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比较有借鉴意义的应急预案 停电应急预案 密切关注供电局停电信息。 当酒店发生突然停电时工程值班立即通知相关部门并马上投入紧急抢修严格按规范进行倒闸操作恢复供电，检查故障原因 （1）先把进消防水池总水阀（位于液化气前五块水泥板盖下）及生活水箱内部阀门（位于生活水箱爬梯侧顶）关闭。 （2）关闭消防水池进水阀后，开启负二层生活泵房内DN80两个铜闸阀（位于生活水泵分水主管尾端和顶部）即可。 （3）生活供水泵随用水量增减而自动开启。 严重漏水应急预案 当接到EOD、大堂副理、保安、客房等部门关于各种给排水的突发事故、讯信等，作出迅速反应；当事故较大时，要发动工程部所有当班人员（除值班运行人员外），迅速抢修，防止事故扩大，尽可能减少损失程度和影响范围。 当给水管出现突发事故（如瀑管等），不能及时解决时，应马上关闭上一级阀门，再迅速处理好，并做好排渍。 当出现暴风暴雨屋面漏水时，要立即找到漏雨点（处），到屋面上清除杂物，使排水畅通，减少积水，室内做好接水排渍。 特别注意变压器、照明与动力控制柜、电气设备、电线槽附近发生漏水时。如果不能避免漏电，关闭电闸确保员工安全。 消火栓水系统破裂要立刻关闭消火栓水系统供回水总阀门,在跑水的消火栓附近用正常的消火栓在水管井泻水,在压力降低后设法封堵损坏的管路与阀门。 水喷淋系统破裂后,应立刻关闭本层的水喷淋系统阀门，并打开泄水阀门。 定期（每周一次）巡视屋面，随时清理清除屋面杂物，或通知PA及时清理，保持屋面的清洁。 给排水系统发生故障后应由主管预计好修复时间并通知受影响的各部门。 污水井 （1）发现或接报污水井水位过高，应立即手动开启污水泵抽。 （2）污水泵故障则立刻用备用潜水泵将水抽至污水井。 （3）即刻报告值班工程师，由其安排维修水泵或控制电路，并于事后作维修报告。 空调停止应急预案 如空调主机出现故障停送时，由值班工程师通知各部门停空调时间。 当锅炉设备无法运行或制冷主机出现故障、空调主水管发生严重泄漏等特殊情况时，全酒店停空调，抢修。各楼层新风机和集中式排风机应停机，保持室内温度。空调开启正常后，再恢复运行。 当某一区域空调水管发生严重泄漏等现象时，应立即关闭该区域空调水管供、回水阀门，抢修。停止该区域新风机和集中式排风机，保持室内温度。空调开启正常后，再恢复运行。 当特殊情况空调不能全部保证供给时，应视情况关闭办公区域、各楼层走道等公共区域的空调循环水阀，减少循环水量，优先供应客房和餐饮部的空调。 电梯事故应急预案 一、电梯出现紧急事故或维修时，应由值班工程师通知大副和各部门做好相应准备。 二、电梯进水:电梯（指电梯设备或这些设备所处的区域）一旦发生进水情况，应立即切断电梯总电源（包括动力和照明电源），阻止进水后，首先清理机房和井道等处的积水，在电梯层门口设置“电梯故障、禁止使用”的警示牌，同时通知专业电梯维修人员进行维修。等对电梯进行全面检查，更换损坏部件，确认能运行方可投入使用。 三、发生火灾 1、大楼一旦发生火灾，应立即拨打“119”电话；立即通过消防通道有序疏散建筑内的人员离开，劝阻人员请勿乘坐电梯。 2、立即启动电梯的消防迫降运行功能： 3、如果已配置火警信号与电梯联动功能，则电梯会自动迫降。 4、如果已配置FE与FER功能，请立即按下该开关使电梯迫降至撤离层，使电梯内乘客快速离开。等电梯专业维修人员对电梯进行全面检查，更换损坏部件，确认能运行方可投入使用。 四、困人救援:电梯断电或发生故障且有乘客被困时，应迅速切断电梯的动力电源，同时通知电梯维修人员尽快至机房按救援说明使用盘车装置手动将轿箱移至平层区，打开电梯门救出乘客，在整个过程中应使用通话装置与轿箱内乘客通话，对被困乘客进行安抚，稳定其情绪，消除其恐慌感。并劝告乘客不要盲目尝试自救。为便于被困乘客求援，应在轿箱内醒目处设置有维修单位名称、救援电话号码等信息的标识。等救援结束后，由电梯专业维修人员对电梯进行全面检查，排除故障后方可投入使用。 五、紧急状态下使用手动装置救援乘客说明 1、必须由经批准的有资格的专业人员操作。 2、必须先将电梯的动力电源切断，保留照明电源。 3、确认轿门、层门都已关闭。 5、由二人协同操作，一人先将盘车手轮套在电动车轴端并握住 如果是单制动器，另一人打开开关罩，用柱塞手动杠杆（松闸扳手）打开制动器并保持， 如果是双制动器，另一人把手动杠杆插入双制动器安装板的矩形孔打开制动器并保持，盘车手轮使电梯缓慢匀速升降。 6、盘车至所需位置后，释放并取下柱塞手动杠杆（送闸扳手），使制动器保持在制停状态，然后取下盘车手轮。 7、由经批准的有资格的专业人员用三角钥匙开门放出乘客，开启层门时请注意检查电梯是否已平层，以防跌入井道。 各操作器件放（挂）于原处；合上电梯动力电源。 确认各部件都处于正常状态后，方可