年产10万吨铸造生产线建设的项目可行性的研究的报告.docVIP

第一章 总 论 1.1 项目概述 1.1.1 项目名称 莎洲酒业有限责任公司 1.1.2 建设单位 莎洲酒业有限责任公司 1.1.3 法人代表 张伟民 1.1.4 建设性质 新建 1.1.5 建设地点 莎车县卡拉库木工业园区（南区） 1.1.6 项目建设工期 2010年8月18号至2010年12月18日 1.1.7 项目规划 项目规划土地面积40000.00㎡（约60亩），其中:建筑占地面积9050.00㎡，道路地坪面积18950.00㎡，绿化面积12000.00㎡。 1.1.8 项目建设内容和规模 建设规模：年产量为1500吨酿酒生产线一条，2000吨红酒生产线一条。 建设内容：主要建筑：总建筑面积9050.00㎡，其中：露天设备2000.00㎡；办公楼500.00㎡，一层砖混结构；生产车间2栋5000.00㎡，一层混凝土砌块框架结构；库房2000.00㎡，一层混凝土砌块框架结构；餐厅300.00㎡，一层砖混结构；宿舍楼一层砖混结构1000.00㎡；警卫室砖混结构100.00㎡，一层砖混结构。 附属设施：绿化面积12000.00㎡，道路地坪面积18950.00㎡、围墙大门等附属设施建设以及相关设备的购买和安装。 1.1.9 投资规模及资金公司大胆引进先进的技术，为做出应有的贡献。1.2.2 研究范围表项目主要技术经济指标 指标名称 单位 指标 1 建设规模 ㎡ 9050 1.1 生产车间 ㎡ 5000 1.2 库 房 ㎡ 2000 1.3 办公楼 ㎡ 1000 1.4 餐厅 ㎡ 300 1.5 办公楼 ㎡ 500 1.6 警卫室 ㎡ 100 1.7 旱厕 ㎡ 150 2 主要产品 2.1 各种铸价 万吨/年 10 3 项目总投资 万元 4800.00 3.1 建设投资 万元 4800.00 3.2 铺底流动资金 万元 1000.00 4 项目建设期 年 1 5 劳动定员 人 180 6 正常年销售收入 万元 25000 7 正常年销售税金 万元 466.50 8 总成本及费用 万元 206036.27 9 经营成本 万元 181493.99 10 财务指标 10.1 所得税前财务指标 10.1.1 投资内部收益率 % 19.63 10.1.2 财务净现值（Ic=10%） 万元 10707.58 10.1.3 投资回收期 年 4.68 10.2 所得税后财务指标 10.2.1 投资内部收益率 % 16.58 10.2.2 财务净现值（Ic=10%） 万元 7845.7 10.3.3 投资回收期 年 5.27 10.3 利润指标 10.3.1 正常年利润总额 万元 26734.29 10.3.2 投资收益率 % 32.02 10.3.3 投资利税率 % 36.42 10.4 盈亏平衡点 % 39.45 第二章 项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 一、　目前，中国有近38000家酿酒生产企业，上10万个品牌，其中酒销售额1/3在四川，剩余的市场份额河南、安徽、山东、广东四省占一半，其他省份一半展望未来，我国葡萄酒市场需求与产量进一步扩大；中商情报网预计到2013年中国葡萄酒产业制造业收入将超过350亿元，而整过市场零售规模预计将会超过900亿元的规模。界时葡萄酒质量稳步提高，产品向高端化发展；品牌结构进一步优化，酒种多样化；干酿、甜型葡萄酒、桃红比例升高；酒庄休闲旅游业发展；进口葡萄酒量增长迅速；国内葡萄酒企业将面临更多国际竞争。酒行业发展的主要特点是： （1）行业保持平稳较快的发展态势，供需基本平衡，市场竞争加剧。2005年，酿酒行业产量和销售收入均出现较快增长，1——11月份全国酿酒行业累计产品销售收入同比增长16.72%，利润总额同比增加25.05%，但从总量来看，供需基本平衡，市场对增量有较强的消化能力；但从趋势看，酒业供大于求的态势显现，产品销售压力增大，竞争加剧，市场潜力有待进一步发掘。 (2) 产业结构趋于合理，酿酒产量基本维持原有格局，啤酒、葡萄酒和黄酒产量上升，消费习惯向营养、健康方面倾斜，保健酒、葡萄酒和黄酒低度、营养、保健的优势逐渐显现，啤酒基本保持稳定。 行业的市场特性 品牌竞争加剧，名优产品优势明显。随着行业竞争加剧，市场占有率排在前五名的企业占据了近五成的市场份额，知名企业旗下酒品的品牌优势逐渐显现，消费者指名消费的趋势显现。近年来，国内酿酒企业为了在市场竞争中站稳脚跟，开始重视品牌的培育和发展，实施名牌战略，强化品牌策略。 外资洋品牌大举进攻，刺激竞争趋于酿热化。随着酒类行业进口关税的进一步下调，进入国内市场的外资品牌越来越多，他们通过本土化的营销手段运作进行市场渗透