房屋赁合同范本 共.docVIP

房屋租赁合同 本合同当事人出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）： ???????甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 ????????1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）______ （区、县）________；门牌号为____ 。????????2、出租房屋面积共______ 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 ????????3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。?????该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据。 第条 租赁期限、用途 ????????1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。 ????????2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。 第条 租金及支付方式????????1、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 ????????租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。 ????????2、房屋租金支付方式如下：_________________________________________________。 ????????甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第条 租赁期间相关费用及税金????????1、 甲方应承担的费用： ?????????（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 ?????????（2）__________________________________________________________________ ????????2、乙方交纳以下费用： ?????????（1）__________________________________________________________________。?????????（2）__________________________________________________________________。 ????????乙方应按时交纳自行负担的费用。 ????????甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第条 房屋修缮与使用????????1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。????????2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 第条 房屋的转让与转租????????1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。????????2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第条 合同的变更、解除与终止????????1、双方可以协商变更或终止本合同。????????2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：?????????（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。?????????（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。????????3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；?????????（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。?????????（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。?????????（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。?????????（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。?????????（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。?????????（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 ?????????（7）拖欠房租累计__个月以上。第条 乙方违约责任????????1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。?????????（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用；?????????（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；?????????（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；?????????（4）拖欠房租累计__个月以上的。?