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城开项目建筑规划设想 2011年2月 目 录 1. 街区式商业起源不概念 03 2. 本项目规划理念和元素 07 3. 街区式商业环境优化建议 25 ©中国房地产信息集团| 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 2 一、街区式商业起源不概念 ©中国房地产信息集团| 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 3 一、街区式商业简介 1、街区式商业的起源不概念 起源：街区式商业的形态起源于 概念：街区式商业，又被称为 意大利，流行于英国、法国等欧洲的广 Block街区，是指在合适的尺度上，从 大地区，目前正成为中国国内商业形态 人性、文化和城市发展的角度出发，满 的流行趋势。 足人口的居住并提供丰富的商业及休闲 配套的混合型增值物业。 Business 商 业 BLOCK 街区式商业 0pen Kind 开 放 亲 和 ©中国房地产信息集团| 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 4 一、街区式商业简介 2、街区式商业的形态之一：核心放射型（PIAZZA ） 核心放射型：商业街区有一个中心点，像中心广场或者教堂、政府大楼等标志性建筑， 围绕中心 点向外辐射，形成一个街区式的商业区域。 PIAZZA街区是商业的主要元素 自 然 不 中 心 广 场 人 文 景 观 标 志 性 建 筑 ©中国房地产信息集团| 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 5 一、街区式商业简介 2、街区式商业形态之二：无核街道式（GRID ） 无核街道式：商业街区呈无核状态，即无中心点，只有一些轴线，为直线式多轴商业街区。经过 在实践中的发展演变，某些GRID街区式商业会在一些节点处增加局部中心
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