福建莆田荔园小区修建性详细规划.doc

福建莆田荔园小区修建性详细规划 福建莆田荔国小区修建性详细规划 李涛杨杨彭学飞 项目背景:莆田市荔园经济适用房小区位于莆 田市城厢区东北部,在城市建设分区中属于中密度 区.基地边规划的荔园路规划道路红线宽为76m,东 圳路,规划道路红线宽为44rn.西,南两侧由延寿溪界 用地界线另外.一条规划红线窝摩为40m的延寿 路纵贯基地,将基地分割成东西两个区域.基地以西 与延寿婿隔犀利里,力规划明币皲水冯公园.基地 以南600m为规划的体育中心. 规划构思:基地西南侧延寿溪环绕而过,沿岸 .,’~1哪g3t范围内为防护绿地控制带.基地西侧用地有一条 灌溉渠自西北向东南穿过,在水渠两边有两个水塘和 一 个挖土形成的凹地.基地东侧用地内有两条溪流, 一 条南北向的溪流位于该地块西侧,另一条东南流向 的溪流斜穿过该地块的东南角;在该侧用地的东部, r 规划结构分析图 还自南至北分布着十数个鱼塘.延寿路沿岸及东侧用 地内的溪流两岸种植着数百棵十年对龄的荔枝树,其 冠幅在15—20m之间.规划高度注重和使用基地现有 榕树广场立面景观设计 优美良好的自然环境,规划结构可以用”一横三纵一 半环”来概括.贯穿于东片区和西片区的主干道是 居住小区的横轴.东片区纵轴与横轴交汇处形成居 住小区的中心.三条纵轴和延寿路将小区分成五块 地块,在各地块布局不同的建筑,由西至东分别为以 l5l8层为主的高层住宅,以6层为主的多层住 宅,以4～5层为主的丽业建筑,以6层为主的多层 住宅.东片区的环状主干道将区内的不同地块及小 区中心,溪流,水面联系成一个整体.规划原则上采 总平面图 用居住邻里单元两种结构组织住宅布局和居住小区 公共空间,为社区公共活动提供建筑布局按照基场 所,从物质实体设计的高度倡导社区理念.交通组 织上按照人车分流的原则规划道路交通系统,结合 用地布局和空间组织,以形成宜人的居住小区环 一 57一 东区环境设计总平面 广州市城市规划勘测设计研究院 城泰环境设计工程公司 简介碉介 广州城泰环境设计工程公司作为专业性的城市 环境与建筑规划设计机构,以广州这一华南地区中 心城市为依托,在广州市城市规划勘测设计研究院 旗下于1998年成立. 20世纪末,随着我国国民经济的快速发展,大 规模城市建设的蓬勃兴起,形成了新的城市景观; 与此同时城市的超常规发展也给城市空间留下了新 的问题,引起人们的反思和忧虑.伴随着这一切,本 公司结合我国城市的现实处境,力图寻求一种新的 途径来表现对社会和城市的关注. 城市环境规划,城市设计,旧城市街区的改造, 室内外景观建筑,园林设计,城市广场,公共艺术等 城市环境建设的相关项目都是城泰环境设计工程公 司需要面临和承担的任务.随着我国城市化水平的 提高,人们对于生存环境的质量表现出前所未有的 关注.每一条道路.每一组建筑,每一片草地和每一 汪清水,都直接影响着人们的生存空间和生活质 量.设计师的思想和态度或多或少会对城市空间产 生影响.因此,朴实的心态,建筑规律的操守以及对 历史的责任感,是本公司设计师们的基本品格.或 许只有通过严谨而又富有开拓性的劳动才能具备这 种感触.本公司在处理每一个设计问题时,坚信在 这些问题自身的脉络中必定存在一个准确而又有诗 意的解决方案,这往往是一个揭开固有矛盾的过程, 它体现在现有基地,计划或其他的项目实体中.在 最初的设计过程之后,是揭示,寻找并分配这些研究 的价值,然后再放大和集中这些结论的复杂性,以 形成协调,精细的设计. 作为一个专业的设计机构,城泰环境设计工程 公司从它诞生的第一天起就自觉地意识到:高素质 的人员组合,完备的专业工种配套以及高效率的管 理模式是必不可少的三大支点.自觉的收引入 iSO9O02质量管理体系,使每一项设计成果都得已戳 盖合格的印鉴.先进的”设备”和一流的办公环境为 设计师们提供了良好的”条件”. 综合的诚信度和高水平的设计获得了良好的回 报.在四年多的时间里,已经承担了大批广州市政 府的重点项目和排名在前几位的发展商的大型设计 任务,在业内产生了良好的影响,为城市建设和发展 作出了积极的贡献. 境.合理布置各类用地,充分利用现有良好的自然 景观条件,以形成安全,舒适,高效,优美的居住环 境.地的形状,用地条件,结合总体布局结构和道路 系统结构,西片区的建筑采用 行列式布局,建筑为正南向和 东南向,采光和通风条件较 好.幼儿园位于该片区的东北 角临延寿溪布置,通过小区干 道与住宅分隔开来,这样即保 证幼儿园拥有良好的日照和 景观环境,又最大限度减少了 幼儿园对小区住户的干扰.东 片区中西部的住宅则考虑区 内7米环状道路和中心绿轴 的结构,成一定的放射状布 局,以南偏西l5度朝向为主, 最大限度地组合自然景观;住 宅出入口由小区内道路或宅 旁小路进入,避免