外墙及下室涂料工程分包合同.docxVIP

有限公司外墙及地下室涂料工程分包合同合同编号： --签订时间： 年 月 日目 录一、工程概况4二、实施范围5三、计量计价方式5四、最终商定单价及总价5五、付款标准及付款方式6六、施工质量要求8七、施工工期要求12八、安全文明施工12九、保险12十、合同文件的组成及解释顺序12十一、违约责任12十二、争议的处理13十三、合同的生效13内外墙及地下室涂料工程分包合同 发 包 方：（以下简称甲方）法 人 代 表：公 司 地 址： _ 社会信用代码： 承 包 方： _（以下简称乙方）法 人 代 表：公 司 地 址： 社会信用代码：为保证甲方所总承包的外墙及地下室涂料工程（以下简称本工程）有序推进，确保本工程安全、质量、材料、技术、工期、文明施工、财务预（结）算等的综合管理。甲、乙双方本着平等、友好、自愿协商的原则，根据《中华人民共和国合同法》及建筑工程相关法律等强制性规定，就本工程分包有关事项，友好协商一致，达成本合同条款，特签订本合同，供甲、乙双方共同遵守执行。一、工程概况本工程为附近；本工程为商住用地，其主要功能为居住建筑及商业配套；本项目规划总建筑面积约27.03万㎡,本工程实施范围为该项目二、三期（包含1#楼、2#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼）内外墙及地下室涂料实施工程共计约80000㎡。二、实施范围本工程承包内容及实施范围：蓝湖城邦项目二、三期（包含1#楼、2#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼）内外墙及地下室的室内乳胶漆、内墙腻子、外墙乳胶漆、外墙真石漆、地下室喷涂或室内乳胶漆（具体施工部位以甲方书面确认为准）施工。三、计量计价方式（一）计量方式：结算工程量标准以乙方完成本工程实际完成的工程量，经甲方和相关管理部门按照国家现行有关规定、规范要求标准验收合格并签字确认的实际工程量为准。（二）承包单价包括所有人工、材料、辅料、辅材、清洁、安全文明施工、成品保护、资料制作完善（甲方负责供水、供电、垂直运输、外架搭设）、移动脚手架（包含2层及2层以下）。施工材料详见清单（后附单价清单）四、最终商定单价及总价经发、承包双方友好协商一致，确定本工程单价、总价按照以下标准执行、办理结算。本工程根据发、承包双方通过友好协商一致，确定本项工程单价、总价按照以下标准执行、办理结算。单价（后附单价清单）总价：经甲、乙双方协商本工程不含税总价暂定 元整， 大写：人民币 元整，税款为人民币 元，大写：人民币 元整，价税合计元整 ，大写：人民币元整，尾差以实际开票金额为准。甲方为一般纳税人，采用简易征收，发票类型为普通增值税发票。适用于3%的征收率，实际开票税率按照国家现行税率要求为准。结算工程量以乙方完成实际工程量（经相关管理部门按国家现行有关规定、规范要求标准验收合格并签字确认的实际工程量为准）。五、付款标准及付款方式（一）本合同签定后，根据工程进度，乙方将完成工程量对应请款资料以书面形式报送甲方，经甲方相关人员按照本合同约定的技术标准验收合格后，甲方按月度完成工程量的70%支付进度款，该进度款在次月的15日前支付给乙方。工程竣工验收合格后30日支付至实际工程量总金额的97%。（二）付款结算标准：以甲、乙双方签字认可的实际验收合格的数量乘以单价为准。（三）质保金：结算总金额的3％作为本工程的质量保证金,质保期为验收合格后 贰 年,质保期满后甲方30日内无息将质保金返还乙方。（四）付款要求：1．乙方向甲方提供甲方认可的合法有效税票（增值税普通发票）后，甲方依据规定，将当期工程款按照本合同约定方式支付给乙方。（注：发票抬头应填写： 松源建筑工程有限公司，项目地址（简阳市简城镇东城新区峰滨路蓝湖城邦），项目期数（蓝湖城邦项目一/二/三期））2．甲方开具发票右下角应当备注以下信息。 1）项目名称：2）项目地址：3．付款方式：4．甲方账户信息： 单位名称：公司税号：开 户 行：账??号：联系电话：联系地址：5．乙方账户信息： 单位名称：开 户 行：账??号：联系电话：联系地址：六、施工质量要求（一）制造、试验和验收应符合但不限于如下标准（以国家现行必威体育精装版为准）：JG/T 210-2007《建筑内外墙用底漆》（二）材料需要符合《合成树脂乳液外墙涂料》（GB/T9755-2001以及JG/T172-2005优等品）、JG/T24-2000《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》要求，验收需要符合GB 50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》标准要求。（三）在大面积施工前乙方必须按照甲方要求指定部位施工样板，经相关部门确认后方可大量施工。（四）施工工艺工艺流程： 清理墙面→修补墙面→刮腻子→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆