研究报告建设项目用地报批及土地供应程序.docVIP

建设项目用地报批及土地供应程序 根据国土资源部《建设项目用地预审管理办法》、《建设用地审查报批管理办法》规定，各类建设项目批准、核准前应当依照《建设项目用地预审管理办法》规定完成预审，未经预审或者预审未通过的，不得批准农用地转用、土地征收，不得办理供地手续。 城市分批次建设用地报批程序： 按照城市分批次建设用地所需的材料（所需材料见附表）组织报批材料，同时根据报批地类编制建设用地项目用地呈报说明书、征地方案、农用地转用方案、补充耕地方案中的方案，经局领导会审通过后报县政府审核同意后报上一级人民政府批准或转报由批准权限的人民政府批准。 具体流程详见《批次建设用地报件流程》 根据《关于下发自治区国土资源系统土地管理行政事业性收费标准的通知》（新计价房[2001]500号）、《关于调整新增建设用地有偿使用费政策等问题的通知》（新财综[2007]1号）、《关于执行耕地开垦费暂行标准的通知》（昌州国土资发[2010]171号），所需缴纳相关审批费用，具体如下： 1、新增建设用地有偿使用费14元/平方米； 2、耕地开垦费2000元/亩； 3、征迁管理费为征地费用总额的3%； 4、征拨未利用土地管理费50元/亩。 受理条件告知单（一） ?????????????????????? ??????编号：201100 ???? ????????????????????? （单位、个人）： 批准权限 厅级审批（批次用地） ? ? ? 资 ? 料 ? 清 ? 单 序号 内???? 容 提交情况 备注 1 书面用地申请报县人民政府，县领导批转 ? ? 2 发改委立项批复 ? ? 3 环保部门出具的环评审批意见 ? ? 4 规划部门出具的规划设计条件通知书、附图及规划用地性质的说明 ? ? 5 勘界报告及相关附图（土地利用现状图、土地利用总体规划图、补充耕地位置图、项目位置示意图） ? ? 6 林业部门出具的占用林地审批文件 ? ? 7 草原部门出具的占用草地审批文件 ? ? ? ? ? ? 备注 以上资料一式三份，每项资料至少一份原件。 ? ? ? 受理条件告知单（二） ????????????? ???????????????编号：201100 ????? ????????????????????? （单位、个人）：? 批准权限 州级审批（集体土地中心村建设、牧民定居、移民安置等） 资 ? 料 ? 清 ? 单 序号 内??? ?容 提交情况 备注 1 书面用地申请报县人民政府，县领导批转 ? ? 2 发改委立项批复 ? ? 3 环保部门出具的环评审批意见 ? ? 4 规划部门出具的规划设计条件通知书、附图及规划用地性质的说明 ? ? 5 勘界报告及相关附图（土地利用现状图、土地利用总体规划图、补充耕地位置图、项目位置示意图） ? ? 6 林业部门出具的占用林地审批文件 ? ? 7 草原部门出具的占用草地审批文件 ? ? 8 平面布置图 ? ? 9 安置情况说明（镇、村两级） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 备注 以上资料一式二份，每项资料至少一份原件。 注：集体土地中心村建设土地权属不能改变，若改变权属则适用《通知单（一）》。 ? ? 受理条件告知单（三） ???????????????????????????? 编号：201100? ????????????????????? （单位、个人）：????? 批准权限 县级审批（设施农业用地、养殖小区等） 资 ? 料 ? 清 ? 单 序号 内???? 容 提交情况 备注 1 书面用地申请报县人民政府，县领导批转 ? ? 2 发改委立项批复 ? ? 3 环保部门出具的环评审批意见 ? ? 4 乡镇人民政府或畜牧主管部门出具的规划图或规划说明及意见 ? ? 5 勘界报告及相关附图（土地利用现状图、土地利用总体规划图、项目位置示意图） ? ? 6 林业部门出具的占用林地审批文件 ? ? 7 草原部门出具的占用草地审批文件 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 备注 以上资料一式二份，每项资料至少一份原件。 注：设施农业用地不得占用基本农田；养殖小区建设不得占用耕地。 ? ? ? ? ? ? ? 回?执?单 ? 受送达人 ? 事项 办理用地手续 送达地点 ? 送达文件 送 达 人 送达日期 受送达人 签名或盖章 送达方式 玛纳斯县国土资源局《受理条件通知单（）》 201100号 ? ? ? 书面送达 备??? 注