佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房的项目招标文件定稿.doc

佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期） 施工招标文件 招标单位（章）：佛山市南海枫丹白鹭酒店有限公司 时 间: 2014年 月 日 代理招标单位（章）：广东德正工程管理有限公司 时 间： 2014年 月 日 使用说明 一、《标准施工招标文件》适用于一定规模以上，且设计和施工不是由同一承包商承担的工程施工招标。 二、《标准施工招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。 三、招标人按照《标准施工招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。 四、《标准施工招标文件》第三章“评标办法”分别规定：最低价评标办法、低报价平均值评标办法、二次平均值评标办法、A+B值评标办法、综合评标办法、两阶段A+B值评标办法几种评标办法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。 五、《标准施工招标文件》第五章“工程量清单”由招标人根据工程量清单的国家标准、行业标准，以及行业标准施工招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并与”投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”、“图纸”相衔接。 六、《标准施工招标文件》第六章“图纸”由招标人根据行业标准施工招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并与”投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”相衔接。 七、《标准施工招标文件》第七章“技术标准和要求”由招标人根据行业标准施工招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制。“技术标准和要求”中的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”字样。 八、《标准施工招标文件》为2010年版，将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。各使用单位或个人对《标准施工招标文件》的修改意见和建议，可向佛山市南海区公共资源交易管理委员会办公室反映。 九、本项目招标文件的编制，以南海区招标文件范本为蓝本，字体大小及型号按范本字体不得修改、内容不得删减。如有变更的条款，使用仿宋加粗小二号字体以作标记；如有内容不适合本项目的，应以倾斜阴影字体标记，不得删除。凡是变更条款而没有使用仿宋加粗小二号字体以作标记或随意删减内容的，与范本条款不一致时，解释以南海区招标文件范本优先。在递交投标文件同时还需提供招标文件修改对比表。 （注：倾斜阴影字体格式——“佛山市南海区公共资源交易中心”） 目 录 第一卷 3 第一章 招标公告 4 第二章 投标人须知 9 投标人须知前附表 9 1. 总则 19 2. 招标文件 22 3. 投标文件 23 4. 投标 26 5. 开标 27 6. 评标 28 7. 合同授予 29 8. 重新招标和不再招标 31 9. 纪律和监督 31 10. 需要补充的其他内容 32 附表一：问题澄清通知 33 附表二：问题的澄清 34 第三章 评标办法 35 第四章 合同条款及格式 45 第五章 工程量清单（另附） 77 第二卷 78 第六章 图 纸（另附） 78 第三卷 78 第七章 技术标准和要求 78 第四卷 79 第八章 投标文件格式 79  第一卷 第一章 招标公告 一、 招标条件 本招标项目 佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期） 已由 佛山市南海区发展规划和统计局 以 140605669010050 （批文名称及编号）批准建设，建设资金来自 企业自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 本项目实行资格后审。 二、 项目概况与招标范围 1、招标单位：佛山市南海枫丹白鹭酒店有限公司 单位地址：佛山市南海南国桃园内 项目概况： 2.1 工程规模：工程总投资约500元。 2.2 招标范围：本工程包括佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）4号宿舍楼土建、给排水、电气安装及山体护坡工程等图纸及工程量清单范围内的施工。 2.3 计划工期：总工期为 180 日历天，实际开工时间以监理工程师发出的开工令为准，交工时间以监理人和发包人确认为准。工期不因雨天、假期等因素而延长。 本次招标 不接受 联合体投标，投标人须具备在中华人民共和国境内注册的独立企业法人营业执照，并在有效的工商年审周期内。 1、 资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质； 2、 业绩要求：2