小区物业管系统设计方案.docVIP

目 录 第一章 课题背景与现状 8 1．1 课题背景 8 1．1．1 管理信息系统的组成部分 8 1．1．2 信息管理的主要任务 9 1．1．3 管理信息系统的特点 10 1．1．4 管理信息系统的问题 10 1．1．5 信息管理的开发方法 11 1．1．6 管理信息系统的经济效益评价 12 1.2国内外现状 13 1．2．1 信息管理系统产生的背景 13 1．2．2 我国现有MIS系统分析 13 1．2．3 我国MIS的发展策略 14 第二章　系统规划的可行性研究 15 2．1初步调查 15 2．1．1 背景及现状 15 2．2 开发的可行性研究 15 2．2．1 技术的可行性 16 2．2．2 经济可行性 17 2．2．3 操作可行性 18 2．2．4 调度可行性 18 2．2．5 硬件配置 18 第三章 系统分析 20 3．1需求分析 20 3．1．1　系统需求功能概括 20 3．1．2　系统操作设计内容 20 3.2 功能分析 21 3．2．1　系统用户管理功能 21 3．2．2 小区住户信息管理功能 21 3．2．2 小区房产信息管理功能 21 3．2．3 小区收费管理功能 22 第四章 系统总体设计 23 4．1系统总体结构设计 23 4.2 系统结构图 24 4．3 数据库的设计 24 第五章 系统详细设计 26 5.1界面设计与功能 26 5.2 用户登陆部分 26 5.3 小区住户信息管理模块 27 5.4 房屋信息管理模块 30 5.5 物业收费管理模块 33 结束语 37 致 谢 38 第一章 课题背景与现状 1．1 课题背景 管理信息系统（MIS，Management Information System），是一个由人、计算机等组成的能进行信息的收集、传送、储存、维护和使用的系统，能够实测企业的各种运行情况，并利用过去的历史数据预测未来，从企业全局的角度出发辅助企业进行决策，利用信息控制企业的行为，帮助企业实现其规划目标。这里给出的定义强调了管理信息系统的功能和性质，也强调了管理信息系统中的计算机对企业管理而言只是一种工具。管理信息系统是信息系统的重要分支之一，经过30多年的发展，已经成为一个具有自身概念、理论、结构、体系和开发方法的覆盖多学科的新学科。　　从概念上，管理信息系统由四个部件构成：信息源、信息处理器、信息用户和信息管理者。它们的联系如图4.2.1所示。 信息源是信息的产生地；信息处理器负担信息的传输、加工、保存等任务；信息用户是信息的使用者，利用信息进行决策；信息管理者负责信息系统的设计、实现和维护。 　　管理信息系统一般被看作一个金字塔形的结构，分为从底层的业务处理到运行控制、管理控制、最高层的战略计划。最基层由任务巨大处理繁杂的事务信息和状态信息构成。层次越往上，事务处理的范围越小，针对的也是比较特殊和非结构化的问题。 　　一个组织的管理信息系统可分解为四个基本部分：　　、EDPS部分，主要完成数据的收集、输入，数据库的管理、查询、基本运算、日常报表的输出等。　　2)、分析部分，主要在EDPS基础之上，对数据进行深加工，如运用各种管理模型、定量化分析手段、程序化方法、运筹学方法等对组织的生产经营情况进行分析。 　　3)、决策部分，MIS的决策模型多限于以解决结构化的管理决策问题为主，其决策结果要为高层管理者提供一个最佳的决策方案。　　4)、数据库部分，主要完成数据文件的存贮、组织、备份等功能，数据库是管理信息系统的核心部分。 图1.1　管理信息总体结构图 1．1．2 信息管理的主要任务 　　管理信息系统辅助完成企业日常结构化的信息处理任务，一般认为MIS的主要任务有如下几方面：　　1)、对基础数据进行严格的管理，要求计量工具标准化、程序和方法的正确使用，使信息流通渠道顺畅。有一点要明确，“进去的是垃圾，出来的也是垃圾”，必须保证信息的准确性、一致性。　　2)、确定信息处理过程的标准化，统一数据和报表的标准格式，以便建立一个集中统一的数据库。　　3)、高效低能地完成日常事务处理业务，优化分配各种资源，包括人力、物力、财力等。　　4)、充分利用已有的资源，包括现在和历史的数据信息等，运用各种管理模型，对数据进行加工处理，支持管理和决策工作，以便实现组织目标。1．1．3 管理信息系统的特点 　　管理信息的特点可以从七个方面来概括：　　1)、MIS是一个人机结合的辅助管理系统。管理和决策的主体是人，计算机系统只是工具和辅助设备。　　2)、主要应用于结构化问题的解决。 　　3)、主要考虑完成例行的信息处理业务，包括数据输入、存储、加工、输出，生产计划，生产和销售的统计等。 　　4)、以高速度低成本完成数据的处理业务，追求系统处理