于给水管道所发生不锈钢管材质腐蚀沙眼漏水事宜，我项目部采取如下措施进行整改：整修后永久使用措施： 按给水高、低区系统整体充水进行水压试验，全系统进行彻底详细检查，过程中发现渗漏点画上标记，完后系统泄水全部整修，把漏水管及管件两侧锯断更换新部件，然后用可调直接件把两侧锯断的管道连接起来卡压，全部整修后再做1.1MPa水压试验，水压保持观察7天，每周补充一次压力，至少保持三周期无渗漏，如：地勤楼一、二层和机组2#楼一、二、八层与机组1#楼首层会议区管道经过压力试验周期后确定符合设计要求。更换材质措施：1） 对于机组1#楼首层大堂吊顶内给水严重漏水管段DN32、DN50规格管道，采取措施全部更换新材质，所更换材料由正康厂家直接供货，更换部位：原图安装管道以5/L轴至5/H轴左侧（原安装的管道不做拆除性处理，在两侧端头切断并与新装管道连接），因躲避装饰吊顶荷花位置，现施工顾绕行安装改以3/L轴至3/H轴右侧大门吊顶上敷设（人可安全行走），运输管道采取以二层服务用房穿墙至大堂，安装完进行系统水压试验，并保持24小时压力，观察不渗不漏后在做保温，参见下图：2） 对于机组1#楼八层和地勤楼八层走廊吊顶内给水严重漏水管段DN50、DN70、DN80规格管材件，采取措施全部更换新材质，所更换材料由厂家直接供货，更换部位以沟槽件DN100*80变径头开始至末端与管井处；管道保温层做保护性拆除，管材管件全部做报废性拆除，但拆除时必须余留出后续管道安装的尺寸，管道安装完进行干管段水压试验，并保持24小时压力，观察不渗不漏后在做保温，拆除后卸运至楼下一次性退回厂家。3） 地勤楼客卫及阳台地面漏水，因钉装修板和地面找平与安装推拉门，剔凿打漏水的管道，已进行整修处理完成，并进行了水压试验，观察无渗漏，共计12处；系统管道冲洗措施：首先对各楼各系统进行全面的冲洗，其次对客卫及公卫所有冷热水预留口逐个排水冲洗，冲洗至出水色与进水口水色一致，管道冲洗完成后进行系统综合试压，保持观察和抽查管道水质颜色；冲洗和试压水源由外线市政管网供给至自建临时消防水池 ，由现场消防泵加压后供给各楼临水与消防专用。机组1#楼八层和地勤楼八层走廊吊顶顶板现场已封闭，更换管材需全部做报废一次性拆除，包括部分灯槽和客房门口装饰槽。管材全部更换新材质，所更换材料由厂家直接供货。2016.5.16厦航杭州基地项目A地块项目部不锈钢管渗漏水事宜整改后汇报以2016年3月份给水试水发现管材渗漏水事宜开始，我司及项目部领导非常重视，并及时成立专业处理故事小组，组长：蒙建辉，副组长：周成罗，成组人员：高建玲、刘执宾、孙利等。经研究领导决定分二步进行：第一、检查各楼栋及楼层管道渗漏点具体情况；第二、对使用不锈钢渗漏管