建设部监理的案例分析课件概论.docVIP

建设部《建设工程监理案例分析》讲课要点 建设部电教中心教程－主讲人：天津大学孙锡衡教授 考试的目的： 是要考核对于监理有关的基本内容、基本概念、原理原则方法的全面掌握，另外，要综合考核我们能够灵活运用所学知识，解决监理工程的实际问题的能力以及综合分析判断的能力。 案例题的特点和解题要注意的问题： 　　在模拟在监理业务活动的背景材料的基础上来提出若干个独立的或者有关联的背景材料的情况以及各种表达的各种关系和各种条件。 1．以大纲为准，考点共有35个，每科7个，应特别重视有关法律法规文件。 答题要弄清背景材料，掌握其特点，理解问题的涵义，知道涉及哪科的知识和有关的法律法规，以及国际惯例；应充分利用背景材料……。 2．案例题型多，如：a.多选题；b.计算题，不规定计算方法，如网络计算等；c.简答题要针对性回答，无唯一答案，所有可能仅情况都要回答，要考虑周全。如遇到质量事故处理除要答如何处理外，还要分清责任等。 §1.0　案例分析之建设工程监理基本实务 考点1.1：工程监理企业的内部管理规章制度？（新增考点） 例1：某建筑工程监理公司，原为某市建筑设计研究院所属一个单位，是按传统的国有企业模式设立的，根据党中央《关于国有企业改革和发展若干重大问题的决定》，该监理公司也积极进行改革，以便转换企业的经营机制，建立现代企业制度使监理公司真正成为具有“四主”能力的主体，使企业形成适应市场经济要求的管理制度和经营机制。 【问题】 1．上述使企业成为具有“四主”能力的主体，所谓“四主”是指（A；C；D；E） A．自主经营；　　B．自行决策；　　C．自负盈亏； D．自我约束；　　E．自筹资金；　　F．自我发展 2．国有监理企业改制，按照我国现行法律法规的规定，我国工程监理企业有可能存在的企业组织形式包括（C；D；E；F；G；H）等几类。 A．监理有限责任公司；　　　B．监理股份有限公司；　　C．公司制监理企业； D．中外合资经营监理企业；　F．中外合作经营监理企业；G．合伙监理企业； H．个人独资监理企业 其中：公司制监理企业包括有限责任公司和股份有限公司，有限责任公司对注册资本要求高，国内大多监理企业不宜采用。 3．按我国法律规定，设立（B）的注册资本要求的较高，因此我国绝大多数工程监理企业不宜按这种组织形式设立。 A．股份有限公司；　B．有限责任公司；　C．个人独资公司；　D．中外合资公司 4．工程监理企业经营活动的基本准则是（C；D；F；G） A．独立；　B．自主；　C．守法；　D．诚信；　E．公平；　F．公正；　G．科学 5．工程监理企业应当建立健全各项内部管理的规章制度，在这些规章制度中除了档案文书制度、财务管理制度、人事管理制度、劳动合同管理制度外，还包括（A；C；D；E；G）等制度：→多选或给出某项内容反问属哪种制度 A．组织管理制度；　B．内部监督考核；　C．经营管理制度；　D．设备管理制度；　 E．项目监理机构管理制度；　F．质量管理与保证制度；　G．科技管理制度 6．在上述第5问中，制定项目管理机构的运行办法和各项监理工作的标准，以及检查评定办法是属于（E）制度的工作。 A．组织管理制度；　B．内部监督考核；　C．经营管理制度；　D．设备管理制度；　 E．项目监理机构管理制度；　F．质量管理与保证制度；　G．科技管理制度 7．在上述第5问中，制定企业经营规划和市场开发计划等工作是属于（C）制度的工作。 A．组织管理制度；　B．内部监督考核；　C．经营管理制度；　D．设备管理制度；　 E．项目监理机构管理制度；　F．质量管理与保证制度；　G．科技管理制度 考点1.2 监理目标控制的程序、内容、任务和措施？ 例2：某工程项目分为三个相对独立标段，业主组织了招标并分别和三家施工单位签订了施工承包合同。承包合同价分别为3652万元、3225万元和2733万元。合同工期分别为30个月、20个月和24个月，总监根据本项目合同结构的特点，组建了监理组织机构，编制了监理规划，监理规划的内容中提出了监理控制措施，要求监理工程师应将主动控制和被动控制紧密结合，按以下控制流程进行控制。 说明：此工程流程用文字叙述亦可。 →输 　入→工程实施→输　　出→ ↑　　　　　　　　　↓ 纠正措施←分析原因←发现偏离（被动控制） ↑ 预测偏离←风险分析←调查研究（不应是输出后调研，独立的，预测性的为，主动控制） 【问题】 1．控制流程的内容有哪些不妥之处？为什么（主动控制／被动控制）？如何改正（上下对调）？ 2．请绘出目标控制流程框图（略）。 考点1.3 建设工程风险管理？（新增考点） 例4：我国某国际工程公司A，在国际公开竞争性招标中，中标获得非洲S国的一项首都垃圾电站土建工程的工程施工承包合同任务，其设备供应及安装工程由澳大利亚某公司承包该项工程合同金