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框架结构在房地产建筑中质量保障 　　【摘 要】建筑质量问题几乎是每一个民众所关注重大问题，因为这关系着公众在社会生活当中的切身利益，包括财产安全和生命安全等。而建筑质量的根源主要取决于框架结构，因此如何做好房地产建筑中框架结构的质量安全工作，是当代建筑行业工作者亟待考虑的问题。基于此，应当正确认识框架结构中质量问题的重要性，树立重视意识，并联系建设过程中的诸多因素，提出富有针对性的科学建议，以实现优化建筑质量，提高建筑物安全系数的目的。 　　【关键词】框架结构；建筑；质量；保障 　　1. 框架结构的常见质量问题及危害 　　1.1在框架结构的构成中，容易出现钢筋密度过密的问题。由于在房屋的框架结构建设中，钢筋捆扎和混凝土灌注都会在一定程度上对房屋框架结构的节点钢筋密度提出要求，使得结构中不同密度的钢筋排布影响到框架结构整体的稳定性。??旦钢筋结构的密度偏小，就会直接影响到框架结构中钢筋和混凝土之间的粘合度，混凝土无法浇筑在钢筋结构中，这严重威胁到了房屋框架结构的稳固性。 　　1.2由于在实际施工中，各种钢筋和管道的排布不会如同结构设计中规范，因此在实际房屋的构建中，建筑方总是通过增加楼板厚度来掩盖不规则排布的钢筋和管道。而从房屋框架构建角度分析，加厚楼板不仅会造成构建材料的浪费，还会大大增加房屋的承重，一旦超出楼板的承重范围，就会使得房屋结构产生变形甚至倒塌。楼板实际厚度的增加，还会影响到建筑上层结构的建设，房屋的实际框架结构改变，会在之后的房屋建设中产生巨大的影响，进而破坏房屋设计的整体性。 　　1.3房屋的框架结构中表层的混凝土厚度也极易在取值范围的计算时产生误差。框架结构中表层混凝土厚度能够有效保护结构中的管道和钢筋，使其免受外界的腐蚀。一旦房屋框架结构中的表层混混凝土厚度不达标，就会直接影响到内部管道和钢筋的质量。如在框架结构中的梁柱交叉点表层的混凝土厚度由于估算错误而无法满足标准值，就会使交叉点内部的钢筋结构暴露在外，长期的暴露使得钢筋受到腐蚀，影响结构中交叉点的稳定性，交叉点赶紧的断裂，会导致梁柱结构的解体，严重威胁到房屋建筑的稳定性。 　　1.4在框架结构的钢筋接头中，要准确判断不同钢筋的承重力，依据钢筋不同的受力情况进行结构的搭建。在结构搭建过程中，如果将受力不同的多段钢筋进行搭建，就会使钢筋接头的整体受力不均衡，受力不均衡会直接影响到钢筋连接点的稳固程度，一旦在框架结构的搭建过程中出现钢筋节点断裂，就会使得房屋框架的构建失衡，造成对框架中不同结构的损害。 　　2. 质量问题的诱发原因 　　2.1在房屋的框架结构搭建中，造成钢筋搭建密度过密的原因在于房屋的结构设计中，没有对房屋的受力点进行科学的分配与安置。在房屋的结构建设中，首先应在结构构建的图纸上将房屋整体结构的受力点进行科学的分配，均匀的将房屋结构中的钢筋进行排布，并通过对受力点的科学设立使得每个受力点都具有形同的钢筋数目。严谨的房屋结构图纸设计，不仅能够科学的安排钢筋的排布，还能使结构中每个钢筋节点的钢筋密度相同，进而有效保证房屋结构整体的稳定性。 　　2.2楼板过厚问题的诱发原因主要在于房屋的实际构建中钢筋与管道没有按照预定的施工计划进行铺设。房屋构建时，由于忽略钢筋和管道的铺设误差，使得数据误差在管道铺设过程中逐渐积累，最终导致预定的楼板厚度无法容纳钢筋和管道的整体结构，在房屋结构框架的实际构建中，不得不通过增加楼板厚度保证结构施工的进行。 　　3. 框架结构质量保障建议 　　3.1钢筋工程质量控制 　　钢筋工程施工质量是框架结构质量的关键，对于钢筋工程施工质量要严格把控，才能有效保障框架结构整体质量。在钢筋工程施工中，对于焊接而言要按照施工要求进行焊接试验，并且对于焊接完成的钢筋都要进行检查，检查的内容主要是对焊接的钢筋进行力学策测试，检查其硬度和钢性能否满足结构框架建筑要求。在进行装配施工时，要制定明确的施工顺序，保证焊接工程一次顺利完成，提高焊接效果。技术人员要选择合适的焊接电流，根据日常焊接经验谨慎焊接，避免出现焊接漏洞。 　　3.2混凝土工程质量控制 　　混凝土工程也是框架结构中重要的组成部分，也是影响建筑框架结构质量的因素之一。有效的控制混凝土工程施工质量对框架结构质量的控制有一定的帮助。对混凝土工程而言，首先要严格控制混凝土施工材料的质量，尤其是水泥的质量，要严格考察水泥制造厂家的生产能力和信誉情况，对于相关材料要严格按照施工要求来进行参数的考察。混凝土的施工关键是材料的配比控制，因此在具体施工中技术人员要严格根据施工建筑的要求进行材料的配比，保证其配比效果能够达到预期的硬度和强度。再者混凝土的浇筑也是重要的施工工序，在浇筑时要根据浇筑的具体情况制定合适的浇筑工艺，并且要制定完备的施工方案保证浇筑过程连续不