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浅谈住宅小区建筑设计发展趋势之我见 　　摘要： 随着我过建筑文化迅速的发展，住宅建筑从安置型慢慢走向实用型跟舒适型方向发展。住宅建筑设计的基础，是遵循国家和地方政府已经颁发的特别是近年颁发的设计规范和有关文件。随着经济、社会的发展，生活水平的提高，时代风尚的影响，住宅的设计要求也会发生变化。 　　关键词：住宅小区 建筑设计 　　一、住宅设计的创新观念 　　 1、功能多元化 　　 这些年，住宅建筑主要强调生存功能、同时重视发展功能、享受功能过渡。住宅不但是一个生存空间，同时也是发展空间、享受空间。住宅除了必须具备的基本生存条件之外，还要设计供住户及其子女读书学习、艺术培养、作画写书、健身锻炼、文化娱乐等空间以及能使住户得到舒适 享受、视觉享受、感觉享受的条件和设施。 　　 2、超前性和弹性 　　 目前，在我国一些住宅的设计是在预留可以调整、改造的余地，并且做到二三十年不落后，四五十年可改造。住宅由于居住者年龄、家庭成员的变化，或由于变换居住者，应在必要时可对室内布局、分隔灵活调 整；也可以两套合一套，三套变两套。 　　 3、设计多样化 　　 设计师从之前的平面设计到现在的三维设计，根据现今市场的需要，然后设计复式、跃式、错层以至跃复式合体、三层错层式等住宅模式，使居住空间更活，适合不同消费对 象的爱好。 　　 4、走向信息化 　　 为了适应现代知识的发展，应多掌握些技术信息，包括设计理论、市场信息、设计科技、政策导向，不断更新知识，设计出具有创新价值的住宅。新科技的发展、推广应用已由单一性逐步向集成化发展，住宅设计也应适应这趋势。 　　 　　 5、要求精品化 　　 当今，住宅建筑的设计要求的是精品化，需要舍去以前陈旧的设计手法，通过深入的市场调查，对各类住宅设计进行对比研究，多方面应用科技成果，设计出价值更高的精品 。 　　二、市场导向 　　现在我国的的居住方式、住宅的市场经常会有变化，而这一切都是市场需求的变化引起的住宅设计趋向。在改革开放前很多住宅单元不设计起居厅，目前又在不少地方出现大卧室和特大起居??的设计，出现大卧室和大卫生间的设计。增大客厅面积有方便亲属聚会、朋友交往的需要，还可表现住宅主人的身份。增大卧室和卫生间的面积，是人们已感到这两处是最让人能舒适享受的居住空间。而在各个时段、各个城市、城市内的不同区域，人们对住宅及其功能的挑选也是有变化的，这就是市场变化，设计师必须及时地、敏锐地掌握(最好能预测)它的变化，才能设计出符合市场需要的住宅。 　　 三、文化性、艺术性 　　各地住宅的外形突显出城市的文化跟地区的风貌，也是房屋的包装。住宅和住区的价值跟品味取决与文化性跟艺术性。住宅的外观和内部设计都应力求美观、高雅、和谐、明快、简洁，营造高尚的视觉环境，满足人的心理需求，反映深刻的文化内涵、蒸蒸日上的时代精神。外地的、外国的住宅设计可借鉴，但不宜照搬。成功的做法是，通过汲取其精华，发扬本身的长处，创出有地方特 色和风格的高雅作品。不少发展商都十分注重这一环节，到处请名师精心设计，对方案反复推敲，甚至十易其稿，才拍板定案。成功的作品都是文化内涵丰富，艺术性强的结晶。 　　 　　四、造型、色彩 　　这些年，各地所建成的小区都比较注重外立面的造型和彩。建筑的外立面不要求一致，有的显现浪漫情调，给人新潮之感。有的以清雅色彩、质朴形象，表现另一种风格。有的突出典雅庄形象，使造型表现高贵。应注重协调性、和谐性、耐看性。立面要防止单调沉闷，尽量做到流畅大方，简洁明朗，虚实有度，刚柔相济，有节奏韵律感和时代特征，经得起时间的考验。 　　五、中心地位，现代性和实用性 　　跟随着社会经济的发展，房屋功能也日益增多。特别是网络得到应用后，在住宅内办公也会多起来。健身的需要也比过去大得多。因此，在住宅单元内除了最基本的厅、房、厨、卫等空间外，适当设置书房、工作间(电脑室)、健身房或健身阳台、露台、化妆间、衣帽间、贮藏室、门厅等，已成为住宅新的功能空间。当然，这需要足够的单元面积作基础，一般实用型、中小型住宅单元难以办得到。住宅内部平面布局要突出以人为本思想，不让人屈就于建筑，成为建筑的附属。而是符合人的生活活动规律，具有较好 的舒适性、方便性、安全性。一些高品位优秀住宅设计近年发展了设计理念，丰富了设计思想，取得成功，使住宅室内布局显现人的中心地位，更加实用、舒适。 　　 　　六 住宅的层数构成 　　 一般来讲各种类型的住宅区都应该将住宅空间密度控制好，而且保证能够有良好的居住环境、足够的绿化面积和建配设施。绝不应为了经济收益，牺牲环境，影响环境，盲目增加容积率和建筑密度。住宅层数的构成应从有利于提高土地利用率，丰富建筑空间，保证环境良好的原则出发，合理地科学地规划。一般来说，小城市和镇