某某村委会业务用房建设项投资立项申建议书.docVIP

某某村委会业务用房建设项目投资立项申报建议书 : 1.1.3 承担编制可行性研究报告的咨询单位及资质 单位名称: 资格证书: 发证机关:中华人民共和国国家发展和改革委员会 法定代表人: 1.1.4 项目拟建地点 项目建设地点选定在XX市XX区XX镇XX村。 1.1.5 报告编制依据 1、《XX市政府2009年工作报告》。 2、《XX区XX镇XX村村委会2007年工作总结》。 3、《中共中央关于加强农村基层组织建设的通知》。 4、《中华人民共和国村民委员会组织法》。 5、《建设项目经济评价方法与参数》国家计委、建设部:计投资[1993]530号。 6、《关于印发经济评估方法的通知》及附件中国国际工程咨询公司: 咨经[1998]11号。 7、与本项目有关的工程预算定额、材料价格文件以及其他资料。 1.1.6 项目提出的理由与过程 XX村地处XX市区南端,XX墟镇西边,惠河高速贯穿全境,总人口2320人(544户),土地总面积1450亩,党员54人,村两委共6人,计生专干1人,下辖10个村小组:XX、老居、四角楼、楼角下、田心、围子、水口、凹子龙、学前、新村。XX村有丰富的果林资源和养殖业,是XX镇经济较为发达的行政村委。 丰富的资源优势为XX经济发展提供了一个坚实的经济平台,以台湾高产枇杷为一大产品特色,引进外来资金开发本地果林资源。如华声文艺花木公司开办 的花木场,有三友集团农业开发公司投资生产的农业产品,结合村民自办的种植物,生猪养殖业(其中种猪最为突出)形成集外资、村民个体综合型的经济实体。 村委会是农村基层群众性自治组织,是党和政府在农村贯彻落实各项方针政策的基层组织,重视和加强农村基层组织建设,是新形势下加强党的执政能力建设的重要内容。 为了更好的推进新农村建设和谐发展,认真贯彻落实XX市委市政府提出的“六个好”建设标准,XX村村委业务用房(砖瓦房)的设计实际使用已不能适应现阶段的发展要求,随着经济的发展和村委事务的增加,现有的业务用房已不能满足正常的办公需要,村委会业务用房破旧、拥挤,村级组织活动场所缺乏,不仅影响了村委会各项工作的正常开展,也严重影响了党和政府在农村基层组织中的形象。故为了提高村委办事效率,巩固党和政府在农村的执政基础,建设社会主义新农村,新建村委业务用房势在必行。 1.1.7 建设规模 XX市XX区XX镇XX村村委会按照建设项目立项及申请用地程序,由XX市国土资源局XX分局XX国土资源所批复审批XX村委会新建业务用房,建筑面积为1130.29平方米。 XX市XX区XX镇XX村村委会拟建1栋层高为三层的业务用房,占地面积376.76平方米,总建筑面积1130.29平方米。项目建成后主要设立一个多功能会议室、文化图书档案室、计生服务室和人民调解室等办公业务场所。项目的主要经济技术指标如表1-1。 主要经济技术指标 表1-1 项目 单 位 指 标 备注 用地面积 平方米 376.76 总建筑面积 平方米 1130.29 容积率0.33 层数 层 10 1.2 投资估算和资金筹措 1.2.1 建设投资 项目建设投资为150.00万元。其中:建筑工程费93.44万元,安装工程费37.43万元,工程建设其他费用12.58万元,预备费用6.55万元。 1.2.2 投资计划与资金筹措 本项目总投资为150万元,建设投资计划在8个月的建设期内,按项目实施进度表及投资比列分季等额投入。依据建设单位提供资料,本项目的建设资金均由XX区XX镇XX村村委会自筹资金解决。 1.3 可行性研究结论 本项目建成将为XX市XX区XX镇XX村村委会各工作部门人员提供良好的工作环境与办公条件,树立良好的行政机关形象,将大大提高XX区XX镇XX村村委会的工作效率,方便群众办事,改善投资环境,对促进XX市高新区的经济发展有积极的作用。因此,XX区XX镇XX村村委会筹措新建业务用房在经济及社会效益上均可行。 第2章 项目建设的背景和必要性 2.1 项目建设的背景 2.1.1 XX市经济环境分析 2009年,是XX市实施“十一五”规划的重要一年,也是全面贯彻落实国家和XX省进一步扩大内需政策,应对各种危机和挑战,确保经济持续平稳较快增长的关键一年。纵观国际国内经济形势,XX市面临的挑战前所未有。美国次贷危机引发的金融海啸影响持续蔓延,对实体经济的冲击正进一步加剧,其严重后果还会进一步显现。受国际经济环境的影响,我国宏观经济形势仍将在“低谷”中运行。