杭州绿城玉园房地产发有限公司（绿城玉园）项目环境影响报告书.docVIP

余政挂出（2010）46号地块建设项目 环境影响报告书 （简要本） 浙江省工业环保设计研究院 INSTITUTE OF INDUSTRY EP D，ZHEJIANG PROVINCE 国环评证甲字第2007号 项目由来 余政挂出（2010）46地建设项目于杭州市余杭区余杭镇凤都路，狮山路以西，侧为规划道路，北侧及东侧为宝塔星苑居民楼，南侧隔凤都路为凤都苑住宅小区。地块处于余杭镇中心区域，周边城镇配套较为完善，交通便捷，通过基地北侧的文一西路与杭州主城区连接。项目总用地面积为47754 m2， m2，南北向呈L形。保护对象 本项目周边主要保护对象见下表1。一览表序号 环境敏感对象名称 方位 距场界最近距离（m） 规模 敏感性描述 3 3层，780户 GB3095-1996-二级GB3096-2008-2类 3 宝塔村农居 W 16 3-4层，110户 4 国泰西园幼儿园 S 24 2层，约30人 5 本项目住宅 — — 11栋18层，830户 6 余杭塘河 N 1110 — GB3838-2002Ⅲ类 项目名称及实施地址 项目名称和性质 项目名称： 建设地点：余杭镇凤都路北侧 建设项目性质：新建 建设单位： 项目实施地址 于杭州市余杭区余杭镇，狮山路以西，侧为规划道路，北侧及东侧为宝塔星苑居民楼，南侧隔凤都路为凤都苑住宅小区。项目概况 项目总用地面积为47754m2，m2，地上建筑面积m2，地下建筑面积m2。。本项目总经济技术指标详见表。总经济技术指标序号 项目 单位 数据 备注 1 规划总用地面积（红线） m2 2 总建筑面积m2 126700 3 地上建筑面积 m2 其中：住宅建筑面积 m2 配套商业用房 m2 2460 物管经营用房 m2 390 物管办公用房 m2 290 社区管理用房 m2 250 其它配套用房 m2 300 4 地下建筑面积 m2 不计入容积率 5 m2 7577 6 建筑占地面积 m2 7 容积率 — 2.0 8 建筑密度% 19.9 9 绿地率 % 10 住宅总户数 户 830 11 机动车 其中：地停车位 辆 地停车位 辆 12 非机动车泊位 辆 环境质量现状 根据2009年6月3日至6月5日对余杭镇一中环境空气质量的监测结果，项目所在区域周围环境空气质量尚好，SO2、NO2、PM10监测值均能达到GB3095-1996《环境空气质量标准》二级标准日平均浓度限值要求。 2、地表水环境 根据2010年5月5日对南苕溪附近余杭水厂断面水质的监测结果，所有监测指标均符合GB3838-2002《地表水环境质量标准》中的Ⅲ类水质标准。监测结果表明余杭水厂断面水环境现状较好，现状水质能满足地表水环境功能要求。 3、声环境 经现场监测，昼间地块周界噪声值在50.5～58.2dB(A)之间，夜间地块周界噪声值在44.5～47.7 dB(A)之间，符合GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准。 污染物排放量 本项目的污染源强详见表3。 项目污染物产生及排放量汇总（t/a）类型 污染物名称 产生量 削减量 排放量 废水 废水量 0 283240 CODCr 141.62 0 141.62（接管量） 环境量） BOD5 0 84.97（接管量） （环境量） SS 0 84.97（接管量） （环境量） NH3-N 0 11.33（接管量） （环境量） 动植物油 0 5.66（接管量） （环境量） 废气 HC 0 0.677 CO 6.98 0 6.98 NOx 0.0956 0 0.0956 固废 生活垃圾 1222.8 0 建设期环境空气影响分析 1．车辆行驶扬尘 在施工过程中，车辆行驶产生的扬尘量占扬尘总量的60%以上。车辆在行驶过程中产生的扬尘，在完全干燥的情况下，可按下列经验公式计算： 式中：Q—汽车行驶的扬尘，kg/km.辆； V—汽车速度，km/hr; W—汽车载重量，吨； P—道路表面粉尘量，kg/m2。 从公式中可见，在同样的路面条件下，车速越快，扬尘量越大；在同样的车速情况下，路面越脏，扬尘量越大因此，限制车辆行速速度以及保持路面的清洁是减少汽车扬尘的有效手段。 2．堆场扬尘 式中：Q—起尘量，kg/吨.年； V50—距地面50米处风速，m/s； V0—起尘风速，m/s； W—尘粒的含水量，%。 由于项目与的距离较近，项目施工期粉尘将不可避免地对附近居民大气环境产生一定的影响。建设单位必须充分重视这个问题，严格落实本环评提出的施工期大气污染防治措施，