临潼经济开发区“唐情苑”建设项目建议书.doc

PAGE 1 PAGE 1 临潼经济开发区“唐风情苑”建设项目建议书 一 项目招标单位：临潼经济开发区管理委员会 二 项目名称：“唐风情苑”沐浴中心 三 项目建设背景 临潼经济开发区靠近世界级旅游景区 — 秦陵博物院。随着西部大开发的不断推进，依托秦陵景区构筑陕西旅游事业的航空母舰已经势在必行。 秦陵景区1987年被联合国教科文组织批准列入世界文化遗产，是我国建设部首批批准的国家级风景名胜区之一和全国10大优秀旅游景点。自秦兵马俑开馆接待游客二十年来，秦陵景区接待了大量的国家元首和政府首脑以及大批海外游客，同时也是陕西旅游景点产业的龙头。随着景区旅游市场需求的日趋扩大，秦陵博物院的建设已经提到议事日程上，依据区位优势，构造具有互补性的旅游建设项目，是临潼经济开发区面临的一个新机遇。 随着秦陵博物院项目的实施与启动，临潼经济开发区迎来了旅游开发的大好局面。随着秦陵景区规模的日益扩大和游客规模的增大，急需要在这一旅游特区构建新的具有娱乐功能的与主景区旅游活动相得益彰的新型旅游建设项目。 临潼地区是陕西省的旅游热点地区之首，客源市场庞大，每年接待游客人数达到600万人次，其中境外游客40万人次/年。又依托西安市这样一个具有680万人口的潜在出游市场，具有开发旅游项目的市场优势。为了充分利用临潼的区位和资源优势，受临潼经济开发区的委托，我们策划建设新的旅游项目。 依据秦代和唐代的军事和宫廷娱乐文化为理念轴线，策划出既反映秦唐文化理念基础、又体现时尚旅游消费的康体娱乐项目，是本次策划的重点。 项目1：临潼经济开发区沐浴中心 — “体验唐代风情、享受斯吧天地”。 一 项目的文化理念基础 沐浴是当今娱乐活动项目的重要内容。利用丰富的地热资源进行沐浴文化的开发，是临潼经济开发区的一大优势项目。 骊山北麓背山面水，以旖旎秀美的骊山和自然造化的温泉为重要依托，周、秦、汉、隋、唐历代帝王都将这块风水宝地作为游宴享乐的行宫禁苑。唐玄宗天宝初年，依骊山山势，对华清宫进行大规模开发，使华清宫发展到鼎盛时期。 鉴于唐华清宫原址在旅游开发过程中受到文物保护与用地条件的制约，以温泉沐浴和康乐旅游为主的旅游项目适合在临潼经济开发区布设。 温泉疗养自古以来就是上层精英人物首选的娱乐休闲、放松身心的方式，随着大众旅游活动的不断推行，一般大众游客对温泉沐浴也有浓厚的兴趣。依据唐宫廷文化中推崇沐浴休闲的理念，我们将该沐浴中心的理念基础定位为：“体验唐代风情、享受斯吧天地“。 二 资源基础 临潼始皇新城在新生代之前曾经历过强烈的南北向压缩，因此形成了一系列东西向延伸的逆冲断裂和褶皱，以及北东、北西向两组共轭剪切断裂。从而形成了本区基底的构造格局。形成了大量的地热资源。地热资源构成了旅游开发的基础。本区的温泉属中性硫酸氯化物钠型水，水质纯净，水温适中，常年保持在43℃。水内含有多种对人体有益的微量元素和矿物质，适宜沐浴疗养及治病。温泉沐浴在此已经有六千余年的历史，因此，以温泉为资源基础，开发水体娱乐和休闲项目 — 综合“斯吧”项目具有很好的资源基础。 “斯吧”是法国瓦隆语，指以温泉地热资源为核心、建设具有多种疗养娱乐功能的综合性旅游区，流行于十四五世纪的欧洲大陆和英格兰各岛上层社会。以后人们将以温泉为基础进行的综合性旅游开发项目统称为“斯吧”。 三“沐浴中心”的建设方案 据文物考古发掘和文献记载，华清池西院为唐华清宫西宫墙外的园林游憩区，其内有长汤十六所、果老药堂、顺兴影堂、七圣殿、芙蓉园、看花台、阿保汤、芙蓉汤、粉梅坛、笋殿、功德院等殿宇。(见《华清池志》第147页文物篇) “唐风情苑“的布局与建设，基本上按照唐代华清池沐浴中心的布局方式，整个景区的占地面积约20亩，主要建设设施包括基础设施和沐浴单元式建筑。力图反映当年唐代鼎盛时期的宫廷沐浴文化。 根据实际情况，整体建筑外观均以仿唐式为主，内部装修可根据建筑物的不同用途分类和游客的实际旅游需求来进行装修。按此规划设想，“唐风情苑”应该建成一个多功能的沐浴区， 同时也要保证为游客提供一个参观、娱乐、休闲的新场所。 沐浴中心的有关组件命名在反映原有意境的基础上作适当调整。我们策划的主要组件包括：停车场、芙蓉汤、长汤十六所、室内游泳池、樱花汤(日式沐浴)及两组不同风格的独立贵宾“斯吧”——“莲花汤“和”海棠汤“，此外还应该修建两处阙楼以作为整个景区的建筑点缀。 停车场 建在整个景区的一角，占地面积约为1250平方米，可同时停放三十余辆汽车。停车场地面建议用30cm×30cm小方石铺地，中缝种植草籽，从远处看是一片绿色草坪，近处看是停车位，这样布置不仅为华清池整个建筑添了彩，而且不易损坏草籽生长。 芙蓉汤 采取二层仿唐式建筑(即芙蓉汤)，但内部以现在通行的欧式沐浴为主