设备用房库房施工组织设计.doc

第一章 工程概况 1.1建筑部分： 1.1.1工程概况： 本工程为******3、4、5、6#楼，建设地点位于******。工程建设单位为******房地产开发公司，工程设计单位为******设计研究院，工程地质堪察单位为******咨询公司，工程监理单位为*******工程建设监理有限责任公司，工程施工单位为******。工程总建筑面积为79348.29㎡。本工程中4、5、6#楼主楼带裙房，临******布置。 a、基础部分： 本工程3、4、5、6#楼地下室功能为设备用房和库房，地下室内部设有风机房、库房和配电室。其中4、5、6#楼地下室为两层，层高为4.2m。3#楼地下室为一层，层高为3.9m。主楼之间设有车库，与各主楼进口相连。 b、主体部分： 本工程3、4、5、6#楼为板式建筑住宅用房，其中4、5、6#楼裙房相连，建筑总高度为101.6m，地上31层，1～3层为商业铺面，层高为4.5 m和5.1 m为；4～31层为住宅层高为2.85 m，每栋楼每层一梯四户共108户，三栋楼共324户由五类户型组成。3#楼无裙房设计，建筑高度为95.9m，地上31层为住宅，层高为2.85 m，每层一梯四户共124户由三类户型组成。 2、工程建筑结构形式：3#楼为剪力墙结构，4、5、6#楼为框支剪力墙结构。 1.1.2建筑设计： 1、 楼面：本工程住宅部分楼面采用地板辐射热采暖地面，在楼面里铺φ20散热管。 墙面：墙面为钢筋砼墙或加气砼墙体，外墙面±0.00以上外贴60厚挤塑保温板。 屋面：保温层为80厚保温挤塑板，防水等级为二级，防水层为4厚SBS卷材两道，设计使用年限为15年。 门窗：窗采用铝塑复合70系列框料，5厚双层中空玻璃，空气层15㎜。进户门选用成品保温防盗门。 外墙涂料：住宅部分外墙立面选用白色和米黄色外墙涂料，其中3#楼1～4层为赭石色外墙涂料，4、5、6#楼裙房沿街部分外墙立面选用赭石色花岗岩石材。 地下室防水：垫层及外墙均做防水处理采用4厚SBS改性沥青防水材料一层。 1.1.3室内外工程做法： 工 程 做 法 表 名称 用料及做法 室外台阶 花岗岩条石台阶详图集02J08－54—3 散水 砼散水详图集02J08－48－4 外墙 外保温系统（彩色涂料墙面） 详08CJ16—B 地下室 防水 外防水 4厚SBS一道 详02J07－42－2 屋面 非上人 屋 面 保温层采用80厚保温挤塑板 详图集02J01屋－4－屋Ⅱ4 表1—1 施工名称 施工部位 工程做法 备注 地 面 送排风机房、库房 水泥砂浆面层 详图集02J01－地－1－地3、地2 楼梯间、前室 地砖面层 详图集02J01－地－9－地28 楼 面 地下一层 配电室 送排风机房、库房 水泥砂浆面层 详图集02J01－楼－1－楼3 楼梯间、前室 地砖面层 详图集02J01－楼－13－楼39 商业部分 商业铺面 地砖面层 详图集02J01－楼－13－楼39 商业铺面卫生间 地砖面层 详图集02J01－楼－13－楼41 商业部分楼梯间 花岗岩面层 详图集02J01－楼－13－楼48 住宅部分 前室、楼梯间、电梯厅 地砖面层 详图集02J01－楼－13－楼39 底层门厅、合用前室 地砖面层 详图集02J01－楼－13－楼39 客厅、卧室、餐厅 地辐射热采暖地水泥砂浆面层 详图集02J01－楼－19－楼60 有垫层 有防水 面层取消 厨房、卫生间 地辐射热采暖面层 详图集02J01－楼－19－楼60 有垫层 有防水 面层取消 阳台、阴台 地辐射热采暖地砖面层 详图集02J01－楼－13－楼60 有垫层 有防水 面层取消 内 墙 面 地下室部分 涂料墙面 详图集02J01－内－2－内8 详图集02J01－内－2－内10 商 业 部 分 商店及楼梯间 涂料墙面 详图集02J01－内－2－内8 详图集02J01－内－2－内10 商业卫生间 釉面砖墙面 详图集02J01－内－11－内39 详图集02J01－内－11－内40 室内装修做法表 内 墙 面 住 宅 部 分 楼梯间及前室 涂料墙面 详图集02J01－内－2－内8 详图集02J01－内－2－内10 住宅部分底层门厅 合用前室 釉面砖墙面 详图集02J01－内－11－内36 详图集02J01－内－11－内37 客厅、卧室、餐厅、 阳台 涂料墙面 详图集02J01－内－2－内8 详图集02J01－内－2－内10 面层取消 住宅部分厨房、卫生间 釉面砖墙面 详图集