聚龙湾住宅区电气安装.doc

安徽省恒信建设监理有限责任公司 斌峰·观邸 电气安装监理细则 类 别 编 号 方案依据发生重大变化时应及时修订 版次 专业监理工程师 总监理工程师 生效日期 B0 傅长安 监理细则审批记录 工程名称 斌峰·观邸 范 围 电气安装 编 制 专业监理工程师签字： 年 月 日 审 批 总监理工程师意见： 签 章 （项目章） 签 字 年 月 日 一、工程概况: 1、工程名称： 中凯·聚龙湾住宅小区 2、建设地点： 安徽省合肥市肥东县 3、建设单位： 肥东中凯房地产开发有限公司 4、承包单位： 安徽省聚龙建设有限公司 5、设计单位： 北京森磊源建筑规划设计有限公司 6、工程项目内容及特征： 本工程为住宅小区，总建筑面积约为162887㎡，其中1#、2#、3#、5#楼建筑面积为5331.41㎡，建筑高度为43.5m，层数为15层。8#楼建筑面积为6445.62㎡，建筑高度为52.2m,层数为18层。12#楼建筑面积为6748.65㎡，层数为18层。17#楼建筑面积为5262.9㎡，建筑高度为43.5㎡，层数为15层。本工程设计工程等级为二级，设计使用年限50年，抗震设防烈度为七度。其中1#、2#、3#、5#楼相对标高±0.000相当于绝对标高的值为18.000，8#楼相对标高±0.000相当于绝对标高的值为17.500，12#、17#楼相对标高±0.000相当绝对标高的值为17.000。 本工程设计主要包括：220/380V配电系统、照明系统、防雷接地系统、可视对讲系统、有线电视系统及电话、宽带系统。 本工程负荷重消防电梯、应急照明、排污泵、客梯、公共照明等为二级负荷，其余为三级负荷。其中二级负荷设备由两路380V电源供电，三级负荷设备由一路380V电源供电。 二、编制依据: 1、经有关部门审核批准的施工图 2、本工程监理规划 3、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 4、《建筑电气安装分项工程施工工艺标准》（中国建筑工业出版社）1996版 三、质量控制目标： 1、工程质量应符合现行有关技术标准、规范的规定。工程质量合格。 2、达到《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002检验评定标准要求。 四、质量控制——事先预控 1、熟悉图纸，对设计说明和图纸中有疑问的地方或不符合现行标准，规范等问题在设计交底会上书面或口头提出，经设计人员认可后生效。图纸会审和设计修改应及时标注在相应的施工图上。 2、备齐设计和施工必须要用的规范和图集 3、审查电气安装施工企业的资质，电气工程项目技术负责应具有助理工程师以上技术职称，专业技术人员要持证上岗，并注意流动。 4、督促施工单位开工前报送电气施工组织设计和具体施工方案。并督促其建立自检、互检、专接检查三检制度的质保体系和安保体系以及电气施工技术交底（必须要其上级技术负责人审批后执行）安装承包方在现场要设质检员和安全员 5、电气安装工程设备、材料进场审核和认定。 （1）施工中采用的设备、器材和材料必须符合国家现行技术标准的规定，并有合格证和质量保证书。 （2）督促承包方及时做好进场设备，材料的报审和验收工作，参加检查的人员应包括业主、监理、总包单位的对口专业技术人员，主要内容有①包装及密封是否良好有无缺损；②开箱清点，做好记录，规格型号应符合设计要求；③需要试验的应由资质的有关部门进行试验；④产品的技术文件应齐全。 五、质量控制——事中监控 第一节 电气配管工程 本工程室内强电配管采用PVC电工套管。弱电系统配管采用金属电线管，进户电缆线管采用SC焊管。 一、工艺流程： （1）钢管暗敷：核对管径→预制加工测定盒箱位置→固定盒箱→管路连接→跨接地线以及防腐处理。 （2）塑管暗敷：弹线定位→盒箱固定→管线暗敷→扫管穿带线 二、监理要求： （1）敷设管路必须与土建主体工程密切配合施工，依据土建主体工程施工中绘出建筑标高线现场按图查对核实。管路位置和路径是否符合设计求。 （2）管路连接好后，监理人员现场抽查其连接情况，盒、箱固定应平整牢固，少弯曲，少重叠。电管保护层不小于15mm。 （3）暗管埋入墙前，应检查其位置是否与图相符， （4）镀锌钢管和薄壁钢管应采用螺纹连接，不应采用焊接。 （5）PVC电线管暗敷于楼板内，应有防机械损伤措施，采用插入法连接时，插入深度为管内径1.1—1.8倍。采用套管连接时，套管长度为连接管口外径的1.5—3倍。现场观察尺量检查电线管的弯曲半径应符合规范要求。 第二节 管内穿绝缘导线安装工程 一、工艺顺序： 选择导线→穿带线→扫管→放线→导线与带线