体育公园的项目节能保温工程监理实施细则.doc

目 录 一、工程概况 2 二、编制依据 2 三、分部工程质量目标 2 四、技术要点 3 五、节能工程质量监控要点 6 六、施工安全监理要点 20 一、工程概况 项目名称：xx体育公园项目E16-01/01地块 建设单位：xxxx置业有限公司 设计单位：xxxx建筑设计有限公司 勘察单位：xx市高新工程勘察设计院有限公司 监理单位：xx市xx建设监理有限公司 施工单位：xxx国际工程有限公司 xx体育公园项目E16-01/01地块，,位于xx市两江新区东部，属于龙盛片区，东邻龙兴古镇，西邻铜锣山，南接绕城高速，北联中韩产业园。东距龙盛中心区4公里，西距江北机场12公里，距观音桥27公里。整个地块由住宅及商业产品组成，由7层、8层的住宅及商业组成。总建筑面积为83431.79㎡，其中地上建筑面积60570.21㎡，地下建筑面积22861.58㎡，总户数为533户，总停车位601个，地下停车601个，地面0个。工程结构形式为框架剪力墙结构。基础采用机械旋挖钻孔桩、柱下独立柱基。抗震设防烈度:六度，主要结构类型：框架剪力墙结构、车库为框架结构、抗震等级：框架为4级，剪力墙为3级。建筑结构使用年限:50年。建筑安全等级为二级。 二、编制依据 1、本工程项目的监理规划； 2、监理合同及其他建设合同； 3、批准的工程建设文件； 4、项目施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料； 5、建筑节能工程施工验收规范（GB50411-2007） 居住建筑节能工程施工质量验收规程（DBJ50-069-2007） 无机保温砂浆建筑保温系统应用技术规程（DBJ50-103-2010） 难燃型挤塑聚苯板建筑外保温系统应用技术规程（DBJ50/T-159-2013） 难燃型膨胀聚苯板建筑外保温系统应用技术规程（DBJ50/T-160-2013） 全轻混凝土建筑地面保温工程技术规程(DBJ50/T-151-2012) xx市建筑门窗安装及验收规程（DBJ50-065-2007） 建筑节能门窗（一）（06J607-1） 万科住宅建筑构造图集（一）（10VKJ-101） 三、分部工程质量目标 严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下： 1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定； 3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格； 4、质量控制资料完整； 5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定； 6、观感质量验收符合要求； 7、确保工程质量验收符合合同规定。 四、技术要求 1、材料、构配件和设备的技术要求 （1）建筑节能工程使用的材料、设备、构件和部品必须符合施工图设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。 （2）材料和设备的进场验收应遵守下列规定： ①应对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师核准，形成相应的验收记录。 ②应对材料和设备的质量合格证明文件进行核查，并应经监理工程师确认，纳入工程技术档案。所有进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。 ③应对部分材料和设备按照《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411附录A及规定进行抽样复验（复检项目见下表）。复验项目中应有30％的试验次数为见证取样送检。 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目 序号 子分部工程 复验项目 1 墙体 1保温板材的导热系数、材料密度； 2保温浆料的导热系数； 3粘结材料的粘结强度； 4增强网的力学性能、抗腐蚀性能； 5其他保温材料的热工性能。 2 门窗 1夏热冬冷地区：外窗气密性、传热系数，玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点； 2夏热冬暖地区：外窗气密性，玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点 3 屋面 1板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性； 2 松散保温材料的导热系数、干密度和防火性能。 4 地面 1 现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10％）强度、防火性能； 2 松散保温材料的导热系数、干密度和防火性能。 5 配电与照明 1 低压配电电缆截面、电阻值； 2 照明光源； 3 灯具； 4 附属装置。 （