刍议多层住宅建筑施工监理.docVIP

刍议多层住宅建筑施工监理 　　摘要:随着我国经济的发展以及房地产业的快速升温,多层住宅工程的建筑施工工程量也正在不断增多。工程质量的控制关系到整个工程施工的进展,关系到工程交付使用后使用者的人身安全,因此建筑施工质量的控制必须严格按照规定执行。同时通过施工监理工作对工程的质量进行进一步的控制。通过近年来我国工程质量监理的不断发展,我国已经总结出了一套适应我国建筑施工特点的监理工作程序及施工监理质量控制点。 　　 关键词:多层住宅 质量控制措施 　　Abstract: with the development of our national economy and the rapid increase of the real estate industry, multilayer residence construction engineering quantity also is growing. The quality of the project is related to the whole project construction control progress, related to the project after consign is used the users of the personal safety, so building construction quality control must be in strict accordance with the provisions. At the same time through the construction supervision to the quality of the construction work further control. Through the project quality supervision in China in recent years of development, our country has summed up a set of the characteristics of the building construction adapt our supervision work procedures and construction supervision quality control points. 　　Keywords: multilayer residence quality control measures 　　 　　 　　 中图分类号：TV523文献标识码：A文章编号： 　　 近几年来,尽管高层住宅如雨后春笋般蓬勃发展,但随着城市热岛等问题的出现,多层住宅以其独特的优势,仍就受到大多数城镇居民的喜欢。多层住宅在设计,施工、监理方面都不比高层住宅结构那么复杂,往往会被忽视许多细节问题,致使整个工程质量出现这样那样的问题,遭到业主投诉,有的甚至比较严重。保障工程质量的重要基础就是工程施工的质量监控, 工程监理作为工程质量监控的重要关口,其工作效果直接影响到工程整体的质量。 　　1.成立监理组织,按照监理程序办事 　　 接受业主委托, 组成与监理工作相适应的监理处,明确个人岗位职责,由总监负责编制监理规划,专业监理工程师编制监理实施细则,严格按照GB/T9000-2000贯标质量体系程序执行,并在上述日常工作中,作好各项控制协调工作,及时发现??纠正监理自身存在的问题,以总监为核心,共同研究对策,采取有效措施,使顾客满意。 　　2.施工前监控措施 　　2.1.认真审核图纸和施工组织设计 　　 在正式会审前,各专业监理工程师要认真熟悉图纸,进行内部会审,形成图纸会审记录,在正式会审时提出,搞清楚图纸中存在的问题,与设计,施工,建设单位形成一致意见,并出具图纸会审纪要, 作为以后实施工作的依据之一。认真审查施工方提供的施工组织设计,重点审查质量保证措施、施工方案是否可行,是否符合规范和图纸要求,并要形成书面审核意见供建设、施工方参考。 　　2.2.作好监理交底工作,严格监理例会制度 　　 监理一进场应该给各施工单位进行监理工作交底,要利用例会或专题会的机会,给施工管理人员进行交底,说清楚监理的具体要求, 同时要求将其传达给具体实施人员,每一次例会都应形成会议纪要,下发各施工单位,以备在下次例会时作为工作检查的依据。 　　2.3.督促施工方完善自身质量保证体系 　　 现在有的施工单位现场无质量保证体系,或即使有也是形同虚设。甚至把监理当成质量问题的第一道防线,也是最后一道防线,这样会使施工单位产生依赖思想,更容易产生这样或那样的问题。所以一定要建立完善施工单位的质量保