工程施工过程中如何更好把握工程造价.docVIP

工程施工过程中如何更好把握工程造价 　　 摘要：所谓基建工程造价的管理与控制，是指基建工程的项目决策在实际实施阶段过程中将工程造价控制在标准范围内，不超过它的标准造价限额，因此造价决策科学与否直接关系到实际工程的进程和质量。而在我国国民经济迅速发展的今天，不管是国内还是国际，竞争都是日益激烈，各个企业的基建项目日渐增加，并且每一个投资项目的投入也在不断增加。在这样的背景下，基建工程造价的管理与控制策略越来越凸显出其重要性。 　　 关键词：基建工程造价 　　Abstract: the so-called infrastructure project cost management and control, is refers to the infrastructure engineering project decision in the actual implementation stage will project cost control process in the standard range, not more than its standard cost limit, so cost decision science or not directly related to the actual engineering process and quality. And in the rapid development of the national economy in China today, whether domestic or international, the competition is fierce, each enterprises infrastructure project has been increasing, and each one investment projects in has also increased. In this context, the construction project cost management and control strategy is more and more highlights the importance. 　　Keywords: infrastructure project cost 　　 　　 　　 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A文章编号： 　　 基建工程造价管理的作用是为了降低工程造价，提高投资的经济效益和社会效益；基建工程造价管理的原则是科学合理、实事求是地核定工程造价综合费用的关系对基建工程的造价实施全面全程监督；基建工程造价管理的要求是正确处理基建工程造价与建设工期、项目功能、工程质量、基建工程造价管理的内容及措施；基建工程造价的监督。 一、基建工程造价管理的作用 1、合理使用人力、物力、财力和自然资源，缓解基建工程投资供需矛盾。 2、控制基建工程建设总规模，调节投资结构，防止盲目建没，重复建设。 3、加快工程建设速度，提高投资的经济效益和社会效益，加速基建工程建设投人产出的良性循环。 4、延长固定资产维修周期，减少维修开支，降低基建工程建设全寿命费用。 5、促进基建工程项目建设的成本核算、经济???算和其他经济、技术管理工作，提高管理水平。 二、基建工程造价管理的原则 1、科学合理、实事求是的原则。 在确定基建工程造价时，应按照客观实际，考虑动态因素，严格执行定额及法规，既不能高估冒算，也不能少算漏算。 2、统筹兼顾原则。 在确定基建工程造价时，既要考虑降低工程成本，又要把工程造价、工程质量和建设工期三者有机地结合起来，达到提高投资的经济效益和社会效益的目的。 3、“三控制”原则。 基建工程造价管理要做到使初步设计概算控制在投资估算之内，施工图预算控制在初步设计概算之内，工程决算控制在施工预算之内。 4、全程全面管理原则。 基建工程造价管理要加强对建设者各阶段、各环节造价全过程控制与监督，有关单位（建设单位、设计单位、施工单位）和有关部门要通力合作，各负其责，全面搞好工程造价管理。 三 、基建工程造价管理的要求 1、正确处理基建工程造价和建设工期的关系。缩短建设工期能减少建设期内贷款利息支出、价格上涨支出和相对固定成本的支出，有利于工程造价的降低；但若超越客观条件允许的限度，不惜工本主观片面地抢进度，则会造成工程造价的大幅度提高。因此，只有实现工程建设各个阶段之间的最佳结合，按合理工期组织项目建设，才能提高投资效益。 2、正确处理基建工程造价与项目功能的关系。工程建设的最终目的，是实现建设项目必要的使用功能。片面追求功能齐全，势必增大工程造价。但若过分压低工程造价，则项目功能必然满足不了使用要求