宜州市清扫洁服务中心职工集资住宅楼工程监理细则.docVIP

宜州市清扫保洁服务中心职工集资住宅楼工程 监 理 细 则  目 录 一、工程概况 二、监理工作的主要内容 三、质量控制工作的实施要点 四、工程进度控制措施 五、工程投资控制措施 六、现场安全文明控制实施要点 七、现场监理组织机构图 一、工程概况 1．工程名称： 宜州市清扫保洁服务中心职工集资住宅楼工程 2．工程地点： 宜州市庆远镇宜畔 3．工程规模：1栋33层 4．工期：730日历天 5．工程结构特点简要描述：本工程为框架剪力墙结构33层，建筑面积21853.80㎡，建筑高度99.00m ，建筑合理使用年限为50年，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度。 二、监理工作的主要内容： 工程建设监理是一种高智能的有偿技术服务，按照“公正、独立、自主”的原则开展工程建设监理工作，公平地维护建设单位与承建单位的合法权益。 ①协助建设单位与承建单位编写开工报告。 ②确认承建单位选择的分包单位。 ③审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出改进意见并监督检查其实施。 ④审查承建单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量；对工程用的主要材料、构件的出厂合格证、材质检验单等进行核定，防止不符合质量要求的材料用于工程。 ⑤检查工程进度和施工质量，进行中间及竣工验收，签认有关验收证书。 ⑥督促检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准。 ⑦监督检查工程的文明施工及安全防护措施。 ⑧根据工程承包合同的付款规定以及监理工程师对工程质量、数量的核定，签发付款凭证，工程竣工后，审查工程结算价款。 ⑨调解建设单位与承建单位之间的争议。 三、质量控制工作的实施要点： 在质量控制的实施过程中，要求承包商推行全面质量管理，建立质量保证体系，做到开工有报告、施工有措施、技术有交底、定位有复查、材料设备有试验报告、隐蔽工程有记录、质量有自检专检、交工资料。 按具体工程具体细化如下： 桩基工程及支护工程 （1）对桩位测放要全数检验,确保桩位准确。 （2）在工程桩施工前必须进行成桩工艺试验,数量不少于3根, 试成桩时应详细记录 （3）做好桩基检测及验收工作。 （4）监理进场后要深入了解地质及周边环境，着重抓好方案的评审、设计、施工方案及施工过程质量控制几个环节，确保基坑支护的安全。具体应注意以下几点： a.深入了解基坑的地质情况及地下管线等周边环境，针对具体情况制定具体对策，如粉砂、粉土层的动水压力控制等。 b.协助业主组织并参与基坑支护工程方案评审，优选基坑支护施工单位，支护方案要注意坑中坑的处理，事先处理不当将会加大后期处理费用，且会影响工期。 c.对基坑支护桩和防水帷幕的施工要合理组织，使相邻桩间歇时间满足工艺要求，严禁出现硬接头。 d.要注意基坑变形的“中边效应”。 e.钢支撑必须由专业施工队伍按设计图纸施工，监理工程师应严格按照《GB50205-95钢结构工程施工及验收规程》及其它有关规范规程认真执行。 f.支撑与拆撑（换撑）必须认真研究方案，结合土建施工情况进行合理的拆撑，绝不可盲目拆撑。 g.土方开挖应坚持“安全第一、事前控制、预防为主”的原则。严格进行分层开挖，严禁基坑周围出现“超载”。利用监测信息指导施工，防止事故的发生。 h.基坑监测土方开挖前必须落实基坑监测工作，对协同施工的土方开挖单位、钢支撑单位、土建施工单位、降水单位等事先召开安全协调会议，在深基坑安全过程严格要求按有关规范规程进行施工，为不让某一环节出现错误，应统一指挥，协调一致。 土方工程及底板垫层施工 （1）基坑土方开挖前，施工单位须作出土方开挖方案报建设单位、监理单位同意后，方可实施。 （2） 基坑挖土应采用分层、均匀对称原则，依次开挖。严禁一次挖到底和超挖；可适当放坡开挖。晚间施工适应设置危险警示。 （3）基坑开挖过程中，对工程桩应严加保护，不得碰撞损坏。 （4）土方挖至基底时，须留200-300mm土层由人工修整至设计标高，并报监理进行验收。人工修整至设计标高后，可分块分区，及时完成垫层浇捣工作。 （5）在出入口地下管线处铺垫20mm厚的钢板，以保护地下管线，运输汽车一律避开地下管线行驶。 （6）基坑内临时排水明沟的坡度，临时加固措施得当。 （7）集水井降水时，应保持开挖边坡的稳定性，排水明沟底、井底有一定的深差，集水井应与基础底边有一定距离，在防止地基结构遭受破坏的同时应防止流砂和渗流现象，并有相应的安全措施。 （8）对桩基工程按隐蔽工程处理，在没完成隐蔽工程验收之前除在挖土过程中及时破桩头外，不得进行下道工序。 （9）基坑开挖完成后，工程桩施工单位必须及时对工程桩进行轴线复测，检查桩