北京华侨村二期可行性研究报告.docVIP

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华侨二期可行性研究报告 (初步) 北京燕华置业有限公司 二〇〇九年六月 目 录 第一部分:项目概况 4 一、项目背景 4 二、宗地位置 4 三、宗地现状 6 四、项目周边的社区配套 7 五、项目周边环境 8 六、大市政配套 9 七、规划控制要点 9 第二部分:项目取得方式及条件 12 一、项目转让方基本情况 12 二、项目取得方式 12 二、土地价格 12 第三部分:市场分析 13 一、北京市房地产整体市场情况 13 二、北京市土地市场情况 14 二、区域市场调查与分析 14 三、项目初步定位 42 第四部分:规划设计分析 44 一、总平面设计 44 二、建筑设计 48 三、拟调整方

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