和声机构2011年3月9日重庆天地·商业集群推广的策略提报.ppt

》》 回顧 《《 報站名 下壹站“重慶天地”，去往“重慶天地”的乘客， 请准备…… 2、公交車站站名易名 1、公交、輕軌到站報站名 原“化龍橋”站名易名為“重慶天地”站，以樹立項目在區域的絕對領導地位。 陣地包裝 本案业态丰富，如何才能保持系统的项目形象，加强市场认知？ 新浪微博 全屏換底 增強項目個性形象 派專人維護，發帖，轉帖，討論，并及時發佈項目 信息，保持市場熱度。 》城市中心商圈大牌 在解放碑、觀音橋等城市中心商圈重點位置豎立大牌，將項目高端形象傳達給全市人民，提高全市人民對項目的預期值。 》機場系统 重庆、上海、北京、成都、香港各重點城市机场總出口、入口 》渠道建议——户外 》原則：全國覆蓋、重點城市、針對性媒體 》媒體選擇： 重慶：重慶商報、重慶晨報 上海：第壹財經、上海日報、21世紀經濟報導 北京：華爾街日報（中文版）、環球時報、財經、China Daily 航空雜誌：《東方航空》《金卡生活》《中國之翼》《絲路》 專業雜誌：《LP地標》 》渠道建议——纸媒 品牌觀 推廣面 爆破點 1 2 3 （事件為主） （雙線推廣、外打內） （品牌牽線） 》》品牌觀 瑞安的品牌形象 因為上海新天地，中國知道了瑞安。 1、政治面 愛國港商，實力雄厚 瑞安房地產（股票代號272）為瑞安集團在中國內地的房地產旗艦公司。2004年成立，在內地有近20年經驗，港資背景上市公司，現已在中國房地產市場具有相當的影響力，公司目前在中國內地主要城市的中心擁有捌個處於不同開發階段的項目，總建築面積達1,320萬平米。 2、城市面 中國最成功的城市運營商之一 尊重每個城市的文化，傳承最精彩的本土精髓，是瑞安在各地發展的主旨。在開發大型、多用途城市核心發展項目及綜合住宅發展項目方面擁有卓越的成績。第七屆中國地產節暨亞洲地產博覽會（簡稱CIHAF中國住交會）上瑞安集團憑藉上海新天地項目榮獲“為中國城市增添價值”四大功勳企業稱號。 3、專業面 中國最具創意和高瞻遠矚的房地產開發商之一 從上海新天地到重慶天地，結合當地城市文化和國際視野進行的舊城改造項目深刻印象城市，“天地系”品牌已複刻到全國成為各地新地標。大手筆斥資100億所打造的“重慶天地”，因其最大規模、最豐富業態和最高檔次而進一步豐富了“天地系”產品內涵，成為“天地系”產品中最頂級項目。 瑞安總體品牌形象良好；“天地系”品牌為項目提供著強大的品牌基礎，憑藉雄厚的資本運作能力，瑞安品牌亦為項目提供著堅實的品牌承載力。 》品牌价值 如何快速而有效的讓客戶認知/認可項目 品牌價值的釋放尤為重要！ 目的：1.讓公眾瞭解瑞安集團及瑞安房地產（公司理念、優秀業績等）2.樹立瑞安地產成功的城市運營商形象，提升項目品牌價值 路線：上海站（總部出發）-杭州站-香港站-武漢站-重慶站 地点：展位建议搭建在各地新天地商业街中香港可选瑞安集团总部大厅或半岛、洲际等顶级酒店大厅重庆可选大都会广场大厅或者希尔顿、海逸、万豪酒店大厅 “創建城市新天地”瑞安地產8年品牌巡展 形式：邀請各地新聞輿論先鋒及記者參與，在各地新天地項目中開闢一小塊展廳，進行图文介绍+多媒体视频。每站維持2周時間，活動前後進行軟性新聞報導，持续炒作，保持市场温度。展示内容：1.集团发展轨迹2.重点介绍“天地系”品牌展区3.政府与瑞安的互动4.建议与其他奢侈品联动，增加观赏性 B2B 港、京、沪 B2C 重庆 重庆机会 重庆未来 盛飨重庆 重庆重庆 辐射中国西的重庆价值 蕴藏机会的高端蓝海 比肩世界的商务条件 中央商务沙龙带来的 重庆变革 树立高端形象，切入重庆高端商务、商业空白，成为名牌企业抢滩西部第一站的首选 制造项目影响，树立本案引领重庆的地位，提升化龙桥区域成长预期 传播核心 传播任务 传播目的 》》双线推广 》》本地引爆活动 重新重庆活动之—— 【重庆弹起】 邀请国内外著名涂鸦艺术家，在解放碑、观音桥、沙坪坝、重慶新天地商圈进行以“重庆弹起”为主题的艺术创作，展现重庆城市发展的繁荣景象。 目的：引发社会舆论，为“重庆弹起立体书”发行预热造势。 Step1——重庆弹起·立体涂鸦 【重庆弹起】 step2——“重庆弹起立体书” 将化龙桥区域旧城改造后的繁荣景象“跃然纸上”； 此书简装版公开发行；精装版可作为本项目送客户专有礼品； 建议：联合渝中区委宣传部开展此活动，以增强群众公信力。 香港媒體人劉斯傑，因為一本關於香港人居住歷史的《香港彈起》立體書，藉助香港特首曾蔭權的讚賞而一舉成名（實際是上是與香港新鴻基的聯合炒作行為）。隨後，為上海世博會《中國彈起》又轟動一時。 《香港彈起》：將香港人的集體回憶，包括徙置區、九龍城寨等6類香港居住的歷史風貌，用紙