中原2005年深圳市中洲布吉写字楼项目可行性分析报告.pptVIP

房地产策划大全——名企历年案例 2010房产大师案例集地产营销策划 前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业 研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 团圆网 www.tuanyuan.tv 住宅地产策划 《房地产策划大全—名企历年案例 》  团圆网 www.tuanyuan.tv Marketing Research 布吉商务写字楼市场概况 布吉办公物业入驻企业状况 布吉商务物业特点 地块分析 地 块 位 置 地块基本指标 地 块 周 边 现 状 地块周边配套现状 地块SWOT分析 地块核心竞争力分析 地块所处区位为区域行政、商贸中心，地理位置得天独厚； 地块紧邻政府办公地，对项目形象提升有较大利好； 地块交通条件好，便捷度高； 周边商务配套完善； 布吉潜在商务物业匡算的市场依据 发达国家城市就业人口平均占有的商务办公面积为0.2平方米/人。 布吉总人口约120万，布吉2003年的三大产业比例是0.12%：69.77%：30.12%，估算第三产业（白领阶层）人口约36万左右（其中布吉坂田片区大型高科技产业就业人数约为10万人左右，从理论上应该扣除）， 按照人均0.2平方米计算，本片区商务办公需求量仅为5万平米左右（此数据仅具来理论参考价值）。其计算过程为（36-10）×0.2=5.2万平米 布吉虽有2000多家企业，但主要以第二产业即加工制造业为主，需要的办公空间多为厂房，而从现有写字楼的企业入驻情况来看，也多以小型贸易企业为主，因而商务办公需求量较小。 潜在商务办公市场需求量分析 项目初步发展方向建议 物 业 定 位 商务公寓式写字楼 商务公寓写字楼特点 客 户 定 位 客户区域特征 客户行业特征 户 型 定 位 最小划分单位面积在50㎡—100㎡之间； 但各单位之间可自由组合。 商务公寓写字楼案例——求是大厦 内容简介： 一、包含六大版块内容：研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合全套容量：600GB，海量…… 二、41个细分栏目全部在内：市调、前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业…… 三、企业实战（开发商、代理商、广告公司）：世联、万科、中原、中海、博思堂、黑狐、风火…… 四、热点城市（覆盖全国绝大部分地区）：北京、上海、大连、成都、广州、南京、重庆、青岛…… 五、内容格式：Word、PPT、PDF、Excel、JPG、PSD、CDR、AI、DWG…… 郑重承诺：如发现资料内容与本站所列目录严重不符，无条件退货！全国范围送货上门！！货到付款！！！ 由于篇幅所限，以下仅列出2010年更新的部分资料 如对目录有疑问，可从下面的目录中随机抽取若干资料，联系客服验证！ 更多详情介绍请登陆： www.tuanyuan.tv 联系QQ：1323556639 研究报告2010年09月更新《2010年中国房地产宏观调控走向分析》--41页 pdf研究报告2010年09月更新《2010年上半年全国房地产市场研究报告》--163页 pdf研究报告2010年09月更新《2010年上半年北京别墅销售排行》--2页 pdf研究报告2010年09月更新《2010年8月上海房地产市场月度报告》--38页 ppt研究报告2010年09月更新《2010年8月南通房地产市场成交分析》--6页 word研究报告2010年09月更新《2010年8月哈尔滨房地产市场月报》--18页 word研究报告2010年09月更新《2010年8月成都房地产住宅市场成交分析》--8页 word研究报告2010年09月更新《2010年8月北京房地产商业地产市场分析报告》--7页 word研究报告2010年09月更新《仲量梁行2010年合肥公寓市场研究报告》--54页 ppt研究报告2010年09月更新《中原2010年上半年长沙房地产市场报告》--36页 word 项目工程2010年09月更新《土地一级开发项目成本测算通用模板》--5页 excel项目工程2010年09月更新《阿特金斯2009年酒店地产开发案例》--62页 pdf项目工程2010年09月更新《成都万科房地产项目防水抗渗体系》--35页 pdf项目工程2010年09月更新《某项目一期建筑方案设计招标文件》--90页 word项目工程2010年09月更新《地中海风格经典楼盘参考》--296个文件 jpg/word项目工程2010年09月更新《2009年日本商业街景观实拍》--78张图片 jpg项目工程2010年09月更新《给排水与采暖工程施工工艺标准》--15个文件 word项目工程2010年09月更新《2010年8月乌鲁