中海上海中海万锦城2009年下半年推广执行的方案.ppt

09年一季度软文发布媒体计划 09.2 半版软文 主题：值得珍藏的城市花园府邸 半版软文 主题：show出你的珍贵收藏 09.3 半版软文 主题：内环核心，3月独家珍藏 中海?锦城华府，精装花园府邸即将公开 半版软文 主题：锦城华府开盘热销，撼动上海楼市冬天 2、在二楼，增加现场销售信息展板展示万锦城项目做过的媒体推广资料 2月中旬 3月下旬 住宅产品诠释期 锦城华府大宁广场路演 【价值体验活动节奏安排】 锦城华府盛大开盘活动 锦城华府项目推介会+体验活动 锦城华府大宁广场路演 锦城华府线下公关活动 锦城华府项目推介会+体验活动 第1周 第3周 第2周 第4周 第5周 4月上旬 5月下旬 住宅产品体验+项目形象树立期 【价值体验活动节奏安排】 锦城华府二次开盘活动 锦城华府久光百货大型路演 锦城华府项目推介会+客户体验活动 第1周 第3周 第2周 第4周 第5周 第6周 锦城华府客户互动活动 锦城华府项目推介会+客户体验活动 6月 9月 项目价值诠释+办公产品诠释期 【价值体验活动节奏安排】 万锦城loft生态办公长三角系列巡演 7月 8月 OFFICE开盘 OFFCIE客群互动及体验推介会 OFFICE产品乐群互动及体验推介会 OFFCIE产品客群互动及体验推介会 活动建议 住宅产品诠释期 锦城华府线下公关活动 活动主题：因为珍贵，所以珍贵 活动时间：09-2 活动形式：公开向全社会征集具有“稀缺价值”珍贵收藏，种类不限。 并集中于2月底在项目售楼现场公开展示。并进行评选。 活动目的：制造话题性事件，配合媒体和网络炒作，对项目“稀缺” 形象进行烘托。提高项目知名，树立项目形象。 活动建议 住宅产品诠释期 锦城华府大宁路演 活动主题：大宁路演 活动时间：09-3 活动形式：在大宁国际广场进行产品路演 活动目的：使产品在公众面前亮相，直接向受众展示项目形象。并通 过现场发放DM、楼书等形式直接与客群进行价值沟通。 活动建议 住宅产品诠释期 锦城华府项目推介会 活动主题：“古今通宝”畅谈收藏 活动时间：09-3 活动形式：联合上海古今通宝拍卖公司合作举办此活动。邀请鉴赏专家 到项目现场，以讲坛形式针对现在市场低迷形式以及他的收 藏故事做收藏心得分享，讲座后可自由提问沟通，茶话会形 式，给前来的贵宾有近距离沟通机会。 活动对象：部分老业主、本项目客户群 活动目的：与古今通宝拍卖公司建立战略合作伙伴，邀请其客户来售楼 中心进行讲座分享收藏乐趣，一起沟通分享收藏心得。进而 吸引到本项目客群到现场参观体验。起到促进销售的作用。 活动建议 住宅产品诠释期 锦城华府开盘活动 活动主题：锦城华府盛大开盘 活动时间：09-3 活动形式：与知名商场联动，在同区选择2-3家大型商场，所选商场位 置应具有连续性。开放当日占据每个商场立面的至高点，悬 挂大幅的东郡形象宣传喷绘。画面要占商场外立面高度的 2/3，要求具有强的视觉冲击力，引起市场轰动，并引导消 费者至售楼处。 活动建议 住宅产品体验+项目形象树立期 久光百货大型路演 活动主题：名车展 活动时间：09-4 活动形式：联合高档汽车4S店举办此活动，进行著名品牌豪华车型展示。 配合车模表演，于现场对项目进行展示，并发放DM，楼书 等物料与消费者进行直接的价值沟通。 活动目的：吸引消费者到场，进行价值沟通。 活动建议 住宅产品体验+项目形象树立期 项目推介会 活动主题：锦城华府.留学中介会 活动时间：09-4 活动形式：联合上海知名留学中介举办此活动。邀请留学专家到项目现 场，给来宾免费的留学咨询辅导。 活动对象：部分老业主、本项目客户群 活动目的：吸引客户到场，对项目进行体验，并发放项目资料。销售人 员