常州纺仪厂地块定销商品房的项目1#~7#及地下室工程创优实施专项的方案.doc

常州纺仪厂地块定销商品房项目1#~7#及地下室工程 创优实施方案 编制人： 审核人： 审批人： 金坛建工集团有限公司 常州纺仪厂地块项目部目 录 一、编制依据 1 二、工程概况 1 2.1、总体简介： 1 三、创优管理体系 2 3.1、项目管理网络 2 3.2、质量保证运行体系 3 3.3、创优质量保证体系 4 四、创优目标 5 4.1、总体目标 5 4.2、分部工程质量目标 5 五、创优标准 6 5.1、混凝土结构工程 6 5.2、砌体工程 19 5.4、装饰装修工程 23 5.5、建筑电气设备安装工程 30 5.6、建筑给排水、采暖、通风空调工程 33 5.7、节能工程 37 5.8、施工测量 39 5.9、资料管理 41 六、主体结构质量预控措施及过程控制措施 41 6.1、围绕质量目标的管理措施 41 6.2、现场质量管理流程控制 41 6.3、质量控制的原则 45 6.4、各阶段的质量控制措施 46 6.5、工作质量及工序质量的控制措施 47 七、成品保护措施 50 一、编制依据 1.1根据常州纺仪厂地块项目工程施工设计图纸、合同及施工组织设计； 2、本工程特点、现场施工条件、自然环境及合同规定的质量、工期要求； 3、我公司现有的人员、技术、设备能力和类似工程施工管理经验； 4、有关现行规范、规程、标准、手册： 二、工程概况 2.1、总体简介： 序号 项 目 内 容 1 工程名称 常州纺仪厂地块定销商品房项目1#~7#工程及地下室 2 工程地址 劳动中路17号 3 建设单位 常州华海置业有限公司 4 设计单位 江苏省邮电规划设计院有限公司 5 监理公司 江苏安厦工程项目管理有限公司 6 质量监督 常州市质量监督站 7 施工总包 金坛建工集团有限公司 8 合同范围 土石方、基坑支护、桩基、房屋结构、一般水电、外墙装饰、通风空调、建筑幕墙、金属门窗、消防工程、智能化 9 合同性质 总承包合同 10 合同竣工日期 2014年10月30日 11 质量目标 确保“金龙杯”、争创“扬子杯” 三、创优管理体系 3.1、项目管理网络 3.2、质量保证运行体系 3.3、创优质量保证体系 质量创优保证机构（见图） 四、创优目标 4.1、总体目标 质量目标：确保 “金龙杯”工程；争创“扬子杯” 工期目标： 2012年7月28日开工，2014年10月30日竣工 安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤频率小于1.5‰。 文明施工目标：确保常州市安全文明工地，争创江苏省安全文明工地 4.2、分部工程质量目标 分部工程质量目标　　　　　　　　　　 分部工程 主要分项工程 分项优良率 分部优良率 地基与基础 工　　　程 钢筋工程分项 ＞92﹪ ＞92﹪ 混凝土工程分项 ＞95﹪ 主体工程 钢筋工程 ＞92﹪ ＞92﹪ 混凝土工程 ＞95﹪ 楼地面工程 地面与楼地面基层分项 ＞96﹪ ＞95﹪ 地面与楼地面 ＞95﹪ 门窗工程 门窗安装工程分项 ＞92﹪ ＞92﹪ 玻璃安装工程分项 ＞93﹪ 装饰工程 内装饰工程分项 ＞92﹪ ＞91﹪ 外装饰工程分项 ＞92﹪ 屋面工程 屋面防水层下各层分项 ＞95﹪ ＞95﹪ 屋面卷材防水分项 ＞95﹪ 建筑采暖 与通风 给排水工程 室内给水工程分项 ＞94﹪ ＞93﹪ 室内采暖工程分项 ＞92﹪ 室外排水工程分项 ＞90﹪ 建筑电气 安装工程 线路敷设工程分项 ＞90﹪ ＞90﹪ 硬母线和滑接线安装分项 ＞90﹪ 电气器具设备工程分项 ＞90﹪ 避雷带及接地装置工程分项 ＞90﹪ 通　　风 风管制作安装工程分项 ＞90﹪ ＞90﹪ 消防与自动 报警工种 消防自动报警安装工程分项 ＞90﹪ ＞90﹪ 五、创优标准 5.1、混凝土结构工程 5.1.1钢筋工程 （1）钢筋工程主要抽查钢筋原材料、半成品加工和安装绑扎质量。重点抽查钢筋的品种、规格、形状、尺寸、位置、间距、数量、节点构造，接头连接方式，连接质量、接头位置、数量及其占同截面的百分率，保护层厚度等。 （2）钢筋原材料符合现行规范、标准和设计要求， 并按有关规定具备产品出厂合格证明，检验报告和进场复检报告等。 （3）钢筋原材料出入库有管理制度。应按进场批的级别、品种、直径、外形分垛堆放、妥善保管，并挂标志牌注明牌号、产地、规格、品种、复试报告单编号、质量状态等。 （4）根据常州地区建筑抗震设防烈度，按照设计要求进行钢筋代换和钢筋加工。 a、框架结构，纵向受力钢筋的强度应满足设计要求。当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，钢筋