大型环卫保洁服务的项目的设计的方案.docVIP

xx镇保洁服务项目 初 步 方 案 xx市xx区xx物业服务有限公司 目 录 1. 绪言 2. 保洁管理整体设想及策划（包括管理定位、管理目标、管理模式、管理措施等。） 3. 管理方式和工作计划 4. 人员的配备、培训与管理 5. 规章制度和标准体系 6. 道路保洁管理 7. 公厕保洁管理 8. 窨井、下水道保洁管理 9. “三乱”清除、果壳箱、垃圾桶和垃圾房管理 11. 安全管理 12. 保洁设备投入情况 13. 主动争取业主监督，提高作业水平 15. 费用测算表 16.附录：企业情况简介 一、绪 言 （目标和要求） 提要： ① 项目概述； ②本公司承接本项目保洁服务的有利条件； ③服务管理方案应达到的目标； ④服务管理方案应达到的要求。 城镇街道和公共区域、公共场所和公共设施的日常保洁工作事关城镇居民和企事业单位的安居乐业与城镇的整体形象，关系到落实科学发展观，改善人居环境，提升城镇品位。一个整洁文明的城镇对于全面提升城镇管理水平，全面提高城镇综合竞争力关系重大。 xx镇是省级重点镇，xx旅游市场的北大门，地处经济快速发展的市区北部，东北面衔接xx新城，东南面衔接xx老城区，镇区内既有革命遗址，又有长庆石油小区，延长石油集团南泥湾钻采6队，还有西安政治学院xx分院以及尚在建设中的陕旅集团《圣地河谷》项目，目前已逐渐溶入市区。作为xx的北大门，尽快提高城镇管理水平，使之与中心城区的管理水平相近，是我镇城市化进程中的重要内容。 本公司将希望得到该项目的保洁服务委托，并竭尽全力做好这一工作。 项目概述 本保洁服务项目主要包括xx镇区的下列部分： ⑴ 道路保洁及粪便、垃圾管理 项 目 合 计 道路保洁 道路保洁 19.32万㎡ 兰家坪至赵家崖（s206） 7.7公里约9.24万㎡ 2 石疙瘩沙咀卯隧道至小沟桃树山隧道（北过境） 5.8公里约5.22万㎡ 3 井家湾村水泥路面 4.2公里约1.26万㎡ 4 北高速收费站口至s206衔接段 600米约3.6万㎡ 粪便处理 日产糞便清运 处理方式：送农村 吨 垃圾处理 日垃圾 日产日清 日河道垃圾 垃圾设施 1.垃圾中转房 （个） 2.果壳箱（只） 3.垃圾桶（只） ⑵镇区的公厕管理 镇辖区公厕总数（座） 9 ⑶ 镇区域的“三乱”清除保洁管理 即清除被称为城市牛皮癣的乱张贴、乱涂写、乱悬挂小广告等等，并保持清除后的环境质量。 汇总起来，本项目包括如下部分内容： 道路保洁清扫19.32万㎡，计4条； 粪便每月处理，直接送农村； 垃圾日产日清全部清运至垃圾填埋场； 公厕管理9座； 需管理的垃圾房42个，果壳箱2垃圾桶万m214小时制的滚动式保洁，做到路面无零星垃圾、无积泥，垃圾停留时间不超过30分钟，清扫成堆的垃圾不得就地焚烧，保持垃圾箱体外无积泥、积污，每天清洗桶体一次，洗后摆放整齐并保持周围二米内环境卫生。 公厕实行循环保洁，每日至少两次。做到公厕内外环境整洁。在规定消毒季节（4—1185%。窨井沟眼净、井框四周干净，下水道无堵塞、窨进无溢水现象，雨、污水井盖无缺损，检查雨水、污泥不得超过5—8cm。10分钟下班视为擅离。 3、不随意在保洁范围内、作业途中以垃圾中转站与人闲谈或消极怠工。 4、保洁作业人员应及时完成保洁范围内首扫任务，然后进行巡回保洁。 5、辖区范围内的步阶、树穴、人行道上无乱堆放废弃物、小堆瓦砾、乱张贴广告应及时清理、喇叭口扫进2公尺，垃圾桶及垃圾亭四周保持干净，无陈积垃圾，基本无蝇。 6、重点保洁管理路面要求无零星垃圾、烟蒂、纸屑、沙石，不焚烧垃圾侧石无积泥，无陈积污水，污水窨井无堵塞，井框四周干净。 7、普通保洁管理道路保洁视线所及之内，无垃圾无白色物，人行道无杂草。 8、按时清理果壳箱内垃圾，保持果壳箱外观干净，无漫溢现象，箱内底无积水积泥，及时调换内袋，发现破损及时上报。 垃圾桶 管理 1、发现损坏、遗失或垃圾桶不够用时应及时增补更换同等质量的垃圾桶。严禁出现垃圾堆积。 公 厕 清 洁 1、公厕有专人保洁，按规定日冲洗4次以上，群众满意度高，无举报投诉。 2、公厕字牌、照明、排水等设施设备完好无损。自来水管子、水箱、落水管无破损、生锈、黄迹、烧破香烟洞，发现破损应及时修复或调换。 3、公厕内外环境整洁，包括导向牌完整、无乱刻画、门窗四壁无蛛网积灰，地面无积水、便池无尿迹痰迹、沟槽无黄迹堵塞、地漏无堵塞、倒粪口无明显污迹、便池无漫溢、基本无蝇、无恶臭。 4、工具房内摆设整齐清洁，不影响公厕形象，蓄粪池要有盖。在规定消毒季节（1-11月）消毒人员按照规定每天消毒两次。 5、保持公厕四周2公尺以内绿化带无陈积垃圾白色物。 雨污水井