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Presentation Name (View / Header and Footer) 培训内容 支持融资租赁的四大支柱 四大之处之间的关系解读 所有权及其证据 《民法通则》第七十一条【财产所有权的定义】财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。 融资租赁交易融资物件所有权内涵 （1）在租赁期限内，出租人拥有所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。《合同法》第二百四十二条：“出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。” （2）依据《融资租赁合同》出租人将“占有、使用、收益”的权利转让给承租人。 （3）《企业会计准则——租赁》从经济实质上讲，“融资租赁是指实质上转移了与资产所有权相关的全部风险和报酬的租赁。” （4）出租人仅保留对租赁物件的“处分”权，而且是受限制的处分权。 物权凭证 物权法第二十四条“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。” 发票不是物权的凭证。 简单融资租赁的框架过程 售后回租的框架过程 厂商租赁的框架过程 销售商租赁的框架过程 联合租赁的框架过程 转租赁的框架过程 跨境（转）租赁的框架过程 租赁业营业税政策 出租人在租赁交易中的流转税 融资租赁中的增值税 增值税的概念 增值税是以商品额（包括劳务）为计税依据的流转税。 增值税的基本特点: (1)增值税不计入企业的销售收入，在财务报表上单独列项； (2)对增值额征税； (3)进项税额可抵扣。 增值税专用发票 融资租赁增值税进项税额抵扣问题 承租物件资本化 将某项财产记入资产负债表中的资产科目，称为将该项财产“资本化”。 税法关于租赁的分类标准 《国家税务总局关于执行企业会计制度需要明确的有关所得税问题的通知》第七条： 关于租赁的分类标准(一)企业在对租赁资产进行税务处理时，须正确区分融资租赁与经营租赁。(二)区分融资租赁与经营租赁标准按《企业会计制度》执行。 根据《企业会计准则第21号—租赁》，具体如下： 资本化金额 所得税—加速折旧— 税收优惠 进口物件的”两税四费“ 关税法 1、关税是海关依法对进出境货物物品征收的一种税。 2、征税对象：准许进出境的货物和物品。 3、纳税义务人：进口货物的收货人、出口货物的发货人、进出境物品的所有人。 4、关税税率 5、关税完税价格 进口货物的完税价格:(1)以成交价格为基础，包括货物的货价、货物运抵我国境内输入地点起卸前运输及相关费用；(2)不包括的项目：货物进口后的基建、安装、装配、维修和技术服务的费用；运抵境内输入地点之后的运输费用、保险费用和其他相关费用。 6、进口设备税收优惠 对符合《外商投资产业指导目录》(不予免税的进口商品除外)鼓励类和限制乙类、符合《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》（国内投资项目不予免税的进口商品目录除外）的国内投资项目，免征进口关税和进口环节增值税。 进口免税政策解读 《外商投资产业指导目录》 《外商投资项目不予免税的进口商品目录》 《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》 《国内投资项目不予免税的进口商品目录》 融资租赁合同金额的确定 免税进口设备售后回购税务处理 海关总署司（局）函 税管函（2007）263号 ? 关于征管司关于广东冠豪新技术股份有限公司 出售减免税设备后再以融资租赁方式租回 有关问题的复函 ? ? 湛江海关： ? ??? 《湛江海关关于广东冠豪新技术股份有限公司以减免税设备进行融资租赁问题的请示》（湛关税发[2006]427号）收悉。经研究并商署内政法司，现就有关问题函复如下： ? ??? 广东冠豪新技术股份有限公司（以下简称冠豪公司）向你关申请将其进口的减免税设备出售给深圳南方租赁有限公司（以下简称南方公司），然后冠豪公司再以融资租赁方式将减免税设备租回自用，待双方融资租赁合同5年气满后，再从南方公司将减免税设备以残值购回。 ? ??? 考虑到冠豪公司一旦将进口减免税设备出售给南方公司后，由于南方公司不是海关管理相对人，如果南方公司违法处置减免税设备，海关既难以对南方公司进行处罚，对冠豪公司的处理在法律上也存在较大困难。因此对于冠豪公司将其进口减免税出售给南方公司后再以融资租赁方式租回自用的申请，请你关根据《中华人民共和国海关法》和《中华人民共和国进出口关税条例》的有关规定，要求冠豪公司在出售减免税设备给南方公司前必须先补缴减免税设备剩余监管年限内的税款并办理解除监管手续。在冠豪公司未补缴税款前，你关不得同意冠豪公司将减免税设备出售给南方公司。 ? ? 此复。 ? ????????????????????????????????????????????????? 二ＯＯ七年十二月七