万锦佳园住宅楼施工组织的设计.docVIP

东港市万锦佳园1#2#住宅楼施工组织设计 第八章 资源计划 第九章 设备计划 第十章 质量保证措施 第十一章 雨季施工措施 第十二章 产、成品质量保护措施 第十三章 安全技术措施和保证制度 第十四章 工程保修承诺及具体措施 附 件 一、编制依据 1、施工图 2、东港市龙顺房地产有限公司相关造价、工程变更文件 3、相关主要标准、规程、规范、图集。 二、工程概况 系统名称 管 材 连接方式 保 温 防 腐 采 暖 焊接钢管 DN≤40丝接，DN40焊接 超细玻璃棉 防锈漆银粉各两道 给 水 PPR-S5 熔接 - - 排 水 UPVC管 粘接 地 热 PE-RT 熔接 - - 5、电气专业概况 序号 项目 系统介绍 1 供配电系统 保护系统为TN-C-S。 2 照明系统 主要灯具采用白炽灯、荧光灯等。 3 保护接地 电源进线处重复接地、卫生间局部等电位联结。 4 防雷接地 采用Φ10的圆钢在屋顶做避雷带，利用结构内两根主筋做防雷引下线，利用基础钢筋做接地装置。 5 弱电系统 包括电话系统、有线电视系统、网络系统、对讲系统。 6、建设单位提供施工用地、水、电等条件 施工场地基本能满足施工要求。水电由甲方指定地点引入。 7、本工程施工重点与难点与对策 7.1本工程施工现场场地狭小，必须合理进行平面布置，优化施工顺序，以保证施工正常进行。现场不设生活区。 7.2、因现场为2栋建筑同时施工，双吊作业相互干扰大，应制定周密吊车作业协调措施。 第三章 施工部署 １、质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程质量达到优良等级。 ２、安全目标： (1)无人身重伤及以上伤亡事故； (2)无交通死亡事故； (3)无重大行车事故； (4)无等级火灾事故。 ３、工期目标： ４、现场管理目标：按文明安全工地标准施工。 5、管理组织机构 5.1组织机构：选派具备丰富施工管理人员组建项目管理机构。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织、协调、管理，严格执行质量标准，确保本项目质量体系持续、有效地运行。确保实现合同工期，工程质量达到验收标准、现场管理达到文明安全工地标准目标。 5.2、领导班子：由项目经理、项目工长、项目技术负责人等组成，对施工项目进行成本、安全、质量、进度和创优及文明施工等管理。 5.3、主要施工技术工人配备： 木 工：40人；钢筋工：40人；架子工：10人；瓦 工：20人；混凝土工：10人；电工：5人；水暖工：5人；普工：20人；抹灰工：16人； 总计：166人. 6、施工段划分： 1#2#楼根据变形缝，共划分4个施工段，顺序大流水搭接作业。 其中基础施工各分为1各施工段。竖向每段柱、梁板为1个施工层；施工流向均为为：自西向东；砌筑工程、装修工程为每层一个施工段，砌筑工程施工流向为：自下而上。装修工程施工流向为：自上而下。 7、垂直运输：本工程将配备2台垂直运输设备，其中QTA-40塔吊（塔臂46.80m），座于1#楼，距外墙壁5.0米；QTA-40塔吊（塔臂46.8m），座于2#楼，距外墙壁4.5米；负责基础及主体结构模板、钢筋及混凝土的垂直运输；装修期间各楼设1座井架，负责砌筑、装修材料垂直运输。安装平面位置详见平面布置图。 8、现场设搅拌站，由PL800配料机及QJZ500强制搅拌机及电子计量控制系统构成。用于基础及主体结构混凝土现场拌制。 9、本工程模板体系：框架柱采用复合木模板体系，梁、顶板采用清水竹胶模板。基础采用钢模板为主。 10、脚手架工程：主体结构防护采用双排扣件式钢管脚手架，外脚手架内侧挂绿色密目网。墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。 11、砌筑工程在顶板模板拆除及结构验收后及时插入施工，初装修在结构验收后分阶段、分层进行，初装修工程及水电管道安装采取交叉作业。 12、现场布置木作加工、钢筋加工作业棚、堆放场。 13、施工准备工作 13.1、技术准备工作：项目总工组织各专业认真审图、领会设计意图，做好图纸会审。针对本工程特点编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。编制施工组织设计、分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底。做模板设计图，进行模板加工。 13.2、认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验、定位测量工作。 13.3、劳动力及物质、设备准备工作： 13.3.1、组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进