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民用建筑施工质量通病及防治对策思考 　　摘要：随着社会经济的不断发展，人们生活水平不断提高，人们对民用建筑的要求越来越高。然而，在当前民用建筑施工过程中，存在着较多的质量通病，影响着民用建筑的质量及品质，对人们的生命财产安全构成威胁。为保证人们的正常生活，就需要严格控制民用建筑施工质量，加强质量管理，合理安排施工工艺，针对质量通病采取有效防治措施，最终收获良好的经济效益及社会效益。 　　关键字：民用建筑 施工 质量通病 防治对策 　　 　　中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　民用建筑施工的质量通病指的是民用建筑工程经常出现并普遍存在的工程质量问题。由于民用建筑施工的质量通病较为普遍，难以引起广泛重视，但民用建筑工程中质量通病的存在，严重破坏着建筑结构的稳定性，对人们的生命安全及财产安全构成威胁。为确保民用建筑工程质量，就需要对质量通病问题采取防治对策，在民用建筑施工的各个环节，合理安排施工工序，严格按照施工规范进行施工，加强施工管理，消除质量通病，为人们提供安全、舒适、宜人的居住环境。 　　 　　一、当前民用建筑施工的质量通病及防治对策 　　当前，民用建筑施工的质量通病主要包括混凝土干缩裂缝、砂浆和易性差、屋面渗漏、墙面渗漏、卫生间积水、漏水与管道堵塞、墙面灰缝不平直与凹凸不平、抹灰层空鼓等问题。 　　（一）混凝土干缩裂缝产生原因及与防治对策 　　1.混凝土干缩裂缝成因及特征 　　混凝土干缩裂缝成因较多，如在混凝土成型后，由于养护措施不当，导致混凝土表面水分蒸发较快，而内部水分蒸发较慢，在混凝土整体中出现了表面收缩较大，内部收缩较小的现象，由于表面混凝土受到内部混凝土制约，出现拉应力，在拉应力作用下，混凝土表面出现裂缝；或由于混凝土构件长期处于露天状态，表面湿度发展较大变化。混凝土干缩裂缝体现在混凝土表面，纵横交错，没有规律。混凝土干缩裂缝主要在民用建筑梁、板类构件上沿短方向分布，在建筑整体结构中，多存在于结构变截面位置；在建筑中如使用大体积混凝土，其平面部位也容易出现混凝土干缩裂缝。 　　2.混凝土干缩裂缝防治对策 　　严格控制混凝土水灰比，选择最优配合比配置混凝土；保证混凝土原材料质量，保证每项原材料都符合设计标准；在混凝土浇筑之前，需要保证模板与基层湿润；混凝土振捣均匀，提高混凝土抗拉强度；做好混凝土养护工作，及时对混凝土表面温度及湿度进行控制，保证混凝土养护时间；针对大面积混凝土，需要浇筑一段，养护一段，及时保养。 　　（二）砂浆和易性差成因及防治对策 　　由于砂浆配合比不当，容易导致出现砂浆和易性较差，致使砂浆保水性与稠度不符合设计标准，降低砖与砂浆之间的粘结力度，影响民用建筑砌筑质量。其防治措施如下：优化砂浆配合比；加强砂浆拌制管理工作，做到随伴随用；做好清底及翻拌砂浆工作。 　　（三）屋面渗漏防治对策 　　在民用建筑中，屋面渗漏属于较为常见的质量通病问题，为此，需要采取以下措施进行防治： 　　1.对进场卷材严格检查，包括卷材准用证、出厂合格证、卷材品种、卷材规格、卷材等级等，严格按照民用建筑工程设计的标准及规范进行检测；针对保温板，需检查保温板厚度，并计算保温板密度，保证保温板性能符合标准；在施工前，抽样测试防水油膏； 　　2.做好铺贴准备，如保证基层平整、干净，不存在其他杂物，并针对基层含水率进行测试，做好记录；弹出控制线，做到卷材边缝顺直，宽度一致。 　　3.严格按照施工规范进行铺贴，弹出水平控制线，保证女儿墙压顶精准；严格控制屋面混凝土水灰比，及时收水抹平，在混凝土终凝后及时进行混凝土养护工作。 　　（四）墙面渗漏防治措施 　　在民用建筑中，也会经常出现墙面渗漏的现象，在门窗框周围或砌块墙面出现渗漏，其防治对策如下：在民用建筑施工过程中，对砌块质量进行严格检验，确保砌块质量具备良好的抗渗性能；保证不出现墙体裂缝现象；在墙面抹灰之前进行门窗框周围嵌缝作业。 　　（五）卫生间积水、漏水与管道堵塞原因及防治对策 　　在民用建筑中，最为常见的质量通病就是卫生间积水、漏水与管道堵塞问题。产生卫生间积水的原因主要是地面平整度和坡度朝向地漏坡度存在较大差异；安装地漏时地漏高度偏差较大；在地漏周围，地面形成倒坡；产生卫生间漏水的主要原因是卫生间地面防水处理效果较差，导致上层楼层漏水沿着墙缝及管道流到下层楼层；排水管甩口高度不标准；排水管与蹲坑口连接位置没有处理严密；出现管道堵塞的主要原因是管道在安装过程中没有处理杂物，管道甩口封堵不严，导致杂物落入管道；管道坡度安装不标准等。其防治对策可以根据卫生间积水、漏水与管道堵塞原因进行处理。 　　（六）墙面灰缝不平直与凹凸不平防治对策 　　针对墙面灰缝不平直与凹凸不平现象，可以采取以下防治对策：做好