弱电系统工维保合同.docxVIP

弱电工程维保合同 　 　 发包方: 　　　 （下称甲方） 地址： 法定代表人： 联系电话：　　　　　　　　　　 　 承包方： 　　　　　　 　　　　　　　　　　　　 （下称乙方） 地址： 法定代表人： 联系电话：　　　　　　 　　　　　 经甲乙双方平等友好协商，就乙方为甲方提供弱电工程系统设备维保服务，在双方完全清楚、理解本合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，特订立本合同，以便共同遵守。 一、项目概况 甲方委托乙方承担 　　　　　　　　　　　　 项目的弱电工程系统设备日常维保工作。 1、项目地址：　　 　　 　　　； 2、项目类型/总建筑面积： / 　 。 二、日常维保范围 1、□ 闭路监控系统； 2、□ 楼宇自控系统； 3、□ 停车场道闸管理系统； 4、□ 门禁系统； 5、□ 周界安防系统； 6、其他： 1 1 具体维保范围详见附件。 三、日常维保内容及要求 （一）定期维护保养服务 详见附件 （二）紧急维修服务 如甲方提出要求，在接到甲方或丙方电话通知后乙方将在正常工作时间内 小时之内做出响应， 小时之内到现场提供紧急服务；在正常工作时间之外， 小时之内做出响应， 小时之内到现场提供紧急服务。以上紧急服务费用已包含在本维护保养服务合同费用中。 （三）特殊服务内容 下列情况下，乙方可以根据甲方的要求决定提供特殊服务，具体服务费用由双方另行协商决定： 1、天灾、地震、政府行为等不可抗力事由造成的系统设备损坏。 2、非乙方之过失所造成的系统设备损坏。 3、系统设备赖以运行的工作环境较缔约时发生重大改变，且该改变非乙方于缔约时所能合理预料。 4、其他定期维???保养服务范围之外的事宜。 （四）维修材料、设备更换 1、维保中发现需更换的材料、设备单价在 元以上(不包含本数)由乙方书面报告甲方，由甲方购进后交乙方进行更换，或甲方委托乙方进行购买，费用在提供完相关验收手续后下月支付。 2、按产品说明书规定的定期更换的设备零件单价在 元(不包含本数)以上由甲方购进交乙方更换，或甲方委托乙方进行购买。 3、乙方负责提供维修保养工作需要的单价在 元以内(包含本数)的材料及备件和承担该材料及备件的更换费用。 4、若甲方委托乙方购买需要更换的材料、设备的，乙方承诺按照附件（常用配件报价）的价格及时提供给甲方，此价格为含税价。 5、因乙方养护过程操作错误或违反操作规范而导致元器件、设备损坏等，其更换的费用及赔偿责任由乙方负责。 （五）其他 由于弱电工程维保的特殊性，经双方达成共识，新老交替移交前由乙方全面梳理，属于前期维保造成的由前期维保单位负责承担并限期整改；正式移交给乙方后，属于前期维保单位问题而乙方未发现或未提出，移交后由乙方负责，具体以乙方的正式接手报告为准。 四、甲方的权利义务 1、甲方所管理项目的弱电工程必须符合国家相关行业标准。 2、甲方应安排专人负责该弱电工程系统设备维保工作的监督；并负责对乙方月度维保工作进行考评(考评方法见合同附件)。 3、甲方弱电（监控）系统值班人员，有义务配合乙方维修保养人员，提供维保所须便利条件，并随时通报事故或故障情况。 4、乙方任何人对弱电系统的操作、检修、拆装，都必须经过甲方书面同意。 5、甲方有权对乙方的维保服务质量、进度等工作进行监督检查，发现问题有权要求乙方限期解决。 6、甲方向乙方提供必要的工作场地条件；提供与弱