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裕隆苑小区二标段工程 ——成品保护方案 工程名称: 施工单位: 编制人: 审核人: 编制时间: 目 录 裕隆苑小区二标段工程 一、总体概况 3 1.1工程概述 3 1.2工程结构概况 3 1.3工程建筑概况 4 二、成品保护管理制度 5 三、结构阶段成品保护措施 7 3.1砌筑工程 7 3.2钢筋工程 7 3.3 模板工程 9 3.4混凝土工程 10 3.5脚手架工程 12 3.6防水工程 12 四、总体装修阶段成品保护措施 13 4.1隔墙板、通风道工程 13 4.2粉刷、腻子工程 14 4.3门窗工程 14 4.4外墙保温工程 15 4.5面层施工 16 4.6水电安装成品保护措施 17 五、特殊部位处理 22 一、总体概况 1.1工程概述 本工程主楼地下储藏室三层，4#、9#、11#楼地上18层，8#、10#楼地上17层。地下车库层高4.2米，主楼层高3米。4#、9#、11#楼地上总高度54.45米，8#、10#楼地上总高度51.45米，建筑面积83000平方米。 工程概况表 工程名称 建设地点 建设单位 潍坊龙德晟置业有限公司 设计单位 潍坊市建筑设计研究院有限责任公司 勘察单位 山东正元建设工程有限责任公司 监理单位 潍坊市工程建设监理有限责任公司 施工单位 潍坊昌大建设集团有限公司 承包方式 工程总承包 质量标准 招标范围 要求工期 1.2工程结构概况 1.2.1本工程抗震设防为标准设防类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度,建筑结构安全等级为二级,地基基础设计等级甲级，本工程属于A级高度剪力墙结构,其抗震等级：剪力墙三级，裙房抗震等级为框架三级；建筑耐火等级为一级。 1.2.2本工程各塔楼基础采用筏板基础；车库采用独立基础。 1.2.3地下室概况及地下室施工要求 本工程所在区域地下水静止水位埋深14.3至14.6m，年水位变幅1~2m，地下水类型为第四系空隙潜水。场地工程抗浮防水设计水位为8米（标高约16.6米） 1.3工程建筑概况 1.3.1本工程建筑设计等级为一级住宅楼，合理使用年限50年。建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度7度。 1.3.2墙体：各层内外墙除注明者外均采用加气混凝土砌块墙，卫生间、900mm高以下等特殊部位采用煤矸石砖。剪力墙以结施图为准，加气砼墙厚度详见平面图标注。 1.3.3门窗：外门窗均选用断桥铝合金窗普通中空玻璃门窗，玻璃厚度选用5+12A+5mm，玻璃面积大于1.5平方米时采用安全玻璃；门选用防火门、木门、铝合金门； 1.3.4外墙面：外墙保温采用STP板（A级）。 1.3.5屋面：本工程屋面防水为Ⅱ级，屋面分为屋顶疏散露台屋面，电梯机房屋面、首层门厅屋面。屋顶疏散露台屋面做法为1.2mm厚合成高分子防水卷材加3mm厚高聚物改性沥青防水涂料。电梯机房屋面和首层门厅屋面做法为：保温顶部3mm厚高聚物改性沥青防水卷材，保温底为1.5mm厚合成高分子防水涂料。 1.3.6地下室底板防水：本工程根据地下室使用功能，车库地下室防水等级为一级，车库底板防水做法为2道设防，一道为自防水钢筋混凝土底板，一道为(3+3)mm厚聚酯胎SBS高聚物改性沥青防水卷材；施工缝、后浇带、变形缝等薄弱位置设附加防水卷材。自防水钢筋混凝土墙体抗渗等级：P8。防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节建筑构造做法应按《地下防护水工程质量验收规范》GB 50208-2002处理。室内卫生间地面防水地暖管底部采用1.5厚合成高分子防水涂料，地暖管顶部采用1.5mm厚合成高分子防水涂料。四周卷起做法完成面300mm。 二、成品保护管理制度 2.1技术交底制度 2.1.1班组及专业分包队伍进场后，必须对其进行技术总交底。 2.1.2职工上岗前，项目施工负责人和质量管理人员必须做好该职工的岗位操作技术规程交底工作，做好分部分项的技术交底工作，并做好跟踪检查监督工作。 2.2交接验收制度 各专业分包施工前，应通知相关专业分包单位、总包单位及监理单位进行上一道工序的验收，验收合格后才可以进行下一步的施工。各专业分包单位在施工时，要严格按成品保护实施细则保护其他专业分包单位的