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莆田市天得拍卖行莆田第八中学 服务部（超市）租赁竞投须知 为进一步深化学校后勤改革，改善学生生活，提高服务质量，经 莆田第八中学 研究决定，莆田第八中学服务部（超市）现面向社会公开招标。 莆田市天得拍卖行遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为招投标活动提供服务。现将有关竞投事项公告如下： 一、基本概况 1、莆田第八中学服务部位于莆田第八中学校园内，经营面积约 110 ㎡,仓库面积约20㎡。 2、租赁期限： 2017 年 8 月 15 日至 2019 年7月31日。 3、本次公开招标委托 莆田市天得拍卖行代理。 4、招投标会时间： 2017 年 8 月 10 日上午 9:00时；地点：在莆田市南片区D楼莆田市行政服务中心三层开标室（7）。 5、公告日期： 2017年 7 月 27 日在 《湄洲日报》 发布。 二、竞投条件 1、投标人须有较好的政治素养，品行端正，无违法违纪行为记录。 2、投标方须有近三年经营过学校小卖部（经营日用百货、食品或文化办公用品等范围）的工商营业执照，如果营业执照登记日期至报名日期超过三年，须提供合同书或学校证明（以证明近三年经营过学校小卖部）。 3、投标人的年龄须在58周岁之内,本市户籍，身体健康。 4、投标人必须提供以下材料(1) 个人简历(近三年的工作简历需加盖相关单位公章);(2) 莆田市当地户籍的本人身份证原件及复印件；(3) 户籍所在地派出所出示的无犯罪证明；(4) 健康证原件及复印件;(5) 必须提供近三年经营过学校小卖部（经营日用百货、食品或文化办公用品等范围）的工商营业执照，如果营业执照登记日期至报名日期超过三年，须提供合同书或学校证明（以证明近三年经营过学校小卖部）；(6)须提供食品流通许可证；(7) 交纳竞标保证金凭证（以银行对账单为准）。 5、投标方须在 2017 年 8 月 9 日 下午4：30 时前持以上材料，方可办理报名手续，报名材料费 伍拾元 (不退)交 莆田市天得拍卖行，同时上缴投标保证金人民币 壹拾伍 万元(中标者不退， 壹拾 万元转为履约保证金， 伍 万元转为承包金;可由莆田市天得拍卖行直接转帐至莆田第八中学银行户头。未中标方开标三天内如数退还保证金)。保证金交纳至 莆田市天得拍卖行；开户行： 工商银行荔城支行 ；账号：1405010209003014112。 三、对中标单位（个人）的职责要求：详见附件 四、竞投办法 1、报名者达10（含）家及以上的按下述办法进行竞投招标会，否则取消竞投招标会，重新组织报名，待符合条件后再组织竞投招标会。 2、本次竞招投标会采取随机抽取的抽签方式，由招标人设定一个价格进行抽签，抽签按三轮进行：①竞投人随机轮流抽取产生第1轮的抽取顺序号；②按第1轮的抽取顺序号先后抽取产生第2轮的顺序号，登记代表该投标人号码，并当众公布每个号码所对应的投标人；③招标人公开随机抽取其中一个号码，该号码所对应的投标人即为中标人，以上各步骤由各投标人签字确认。 3、中标后，中标人须当场与拍卖行签订《租赁承包中标确认书》。 4、竞投人不得以任何方式阻碍、干扰竞标活动的正常进行，不得在招投会会场喧哗，否则拍卖师有权当场取消其竞投资格。 五、竞投事项 1、本次竞投标的物是以现状招租，中标人未经学校同意，不得随意改造。 2、招标者只给中标者提供一间宿舍（面积约20m2），租金 200 元/月；每年按 12月计费；服务部及宿舍的水电费按供水供电公司价格由中标者承担。 3、履约保证金：壹拾万元，合同期满后无息退还中标者。 六、合同签订及承包款 1、竞标人中标后，当场与拍卖行签订《租赁承包合同书》并于公示后三天，即 2017 年 8 月 14 日前与 莆田第八中学 签订《租赁承包合同书》。 2、中标人分两个阶段向 莆田第八中学 缴交承包款，第一阶段自签订合同日起（即 2017年 8 月 14 日）缴交承包租金即竞标价总额的50%；第二阶段从 2018 年 8 月 14 日缴交承包租金竞标价总额的50%。承包期满，合同自行终止。 3、中标人不按规定时间内签订《租赁承包合同书》的取消其投标保证金，及不按规定时间内缴交承包租金全额的取消其竞投保证金。 七、其它注意事项 1、租赁者应当取得法律法规规定的所从事行业的有关证照。中标者在经营过程中的一切费用自理。 2、中标人应承担代理佣金按中标总额1.5%由莆田市天得拍卖行收取。 3、投标人答疑时间： 2017 年 7 月 28 日至 2017 年 8 月 9日止在 莆田市天得拍卖行办公室。 八、本竞投须知的解释权归 莆田市天得拍卖行 所有。 莆田市天得拍卖行 2017 年 7 月 27 日 附：代理机构名称：莆田