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建筑设计中存在问题及解决措施 　　摘要:笔者根据自己的工作经验，针对现代住宅建筑设计中所存在的问题进行了分析，并提出了相应的解决措施。 　　关键词: 建筑设计存在的问题解决措施 　　Abstract: according to the level of work experience, according to the modern residential building design of the problems are analyzed, and the corresponding solutions. 　　Keywords: architectural design solutions to the problems 　　中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号： 　　 　　 　　 　　一、概述 　　 随着经济社会的快速发展及人民群众生活水平的不断提高，各类高层建筑拔地而起，建筑高度的不断增加、风格的变化多样，给建筑设计提出了新的课题和挑战。为切实解决好高层建筑相关问题，本人通过日常工作中的总结和对规范的理解提出了自己的见解，供大家参考。 　　二、存在的问题和解决措施 　　 1.明确建筑物的性质 　　 建筑物的定性一旦错误,那后面的设计肯定就一错百错。设计一开始时,要把握好以下几点: 　　 (1)非营业性的公寓、宿舍和为住宅服务的管理办公服务用房、娱乐休闲用房等内容的建筑均可定为居住建筑。当层数为9层以下(含9层)时,无论高度是否超过24m,均为多层建筑。 　　 (2)建筑底部超过1层为公共建筑(性质单一)，上部为居住建筑时,尚未明确归属,暂按商住楼性质判定;底层商业服务用房2层以上如设有与上下层无关的其他公共建筑时,应定为综合楼。无论几层,只要高度超过24m,均为高层建筑。 　　 (3)建筑高度超过50m或24m以上任1层建筑面积超过1500 m2的商住楼为一类高层,其它为二类高层。 　　 注:上述建筑高度的计算:应从室外地面算至屋面面层(建筑构造层完后的表面)。 　　2.住户入口层楼面距室外地面的高度超过16m以上的住宅,必须设置电梯.对于这个问题,有些设计者最容易忽略,因为许多老的住宅小区往往盖到7层,甚至8层都没有设电梯,这是不合规范的,也没有充分体现“以人为本”的精神。对此,应把握好主要的一点:高度计算时,应加上室内外高差,从室外地坪算起,尤其要注意坡地建筑,是就低不就高,如图1所示,有2个单元符合要求,第3单元从室外至5层入户门则超过了16m。 　　 　　3.住宅建筑上下相邻套房开口部位，多层应设置高度不低于0. 8m的窗坎墙,高层住宅要设置不低于1.2m的窗坎墙。现在许多住宅为了房间的敞亮和立面造型的需要,往往设计成落地窗、低窗台和凸窗,或者是下层是阳台,上层阳台和下层错开,又是落地窗的情况,很容易造成窗坎墙的高度不满足上述要求,尤以高层住宅为主,且容易被忽略,。遇到这种情况时,有3种处理手法:①不满足高度的下部窗户采用固定防火窗;②如果房间的功能允许,提高上层窗户的窗台高度;③下部窗户的窗顶梁下吊板,减小窗户高度。需要特别说明的是:如果上、下层为跃层,同属一户,则不受此条的限制。 　　4.楼梯间窗口与套房窗口最近边缘之间的水平间距不应小于1. 0m楼梯间作为人员疏散的通道,保证其免受火灾烟气的影响十分重要。在设计上,特别要注意转角户型的处理。 　　5.高层单元式住宅，单元之间窗口与窗口最近边缘之间的水平距离应不小于2. 0m,户与户之间不小于1.2m,这是小于或等于18层的高层单元式住宅设置一部疏散楼梯的条件之一,也是设计人员容易忽略的问题之一。条式住宅的中间单元相连处一般是挖1条凹槽,让布置于此的卫生间借此通风采光,为了满足此条规范的要求,现在常见的处理手法是:①在2个单元之间加1面防火墙,如图2所示,但这种做法是否可行,还有待消防部门的认可;②卫生间的窗设计为固定乙级防火窗,里面增加通风竖井。 　　 　　6.防火分区 　　 一般来说,住宅防火分区不太容易违规,因为住宅每层的面积不会太大,但也许正是这样,此类问题常被忽视,特别要注意有跃层式套型时,要上、下层叠加计算面积。一个防火分区的最大面积是:多层2500m2,一类高层1000m2,二类高层1500m2,设有自动灭火系统时增加1倍。大底盘多塔楼的商住楼,塔楼间距符合规范规定的防火间距时,可分别计算面积。当一层平面中有2个或2个以上防火分区时,应绘制防火分隔及各防火分区面积指标简图,以方便消防审查。 　　 7.疏散宽度、距离及其他要求 　　 这是设计的重点,也是相关部门审核中容易出现问题的地方,归纳起来,主要有以下几点: 　　 (1)疏散宽度:规范所要求的宽度均为净宽,是扣除了装修宽度和