东华鑫城VI卡发放方案.docVIP

东华鑫城VIP卡发放方案内部认购VIP卡可根据节奏控制的要求制定不同档次，分为VIP白金卡VIP钻石卡VIP卡内部认购方案的意义：顺利实现制定的销售目标； 积累客户的重要手段； 吸引竞争对手的客户； 现场活动营造销售氛围； 综合促销方式和现场礼品； 发放时间、地点： 1. VIP卡发放时间： 200年月日－200年月日 2. VIP卡发放地点： 接待中心认购日程 认购前各项准备工作 工 作 项 目 完成 VIP卡设计、制作 月1日 月日 VIP客户月日 月日 内部认购使用须知 3月日 月日 月日 内部认购现场告示 3月日 月日 月日 现场高空垂幅 3月日 月日 月日 礼 品 － 3月 3月日 月日 对外宣传 DM、直投印刷品 3月15日 3月 日 月 日 月 日 现场户外展板 3月10日 3月 日 月日 月日 横幅 3月20日 － 3月日 月日 手短信 － － 3月日 发卡方案 1、VIP卡的卡级、发行量 ▓ VIP卡的卡级 金卡：选房的凭证，卡号顺位为优选选房的依据，同时拥有相应的购房优惠。 钻石卡：在优先选房，卡号顺位为优选选房的依据，同时拥有相应的购房优惠。 ▓ VIP卡发行数量 金卡发行数量与房源数量比约为2 ：1，制作00张。 钻石卡发行数量为00张。 2、卡诚意金VIP白金卡诚意金：人民币元。 VIP钻石卡诚意金：人民币元。 3、操作方式 ▓ 200年月日起发售VIP白金卡、VIP钻石卡，发售VIP卡时不锁定房源，只公开价格范围； ▓ 优惠措施： VIP白金卡VIP钻石卡VIP钻石卡基本优惠措施；基本优惠措施4、认购方式 1） 月日针对VIP钻石卡客户进行认购，当天只对VIP钻石卡用户公布一房一价表，按照发卡序号分时段通知持VIP卡客户到达现场售楼处，进行房源认购并办理认购手续。 2）月日正式，当日对市场公开一房一价表，并只针对VIP白金卡客户进行房源选购。按照发卡序号分时段通知持VIP白金卡客户到达现场售楼处，进行房源认购并办理认购手续。 3）VIP卡诚意金自动转为认购定金（认购定金不退还）； 4）选购的客户，可全额无息退回诚意金。 认购流程 礼品方案： 建议针对VIP钻石卡客户VIP白金礼品VIP卡客户礼品（1）价值：选用单件价值在元左右的礼品 （2）礼品数量：1000件 （3）礼品选择建议（4）总预算： 1万（5）发放方式：VIP卡认购后赠送 附件一：VIP卡客户申领单 VIP贵宾卡申领单 贵宾姓名： 性别： ： 证件类别： 证件号：□□□□□ □□□□□ □□□□□ □□□联络地址： 固定电话： 移动VIP卡：白金卡 NO.□□□□□钻石卡NO.□□□□□意向单位： 幢 单元 意向面积： 平方米 VIP卡申领人确认以下条款： 申领人已阅读过《VIP贵宾卡申领须知》 ，理解并接受所有条款； 每张VIP卡在时仅限购一套住宅单位；VIP白金卡申领人自愿交纳诚意金￥：元人民币元；VIP钻石卡申领人自愿交纳诚意金￥元元； VIP卡作为持卡人参与选房的权益卡，所交之诚意金； 钻石卡客户在选房认购按照卡号顺位进行优先选房认购；白金卡客户在钻石卡客户按照卡号顺位进行选房认购；上述选房认购的具体时间由接待中心提前3天通过电话或书通知。 VIP白金卡VIP钻石卡确保所提供的通信地址、固定电话及移动电话等联系方式真实有效，如有人立即书面通知接待中心，否则由此造成的一切后果由人承担； 同意在选房当天携带本人身份证VIP卡及到中心选房如放弃优先选房权利或未选中满意，未购房可在正式开盘10个工作日后，诚意金则由全额无息退还，双方不再负有任何责任；VIP贵宾卡 持卡人自愿遵守开发商制定的销售程序与安排 本申领单一式份，签字生效。 领卡人： （章）经办人： 2009年 月 日 200年 月 日附件二： VIP贵宾卡申领须知 感谢您关注，在您申领VIP卡前请您仔细阅读本须知，我们将为您提供热情周到的服务。 一、申领 申领VIP卡将获得以下权益： 按照卡号的顺序，获得优先选房权；VIP白金卡VIP钻石卡 在签订《商品房认购协议》时，诚意金购房定金。 申领办法： 申领人凭本人身份证或