美水花苑A区商住楼建设的项目的环境影响的报告表.docVIP

《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地址——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 美水花苑A区商住楼 建设单位 陕西神州房地产开发有限公司 法人代表 郑富态 联 系 人 郑富态 通讯地址 联系电话传 真 / 邮政编码 716100 建设地点 甘泉县太皇山村旧大桥北 立项审批部门 甘泉县经济发展局 批准文号 甘经发[2015]37号 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 及代码 K7010 房地产开发经营 占地面积 （平方米） 10500 绿化面积 （平方米） 3465 总投资 （万元） 20196 其中：环保投资（万元） 183 环保投资占 总投资比例 0.91% 评价经费 （万元） - 投产日期 2017年12月 工程内容及规模： 一、项目由来 随着甘泉县的进一步发展，甘泉县的房地产业稳步提升。为提高甘泉县居民的住房条件，满足甘泉县城镇居民日益增长的住房需求，陕西神州房地产开发有限公司投资20196万元，在甘泉县的县城太皇山村旧大桥北建设美水花苑A区商住楼，总建筑面积为71000m2。 依据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》相关要求，本项目属于U类“城市基础设施及房地产”中第16项“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”，“建筑面积5万平方米及以上”范围内，应编制环境影响报告表。 2015年8月，陕西神州房地产开发有限公司正式委托（委托书见附件二）我单位承担该项目的环境影响评价工作，编制《美水花苑A区商住楼环境影响报告表》。 接受委托后，我单位组织有关技术人员进行了现场踏勘，收集建设项目所在地区的自然环境、社会环境、生态环境和人文环境资料，在认真分析建设项目和环境现状的基础上，按照环境影响评价技术导则的规定及甘泉县环境保护局要求，编制了本环境影响报告表。 二、项目概况 ⑴ 项目名称：美水花苑A区商住楼 ⑵ 建设性质：新建 ⑶ 建设单位：陕西神州房地产开发有限公司 ⑷ 总投资：20196万元 ⑸ 地理位置：甘泉县太皇山村旧大桥北。具体位置见附图1 ⑹ 四邻关系：规划用地北临洛河，南临太皇山村，东侧为太皇路，西侧为待建空地。项目规划总用地面积10500m2。具体四邻关系见附图3。 三、产业政策和相关规划的相容性 1、与产业政策的相容性分析 根据《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》（国家发展和改革委员会第21号令【2013】），本项目为房地产开发建设项目，不属于限制类和淘汰类。项目符合国家产业政策。 本项目不在《陕西省限制投资类产业指导目录》（陕发改产业[2007]97号）内。同时，项目已取得甘泉县经济发展局《关于美水花苑A区商住楼扩初设计方案审查意见的批复》(合经发[2015]49号)。因此，本项目建设符合国家及陕西省现行的有关产业政策。 2、与相关规划的相容性分析 根据《甘泉县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要(2011—2015年)》：“打造成具有美水风情文化体验新城。县城作为全县政治、经济、文化、商贸中心，以休闲度假综合服务为主。按照南延、北拓、西跨的城市发展建设思路，南延至麻子街，将姚店、麻子街建成以食品加工、石油装备制造为重点的工业园区；北拓至关家沟，将关家沟建成以解决进城务工人员住房为主的生活片区；西跨至太皇山、县屯、曲里，将太皇山建成以采油厂生产生活基地为中心的居住片区，将县屯、曲里建成以县体育场为中心的文化娱乐、体育健身休闲片区。中心城区以老城区改造、整合、开发为重点，实施210过境路段改线工程，改造西门坪旧区，建成县城二道街，将县城建成集商贸流通、行政办公、休闲服务为一体的综合型新城。按照“红色旅游在延安，生态休闲到甘泉”的总体思路，将甘泉建成延安城区的后勤保障基地、最佳生态休闲度假区。到2015年，县城人口达到4万人，城区控制面积达到10平方公里，建成宜业宜居的美