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越南平阳龙工业园区简介课件
越南平陽龍工業園區簡介 昌立電子實業(股)公司 天達科技(股)公司 敬呈 目錄 開發案名稱及地點 開發項目 本案座落 開發面積 投資建廠優勢 開發區地形 租稅優惠 勞動力來源 申請投資許可所需時間 開發案名稱及地點 平陽龍工業園區.平陽龍花園別墅 園區地點 越南平陽省土龍木市 (省政府所在,緊臨胡志明市). 開發項目 建廠基地 優質住宅區的規劃與營建 服務區的設立與管理 本案位置 平陽龍工業園區 位於新開發區入口,緊鄰平陽省政府、都會區、金融區、港口、機場、及各交通要道,為目前胡志明市週邊最佳的投資設廠地點 平面圖 本案座落 本案與重要地點的距離: 金融區(越南四大銀行中心之ㄧ) ─ 2公里 胡志明市中心 ─ 30公里 平陽省省會土龍木市 ─ 4公里 邊和市 ─ 16公里 機場 ─ 22公里 西貢港 ─ 32公里 同奈港 ─ 20公里 開發面積 總面積 : 2,743,565 平方公尺 工業區 : 1,664,116 平方公尺 住宅區 : 278,431 平方公尺 公共區域 : 83,974 平方公尺 平面圖 投資建廠優勢--I 1.整體且完善的規劃 2.格局方正,座向任選 3. 林蔭大道 超寬道路設計:38.5米(主幹道).30米(全部園區) 公園化的規劃:樹木、花草、綠地 舒暢的道路 (人、車分道) 雨水排放,汙水淨化,分道處理 照明、路標,整齊規劃 投資建廠優勢--II 4. 水、電、通信─全部直接到廠,供應無缺 5. 建設永久的服務區 管理服務中心 職工宿舍 運動園區 餐飲中心 日用品超市 辦公室、商店之出租(如快遞、運輸、保全等服務行業) 6. 籌設大規模之購物中心,服務市民,提昇消費 水準 地形 土質 : 堅硬實土,建設標準廠房無須打地樁 非洪水氾濫區域 園區位於平均海平面上30公尺(M.S.L.) 申請投資許可所需時間 所有必要文件繳齊後,15天內即可完成,所需文件如下: 1. 投資許可之申請表 2. 申請機構之特許狀 3. 公司成立之證明書 4. 銀行對帳單 5. 和大登簽訂之土地保留協定 6. 其他 (護照影本,公司章) 週邊供給項目 動力供給 以22kv之傳輸線路,由發電廠直接供給動力 水資源 50,000 立方公尺/天 廢水處理場 5,200 立方公尺/天 (計畫容量) 電信 1,000 條 賦稅優惠--I 1. 越南政府第152/2004/ND-CP號函規定適用之企業營所課稅率及產業別 賦稅優惠--II 2. 凡符合下列標準之一的投資案,得適用15% 稅率: a.屬鼓勵投資領域名單內之投資案 b.投資於經濟社會條件困難地區者 c.加工出口區內之從事服務之企業 d.工業區內之生產企業 e.營運期滿將資產無償轉交給越南政府之 投資案 賦稅優惠--III 3. 凡符合下列標準之一的投資案,得適用10%稅率: a.符合上述第2項列舉任兩項標準之投資案 b.屬特別鼓勵投資領域名單內之投資案 c.投資於屬鼓勵投資地區名錄中之社會經濟條件 特別困難地區者 d.開發建設工業區、加工出口區、高科技園區基 礎設施之企業;從事生產領域之加工出口企業 e.屬醫療、教育培訓、科學研究領域之投資案 上述第3項a點規定之優惠條件,除符合第2項a、b及e點列舉之二項標準規定者外,將不適用於工業區內產品出口比例50%以下的生產事業投資案。 賦稅優惠--IV 4. 適用企業營利所得稅優惠稅率之期限規定如下: a.?凡符合下列標準之一的投資案,企業營利所得稅優惠稅率將適用 於投資案之全部經營期間。 屬特別鼓勵投資領域名單內之投資案 投資在屬鼓勵投資地區名錄中之社會經濟條件特別困難地區者 開發工業區、加工出口區、高科技園區之基礎設施 進駐工業區、加工出口區、高科技區投資者 屬醫療、教育培訓、科學研究領域之投資案。 b. 適用企業營利所得稅10%稅率之期限為自投資案開始生產經營活動起15年,惟本(第4)項a款列舉之投資案除外。 c. 適用企業營利所得稅15%稅率之期限為自投資案開始生產經營活動起12年,惟本(
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