2014年长沙市商业市场深度调研分析报告(上).pptVIP

8.9% 418 96 168 2 1971 15.7% 74.2% 3.6% 6.3% -10.0% 50.0% 40.0% 30.0% 20.0% 10.0% 0.1%0.0% 80.0% 70.0% 60.0% 0 1500 1000 500 2500 2000 餐饮类 购物类 生活服务 休闲娱乐 转让 五一商圈业态占比 二、长沙商圈的现状及未来发展 3.商圈现状——商圈业态 3）长沙主要商圈业态占比 16 383 8 9 3.8% 92.1% 1.9% -20.0% 60.0% 40.0% 20.0% 2.2% 0.0% 100.0% 80.0% 0 300 250 200 150 100 50 450 400 350 餐饮 购物类 生活服务 休闲娱乐 红星商圈业态占比 217 45 4 28 15.3% 1.4% 40.0% 30.0% 20.0% 9.5% 10.0% 0.0% 80.0% 70.0% 60.0% 50.0% 100 50 0 250 200 150 购物类 餐饮类 休闲娱乐 生活服务 银盆岭奥克斯商圈业态占比 73.8% 30.0% 20.0% 10.0% 0.0% 70.0% 60.0% 50.0% 40.0% 80 60 40 20 0 180 160 140 120 100 41 餐饮 157 16.7% 购物类 10.6% 26 22 生活服务 休闲娱乐 7 2.8% 转让 上河国际商圈业态占比 63.8% 注：数据来源于本公司商圈普查数据，数据截止于2014年1月份。 34 361 20 16 7.9% 83.8% 4.6% 3.7% 40.0% 30.0% 20.0% 10.0% 0.0% -10.0% 90.0% 80.0% 70.0% 60.0% 50.0% 200 150 100 50 0 400 350 300 250 餐饮 购物类 生活服务 休闲娱乐 128 18 0 85% 12% 4 3% 0 40% 30% 20% 10% 0% 90% 80% 70% 60% 50% 60 40 20 0 140 120 100 80 购物类 餐饮类 休闲娱乐类 生活服务类 二、长沙商圈的现状及未来发展 3.商圈现状——商圈业态 3）长沙主要商圈业态占比 东塘商圈业态占比 金星步步高商圈业态占比 注：数据来源于本公司商圈普查数据，数据截止于2014年1月份。 长沙主要商圈各业态占比中，购物业态占比较大。老商圈五一商圈和东塘商 圈的购物业态占比分别为74%和83%，新商圈银盆岭奥克斯和金星步步高商圈 分别与五一商圈和东塘商圈非常接近，分别为74%和85%。 商圈名称 主力店/次主力店 朝阳路 友阿百货，家润多、友阿电器 左家塘 通程万惠，通程电器 火车站 阿波罗商业广场，友阿电器 袁家岭 友谊商店 赤岗冲 家润多，友阿电器 雨花亭 凯德广场，沃尔玛 红星 通程商业广场、梦和国际广场，步步高、湘府百货 喜盈门范城 喜盈门·范城 东塘 平和堂、友谊商城，苏宁电器，国美电器，通程电器，步步高 侯家塘 新一佳 新开铺 步步高、新一佳 林科大 家乐福，步步高 天虹百货 天虹百货 上河国际 沃尔玛，通程奥特莱斯 华晨世纪广场 华润万家 大润发长沙店 大润发 银盆岭奥克斯 平和堂，华润万家，国美电器 金星步步高 步步高百货 湘江世纪城 华润万家 伍家岭 岁宝百货 芙蓉广场 家乐福 万达广场 万达百货、华润万家 五一广场 友阿春天、长沙悦荟、新世界百货、悦方ID、平和堂 王府井、乐和城，苏宁电器等 溁湾镇 通程广场、新一佳 时代广场 时代广场，人人乐 二、长沙商圈的现状及未来发展 4.商圈现状——主力店情况 1）长沙各商圈主力店分布 长沙各商圈主力店 整体来看 长沙主力店分 布主要集中在 老商圈，譬如 五一商圈的主 力店的档次和 数量均比其他 商圈高。 注：数据来源于本公司商圈普查数据，数据 截止于2014年1月份。 二、长沙商圈的现状及未来发展 4.商圈现状——主力店情况 2）长沙商圈除五一商圈外，以生活超市为主力店的商圈人气比较旺 长沙各商圈1小时人气指数 19.87% 7.59% 6.63%6.26% 5.67% 4.61%4.41%4.11%3.83%3.79% 3.53%3.27%3.16%2.98%2.86%2.83% 2.59%2.54%2.52%1.84% 1.59%1.55%1.54% 0.44% 0.00% 注：商圈人气