供电分公司供电所小型基建的项目可行性的研究的报告.docx

小型基建项目可行性研究报告 项目名称：国网江西某某市高新技术产业园区供电分公司某某供电所项目单位：国网江西省电力公司某某市高新区供电分公司编制单位：****投资咨询有限公司2017年02月12日目录第一章项目概述11.1 项目概况11.1.1 项目名称11.1.2 建设性质11.1.3 建设单位11.1.4 拟建地点11.1.5 承担可行性研究的单位11.1.6 可研报告编制依据11.1.7 可研报告编制范围21.1.8可研报告编制原则21.1.9可行性研究报告编制工作概况。21.2 可行性研究报告结论31.2.1 项目建设规模31.2.2 项目建设地址31.2.4 项目建成后使用方式61.2.5 项目建设进度61.2.6 投资估算和资金筹措61.2.7 项目建成后原有用房的处置71.2.8项目综合评价结论71.3问题及建议7第二章工程建设依据92.1 工程建设背景92.1.1 建设单位供电生产及人员情况92.1.2 建设单位现有生产用房情况92.1.3 建设用地情况102.1.4 项目建设后，现有生产用房的用途122.2 工程建设的必要性122.3 工程进展情况15第三章 方案设计说明163.1 设计依据163.2 工程的自然条件173.2.1 工程所在位置173.2.2 工程土地的使用状况173.2.3 附近交通现状和与项目位置关系173.2.4 水源、水质、水量情况183.2.5 项目与城乡规划的关系及可利用的公共服务设施183.2.6水文气象条件183.2.7 工程地质情况193.3 工程规模193.3.1 工程建设规模193.3.2 主要技术指标20表3.1：项目主要技术经济指标203.4 总体规划及总布置213.4.1总平面布置213.4.2 交通组织设计213.4.3竖向设计223.4.4绿化景观系统223.5 建筑设计223.5.1 设计构想和特点223.5.2 建筑立面设计233.5.4建筑内部交通组织、防火和安全疏散设计243.5.5无障碍设计253.5.6建筑节能设计253.6 结构设计263.6.1建筑结构安全等级、建筑抗震设防类别、设计使用年限263.6.2 钢筋混凝土结构的抗震等级、地基基础的设计等级263.6.3上部结构方案273.6.4基础方案273.7建筑电气283.7.1本工程拟设置的建筑电气系统293.7.2供配电系统293.7.3其他建筑电气系统303.7.4建筑电气节能措施313.8 给排水设计323.8.1 给水323.8.2排水343.9 采暖通风设计373.9.1工程概况及采暖通风设计范围373.9.2设计参数及设计标准373.9.3 采暖热源的选择及其参数383.9.4采暖、通风、空气调节的系统型式及控制方式393.9.5节能设计393.10 节能、环保、消防393.10.1节能393.10.2环保措施413.10.3消防423.11 环境影响评价443.11.1编制依据443.11.2 项目建设过程中对环境的影响453.11.3 项目运营过程中对环境的影响473.11.4环境保护措施48第四章方案设计图纸51第五章 投资估算585.1 编制依据585.2 主要技术经济指标及投资估算60第一章项目概述1.1 项目概况1.1.1 项目名称国网江西某某市高新技术产业园区供电分公司某某供电所供电所1.1.2 建设性质新建1.1.3 建设单位国网江西省电力公司某某市高新区供电分公司1.1.4 拟建地点项目位于江西省某某市高新技术产业园区某某镇022乡道以北，基地规划用地面积899.60㎡约1.35亩。1.1.5 承担可行性研究的单位报告编制单位：****投资咨询有限公司1.1.6 可研报告编制依据1、《国家电网公司小型基建项目建设标准:第2部分：乡镇供电所生产营业用房》；2、国网江西省电力公司《关于开展2017年小型基建项目可研报告和非生产性项目初步设计文件编制工作的通知》；3、《小型基建项目管理办法》（国家电网企管【2014】458号）；4、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）5、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）6、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）7、《建筑给排水设计规范》 GB50015-2003（2009年版）8、《民用建筑电气设计规范》 （JGJ16－2008）1.1.7 可研报告编制范围1、概述项目基本情况；2、项目地址与总平面布置；3、项目建设规模和工程建设方案；4、项目总投资，提出资金来源，拟定实施进度安排；5、环保及节能方案。1.1.8可研报告编制原则1、以相关规划和城市发展指导思想为原则，着眼于实际需求和合理确定建设规模。2、符合城市规划要求。结合建筑性质、造型特征及周边环境，符合国家节约用地、节能、节