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电器城装修合同 发包人： 承包人： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。 工程概况 1.1 工程地点： 1.2 工程内容：总建筑面积 平方米。 1.3 承包范围： 1.4 承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式： （1）承包人包工包全部材料，一楼二楼轻钢龙骨石膏板吊顶价 元。 （2）承包人包工，贴地面单包工每平方 元，水泥找平每平方 元。 （3） 承包人包工包料，仿瓷包工包料价 元。 1.5 开工日期： 年 月 日；竣工日期： 年 月 日；总日历工期（包括法定节假日）： 日。 第2条 合同价款与支付 2.1 合同价款：金额（人民币大写）： ，￥： 。 2.2 合同价款采用方式： 第3条 关于工程价款及结算的约定 （1）结算执行：工程按实结算。 （2）工程报价的依据是甲方提供的图纸内容。施工期内出现变更增减情况时，依照分部分项工程内容的增减进行调整、结算。 （3）所有结算资料必须经甲方签字，否则无效。 第4条 关于工程款支付约定 工程进度款支付金额及时间： （1）合同订立后乙方进场三日内，支付到场作业人员的伙食费及材料费。 （2）完成工程量的80%，支付至合同价款的 。 （3）工程施工完毕验收后七日内支付至合同价款的80%。 （4）工程验收合格后,七日由乙方向甲方提交竣工结算报告，经甲方审计批准后，三日内支付至结算价款的 ； 第5条 材料和设备的供应约定 凡由甲方批价由乙方购买的材料，乙方应提前3天将所需设备材料名称、型号、规格、数量、价格、颜色、质量、产地、合格证、到货时间等书面形式报给甲方，甲方应在1日内审核确定签字盖章后方可采购。 第6条　施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第　　　　种方式提供： （1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 （2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。 第7条 发包人工作 7.1 指派 为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 7.2 装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。 7.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。 7.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 7.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。 7.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用 。 第8条 承包人工作 8.1指派望 为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 8.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。 8.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。 8.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 8.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 8.6保证装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 材料供应 9.1 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 9.2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。 9.3 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。 第10条 安全生产和防火 10.1 发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和