【高力国际】春和景明 后期物业管理服务内容.pdf.pdfVIP

青岛 春和景明项目 中国 青岛 特为青岛金实房地产开发投资有限公司 提供 2009年 – 7月 0 - 1- 2 后期物业管理服务内容 - 48 - 一、后 期 管理服务形式 根 据 发 展 商 的 要 求 为 保 证 高 品 质 服 务 ，针 对 上 述 管 理 服 务 内 容 ，高 力 国 际 建 议 采 用“ 全 权 委 托 管 理 或 后 期 顾 问 管 理 ” 的 合 作 模 式 ， 具 体 说 明 如 下 。 1 全 权 委 托 管 理 1.1 运 作 方 式 贵 公 司 将 春和景明 的 物 业 管 理 事 务 全 面 委 托 给 高 力 国 际 ，由 高 力 国 际 于 项 目 范 围 内 设 立 专 门 机 构 ， 对 该 项 目 之 日 常 管 理 如 保 安 、 清 洁 及 养 护 、 维 修 等 方 面 进 行 管 理 并 全 权 负 责 。 1.2 特 点 1.2.1 一 切 管 理 责 任 由 高 力 国 际 负 责 ； 1.2.2 可 使 用 高 力 国 际 之 品 牌 ， 及 高 力 国 际 之 先 进 物 业 管 理 软 件 ； 1.2.3 更 能 准 确 的 贯 彻 和 执 行 高 力 国 际 的 服 务 理 念 和 服 务 方 式 ； 1.2.4 发 展 商 有 权 对 高 力 国 际 的 工 作 予 以 监 督 及 评 价 ， 及 发 展 商 可 专 注 开 发 项 目 。 1.3 合 作 期 限 高 力 国 际 建 议 ：考 虑 完 整 物 业 管 理 运 作 周 期 ，如 以 全 权 委 托 管 理 方 式 接 管 春和景明 ，高 力 国 际 建 议 自 该 项 目 正 式 交 付 使 用 日 起 计 二 年 。 1.4 双 方 主 要 之 权 利 与 义 务 1.4.1 发 展 商 委 托 高 力